Handbært fé

Hvað er eigið fé í reiðufé?

Eigið fé vísar oftast til almennra hlutabréfa og (spot) hlutabréfamarkaðarins sem felur í sér stórar stofnanir sem eiga viðskipti með hlutabréf með föstu fjármagni og fyrir hönd viðskiptavina. Þessi fyrirtæki eru sjálf nefnd leikmenn með reiðufé.

Eigið fé í reiðufé er einnig fasteignahugtak sem vísar til fjárhæðar íbúðarverðs sem er meira en veðjöfnuður. Það er reiðufé hluti eiginfjárstöðu. Stór útborgun, til dæmis, getur skapað eigið fé í reiðufé.

Hvernig hlutabréfaviðskipti í reiðufé virka

Eigið fé í reiðufé, á fjármálamörkuðum, vísar til stórra fjármálastofnana sem eiga viðskipti með hlutabréf, eða hlutabréf, í helstu kauphöllum, eins og Philadelphia Stock Exchange og New York Stock Exchange (NYSE). Þessi fyrirtæki setja viðskipti með fast fjármagn og eiga einnig viðskipti fyrir stofnana- og smásölufjárfesta eða einstaklinga.

Gerum til dæmis ráð fyrir að Merrill Lynch kaupi 20 milljónir hluta í International Business Machines Corporation (IBM) almennum hlutabréfum vegna þess að sérfræðingar fyrirtækisins telja að hlutabréfaverðið fari hækkandi í næstu viku. Merrill Lynch fjárfestir eigið fé og notar tölvuvædd viðskipti til að koma viðskiptum nánast samstundis. Fyrirtækið vonast til að skila hagnaði til skamms tíma og bæta hagnaðinum við fyrirtækið.

Merrill Lynch getur einnig gert viðskipti fyrir stóra stofnanaviðskiptavini, svo sem verðbréfasjóði, og fyrir einstaklinga sem vinna með fjármálaráðgjöfum fyrirtækisins. Til dæmis, gerðu ráð fyrir að viðskiptavinur verðbréfasjóða vilji kaupa 10 milljónir hluta í Microsoft Corporation. Merrill Lynch semur um þóknunarupphæð og setur síðan viðskiptin með tölvutæku viðskiptakerfi sínu. Á hinn bóginn, ef einstakur fjárfestir vill kaupa 100 hluti af General Electric Company (GE) hlutabréfum á markaði, setur Merrill Lynch viðskiptin strax með því að nota sama tölvukerfi.

Í báðum tilfellum verður Merrill Lynch að gera viðskipti við viðskiptavini áður en viðskipti eru sett fyrir Merrill Lynch fyrirtækisreikninga og þessi stefna er til staðar til að tryggja sanngjarna viðskipti fyrir viðskiptavini. Ef verðbréfamiðlunarfyrirtæki vill kaupa IBM hlutabréf með því að nota fast fjármagn, en hefur þegar pantanir viðskiptavina um að kaupa sömu hlutabréf, verður miðlarinn að leggja inn pantanir viðskiptavina fyrst.

Að skilja undirliggjandi lausafjársnið mismunandi verðbréfa er mikilvægt vegna þess að sumum verðbréfum er auðveldara að breyta í reiðufé en önnur.

Hvernig virkar eigið fé í fasteignum?

Í fasteignum vísar eigið fé í reiðufé til fjárhæðar fasteignaverðs sem ekki er tekið að láni með veði eða lánalínu. Þegar húseigandi kaupir eign með veði gæti hann þurft að leggja fé niður á móti kaupunum. Allir peningar sem greiddir eru í útborgunina, ásamt reglulegum veðgreiðslum í átt að höfuðstólnum, geta aukið það eigið fé sem húseigandinn á í eigninni.

Eigið fé fasteigna er einnig hægt að skilgreina með tilliti til fasteignaverðs. Þegar verðmæti eignar hækkar getur það aukið það eigið fé sem húseigandinn á, miðað við það sem eftir er á veðláninu.

Umræða um eigið fé í fasteignum getur tengst verðmæti eignar sem fjárfestingar. Það getur líka tengst endurfjármögnun húsnæðislána. Til dæmis, ef húseigandi hefur áhuga á að ljúka endurfjármögnun með útborgun,. getur getu þeirra til að taka lán gegn heimilinu verið ákvörðuð af því hversu mikið eigið fé þeir hafa safnað. Þetta er það sem er oftar þekkt sem heimiliseignir.

Eigið fé og lánshlutföll eru lykilatriði fyrir lánveitendur þegar þeir ákveða hvort samþykkja eigi húseiganda fyrir endurfjármögnun húsnæðislána.

TTT

Dæmi um eigið fé í reiðufé í fasteignum

Eigið fé getur aukist með hverjum mánuði. Til dæmis, gerðu ráð fyrir að húseigandi kaupi $ 100.000 hús með 20% niður, og gerum einnig ráð fyrir að húsið sé virði $ 130.000. Í þessu tilviki á eigandinn $ 20.000 í reiðufé í eigninni og $ 30.000 í markaðshlutdeild. Eiginfjárstaða eiganda eykst í hverjum mánuði þar sem hluti mánaðarlegrar húsnæðisláns greiðir niður höfuðstólinn sem lánaður er.

Eigið fé á markaði getur breyst hvenær sem er vegna þess að fasteignamarkaðir og víðtækari efnahagsaðstæður sveiflast.

Aðalatriðið

Eigið fé í reiðufé getur vísað til nokkurra hluta en er oftast notað sem hugtak til að lýsa almennum hlutabréfum og markaðnum sem flytur stórar hlutabréfablokkir með þeim markaði, eða hlutafé fyrirtækisins. Í fasteignum er eigið fé í reiðufé verðmæti heimilisins sem ekki er lánað á móti, sem er venjulega útborgun og veðgreiðslur þar sem þær lækka lánsfjárhæðina sem eftir er.

Hápunktar

Eigið fé í reiðufé í fasteignum er aðskilið frá eigin fé í heimahúsum, sem er mælikvarði á verðmæti miðað við hvers kyns eftirstöðvar húsnæðislána.
Eigið fé í reiðufé vísar almennt til þess hluta fjárfestingar eða eignar sem fljótt er hægt að breyta í reiðufé.
Í fasteignum vísar eigið fé í reiðufé til fjárhæðar fasteignaverðs sem ekki er tekið að láni með veði eða lánalínu.
Við fjárfestingu er eigið fé í reiðufé almennt hlutabréf sem gefið er út til almennings og getur einnig átt við stofnanaviðskipti með þessi hlutabréf.
Þegar húseigendur vilja nýta eigið fé sitt, taka þeir oft lán gegn því.

Algengar spurningar

Hvernig reiknarðu út eigið fé í reiðufé?

Hvernig þú reiknar út eigið fé í reiðufé fer eftir því hvort þú ert að íhuga eigið fé í reiðufé í viðskiptum eða eigið fé í fasteignum. Handbært fé í viðskiptum er upphæð lausafjár sem hægt er að breyta strax í reiðufé. Þegar þú skoðar hlutabréf myndirðu margfalda hlutabréfaverðið með fjölda hluta og það væri eigið fé þitt í stöðunni. Fyrir fasteignir myndirðu taka heildarverðmæti eignarinnar og draga frá alla hluta þess verðmætis sem eru teknir að láni með veði eða lánalínu. Afgangurinn er eigið fé þitt í reiðufé (sem sveiflast með vöxtum og húsnæðisverði).

Er heimaeign það sama og reiðufé?

Eigið fé í heimahúsum er ekki það sama og reiðufé, jafnvel þótt hægt sé að breyta því frekar auðveldlega í reiðufé. Eigið fé er einfaldlega verðmæti heimilis þíns sem ekki er tekið að láni á móti, en verðmæti er samt bundið við heimilið. Þú þyrftir að slíta (selja) húsið til að gera þér grein fyrir því eigin fé. Annar valkostur er að taka lán á móti því í gegnum eigin lánalínu (HELOC).

Hver er munurinn á reiðufé og eigin fé?

Munurinn á reiðufé og eigin fé er að reiðufé er gjaldmiðill sem hægt er að nota strax í viðskiptum. Það gæti verið að kaupa fasteignir, hlutabréf, bíl, matvöru osfrv. Eigið fé er staðgreiðsluvirði eignar en er ekki í gjaldeyrisríki eins og er. Til dæmis, ef hlutabréfasafn er 1 milljón dollara virði, þýðir það að það er með $ 1 milljón í eigin fé. Að slíta eignasafnið myndi einnig breyta eigin fé í reiðufé. Eigið fé er einnig notað til að lýsa eignarhaldi í einhverju, venjulega fyrirtæki. Þegar fyrirtækið er selt eða eigið fé þitt festist, er því eignarhaldi breytt í reiðufé.