Lífeyrir fyrirfram
Hvað er lífeyri fyrirfram?
Fyrirfram lífeyrir er röð greiðslna sem eru á gjalddaga í upphafi hvers tímabils í röð. Húsaleiga er klassískt dæmi um lífeyri fyrirfram fyrir leigusala vegna þess að það er upphæð sem greidd er í byrjun hvers mánaðar til að ná yfir tímabilið sem á eftir kemur. Fyrirfram lífeyrir, lagalegt og bókhaldslegt hugtak, er einnig kallað " lífeyrir á gjalddaga."
Skilningur á lífeyri fyrirfram
Fyrirfram lífeyri hefur ekkert með fjármála- eða vátryggingavöruna " lífeyri " að gera þrátt fyrir notkun orðsins. Önnur leið til að lýsa lífeyri fyrirfram er röð af jöfnum greiðslum sem berast í upphafi hvers tímabils með jöfnum millibili. Greiðslan fer fram áður en þjónusta er veitt eða áður en góður skiptir um hendur, svo engir vextir eru lagðir á. Það þýðir líka að núvirði lífeyris fyrirfram er hærra en greiðslur sem gerðar eru síðar, svo sem eftir að þjónusta er veitt eða vörur skipta um hendur.
Það eru þrír þættir lífeyris fyrirfram eða lífeyris á gjalddaga:
Hver greiðsla er í sömu upphæð (til dæmis röð af $100 greiðslum)
Hver og ein greiðsla fer fram á sama tímabili (svo sem mánaðarlega, ársfjórðungslega eða árlega)
Hver einasta greiðsla fer fram í upphafi tilgreinds tímabils (til dæmis greiðsla fyrsta dag hvers mánaðar)
Lífeyrir fyrirfram vs. Lífeyrir í vanskilum
Andstæða lífeyris fyrirfram er lífeyrir í vanskilum (einnig kallaður " venjulegur lífeyrir "). Íbúðalánagreiðslur eru dæmi um lífeyri í vanskilum, þar sem um er að ræða reglubundnar, sams konar staðgreiðslugreiðslur að loknum jöfnu millibili. Líkt og leigugreiðslur eru húsnæðislán á gjalddaga fyrsta hvers mánaðar. Greiðsla fasteignaveðlánsins nær þó til vaxta og höfuðstóls fyrri mánaðar af veðláninu.
Eitt tilvik þar sem munurinn á fyrirframgreiðslu og lífeyri í vanskilum skiptir máli er í verðmati á tekjueignum. Ef greiðslur berast í upphafi leigutíma frekar en í lok leigutímans hækkar núvirði þeirra greiðslna. Einnig er hægt að nota stærðfræðilegar formúlur til að reikna út núverandi og framtíðargildi lífeyris fyrirfram eða venjulegs lífeyris.
Þar sem flestar greiðslur eru gerðar í upphafi tímabils frekar en í lok, er hugtakið lífeyrir fyrirfram (lífeyrir) oftar notað samanborið við hugtakið lífeyri í vanskilum (venjulegur lífeyrir).
Dæmi um lífeyri fyrirfram
Auk leigu sem algengasta dæmið um fyrirframgreiðslu eru leigusamningar. Til dæmis, gerðu ráð fyrir að fyrirtæki hafi samið um notkun á vélbúnaði með leigusamningi sem krafðist reglulegrar greiðslu upp á $1.000 í byrjun hvers mánaðar í fimm ár. Slíkur samningur myndi jafngilda lífeyri fyrirfram þar sem hver greiðsla er jöfn og er innt af hendi í upphafi hvers einsleits millibils.
##Hápunktar
Fyrirframgreiðsla er greiðsla í upphafi hvers tímabils í röð.
Íbúðaleiga er dæmi þar sem leigusali býst venjulega við greiðslu í byrjun hvers mánaðar.
Lífeyrir fyrirfram hefur þrjú einkenni: upphæð hverrar greiðslu er sú sama, greiðsluáætlun er með reglulegu millibili (vikulega, mánaðarlega, ársfjórðungslega) og greiðsla á að greiða í upphafi hvers tímabils.
Fyrirframgreiðsla hefur ekkert með þá vátryggingarvöru sem kallast lífeyrir að gera.
