Cash-Eigenkapital

Was ist Eigenkapital?

Cash-Equity bezieht sich meistens auf Stammaktien und den (Spot-)Cash -Equity-Markt,. an dem die großen Institute beteiligt sind, die Aktienpakete mit festem Kapital und im Namen von Kunden handeln. Diese Unternehmen werden selbst als Cash-Equity-Player bezeichnet.

Cash Equity ist auch ein Immobilienbegriff, der sich auf den Wert des Eigenheims bezieht, der größer ist als der Hypothekensaldo. Es ist der Baranteil des Eigenkapitals. Eine große Anzahlung kann zum Beispiel Barkapital schaffen.

Funktionsweise der Cash-Equity-Trading-Märkte

Cash Equity bezieht sich auf den Finanzmärkten auf große Finanzinstitute, die Aktien oder Beteiligungspapiere an großen Börsen wie der Philadelphia Stock Exchange und der New York Stock Exchange (NYSE) handeln. Diese Unternehmen platzieren Trades unter Verwendung von festem Kapital und platzieren auch Trades für institutionelle und Privatanleger oder Privatanleger.

Nehmen wir zum Beispiel an, dass Merrill Lynch 20 Millionen Stammaktien der International Business Machines Corporation (IBM) kauft, weil die Analysten des Unternehmens glauben, dass der Aktienkurs in der nächsten Woche steigen wird. Merrill Lynch investiert sein eigenes Kapital und verwendet computergestützten Handel, um den Handel fast sofort zu platzieren. Das Unternehmen hofft, einen kurzfristigen Gewinn zu erzielen und den Gewinn dem Firmenkapital hinzuzufügen.

Merrill Lynch kann auch Trades für große institutionelle Kunden wie Investmentfonds und für Einzelpersonen platzieren, die mit den Finanzberatern des Unternehmens zusammenarbeiten. Angenommen, ein Investmentfondskunde möchte 10 Millionen Aktien der Microsoft Corporation kaufen. Merrill Lynch verhandelt einen Provisionsbetrag und platziert dann den Handel über sein computergestütztes Handelssystem. Wenn andererseits ein einzelner Investor 100 Aktien der General Electric Company (GE) auf dem Markt kaufen möchte, platziert Merrill Lynch die Trades sofort unter Verwendung desselben Computersystems.

In beiden Fällen muss Merrill Lynch Kundengeschäfte platzieren, bevor es Geschäfte für Merrill Lynch-Firmenkonten platziert, und diese Richtlinie gilt, um faire Handelsausführungen für Kunden sicherzustellen. Wenn ein Maklerunternehmen IBM-Aktien mit festem Kapital kaufen möchte, aber bereits Kundenaufträge zum Kauf derselben Aktien hat, muss der Makler zuerst Kundenaufträge erteilen.

Es ist wichtig, das zugrunde liegende Liquiditätsprofil verschiedener Wertpapiere zu verstehen, da einige Wertpapiere leichter in Barmittel umgewandelt werden können als andere.

Wie funktioniert Bargeld bei Immobilien?

Bei Immobilien bezieht sich Cash Equity auf den Betrag des Wertes einer Immobilie, der nicht über eine Hypothek oder Kreditlinie beliehen wird. Wenn ein Hausbesitzer eine Immobilie mit einer Hypothek kauft, muss er möglicherweise Geld für den Kauf hinterlegen. Jegliches Geld, das für die Anzahlung gezahlt wird, kann zusammen mit regelmäßigen Hypothekenzahlungen auf den Kapitalbetrag das Eigenkapital des Hausbesitzers an der Immobilie erhöhen.

Immobilienkapital kann auch in Bezug auf Immobilienwerte definiert werden. Wenn der Wert einer Immobilie steigt, kann dies das Eigenkapital des Hausbesitzers im Verhältnis zu dem Restbetrag des Hypothekendarlehens erhöhen.

Diskussionen über das Eigenkapital von Immobilien können sich auf den Wert einer Immobilie als Investition beziehen. Es kann auch in die Refinanzierung von Hypotheken eingebunden werden. Wenn beispielsweise ein Hausbesitzer daran interessiert ist, eine Auszahlungsrefinanzierung abzuschließen,. kann seine Fähigkeit, Kredite gegen das Haus zu leihen, davon abhängen, wie viel Eigenkapital er angesammelt hat. Dies ist allgemein als Home Equity bekannt.

Eigenheimkapital und Beleihungsquoten sind wichtige Überlegungen für Kreditgeber bei der Entscheidung, ob ein Eigenheimbesitzer die Refinanzierung von Hypotheken genehmigt.

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Beispiele für Cash Equity in Immobilien

Cash Equity kann jeden Monat steigen. Nehmen wir zum Beispiel an, ein Hausbesitzer kauft ein Haus im Wert von 100.000 $ mit einer Anzahlung von 20 %, und nehmen Sie auch an, dass das Haus 130.000 $ wert ist. In diesem Fall hat der Eigentümer 20.000 $ Barkapital in der Immobilie und 30.000 $ Marktkapital. Die Cash-Eigenkapitalposition des Eigentümers erhöht sich jeden Monat, da ein Teil der monatlichen Hypothekenzahlung den geliehenen Kapitalbetrag zurückzahlt.

Der Marktwert kann sich jederzeit ändern, da Immobilienmärkte und breitere wirtschaftliche Bedingungen schwanken.

Das Endergebnis

Cash Equity kann sich auf einige Dinge beziehen, wird aber am häufigsten als Begriff verwendet, um Stammaktien und den Markt zu beschreiben, der große Aktienblöcke mit diesem Markt- oder Firmenkapital bewegt. Bei Immobilien ist Cash Equity der Wert des Eigenheims, das nicht belehnt ist, was in der Regel die Anzahlung und die Hypothekenzahlungen sind, da sie den verbleibenden Kreditbetrag senken.

Höhepunkte

• Cash Equity in Immobilien ist getrennt von Home Equity, das ein Maß für den Wert im Verhältnis zu einem verbleibenden Hypothekensaldo ist.

• Bargeld bezieht sich im Allgemeinen auf den Teil einer Investition oder eines Vermögenswertes, der schnell in Bargeld umgewandelt werden kann.

• Bei Immobilien bezieht sich Cash Equity auf den Betrag des Wertes einer Immobilie, der nicht über eine Hypothek oder Kreditlinie beliehen ist.

• Beim Investieren sind Barmittel die an die Öffentlichkeit ausgegebenen Stammaktien und können sich auch auf den institutionellen Handel mit diesen Aktien beziehen.

• Wenn Hausbesitzer ihr Eigenheimkapital nutzen wollen, nehmen sie oft Kredite dagegen auf.

FAQ

Wie berechnet man Cash Equity?

Wie Sie Cash-Eigenkapital berechnen, hängt davon ab, ob Sie Cash-Eigenkapital im Handel oder Cash-Eigenkapital in Immobilien in Betracht ziehen. Cash-Eigenkapital im Handel ist der Betrag eines liquiden Vermögenswerts, der sofort in Bargeld umgewandelt werden kann. Wenn Sie Aktien in Betracht ziehen, würden Sie den Aktienkurs mit der Anzahl der Aktien multiplizieren, und das wäre Ihr Barkapital in der Position. Bei Immobilien würden Sie den Gesamtwert der Immobilie nehmen und alle Teile dieses Wertes abziehen, die mit einer Hypothek oder Kreditlinie beliehen werden. Der Rest ist Ihr Cash-Eigenkapital (das mit Zinssätzen und Immobilienpreisen schwankt).

Ist Home Equity dasselbe wie Bargeld?

Eigenheimkapital ist nicht dasselbe wie Bargeld, auch wenn es ziemlich einfach in Bargeld umgewandelt werden kann. Home Equity ist einfach der Wert Ihres Hauses, der nicht beliehen wird, aber der Wert ist immer noch an das Haus gebunden. Sie müssten das Haus liquidieren (verkaufen), um dieses Eigenkapital zu realisieren. Eine weitere Möglichkeit besteht darin, sich über eine Home-Equity-Kreditlinie (HELOC) zu leihen.

Was ist der Unterschied zwischen Bargeld und Eigenkapital?

Der Unterschied zwischen Bargeld und Eigenkapital besteht darin, dass Bargeld eine Währung ist, die sofort für Transaktionen verwendet werden kann. Das könnte der Kauf von Immobilien, Aktien, einem Auto, Lebensmitteln usw. sein. Eigenkapital ist der Barwert für einen Vermögenswert, befindet sich jedoch derzeit nicht in einem Währungszustand. Wenn beispielsweise ein Aktienportfolio 1 Million US-Dollar wert ist, bedeutet dies, dass es 1 Million US-Dollar an Eigenkapital hat. Die Liquidation des Portfolios würde auch das Eigenkapital in Barmittel umwandeln. Eigenkapital wird auch verwendet, um das Eigentum an etwas zu beschreiben, typischerweise an einem Unternehmen. Wenn das Unternehmen verkauft wird oder Ihr Eigenkapital übertragen wird, wird dieses Eigentum in Bargeld umgewandelt.