नकद इक्विटी

नकद इक्विटी क्या है?

नकद इक्विटी अक्सर आम स्टॉक और (स्पॉट) नकद इक्विटी बाजार को संदर्भित करता है जिसमें बड़े संस्थान शामिल होते हैं जो फर्म पूंजी के साथ और ग्राहकों की ओर से स्टॉक के ब्लॉक का व्यापार करते हैं। इन फर्मों को स्वयं नकद इक्विटी खिलाड़ी कहा जाता है।

नकद इक्विटी भी एक अचल संपत्ति शब्द है जो बंधक शेष से अधिक घरेलू मूल्य की मात्रा को संदर्भित करता है। यह इक्विटी बैलेंस का नकद हिस्सा है। उदाहरण के लिए, एक बड़ा डाउन पेमेंट नकद इक्विटी बना सकता है।

कैश इक्विटी ट्रेडिंग मार्केट कैसे काम करते हैं

वित्तीय बाजारों में नकद इक्विटी, बड़े वित्तीय संस्थानों को संदर्भित करता है जो फिलाडेल्फिया स्टॉक एक्सचेंज और न्यूयॉर्क स्टॉक एक्सचेंज (एनवाईएसई) जैसे प्रमुख एक्सचेंजों पर स्टॉक या इक्विटी प्रतिभूतियों का व्यापार करते हैं। ये कंपनियां फर्म पूंजी का उपयोग करके ट्रेड करती हैं और संस्थागत और खुदरा, या व्यक्तिगत, निवेशकों के लिए भी ट्रेड करती हैं।

उदाहरण के लिए, मान लें कि मेरिल लिंच इंटरनेशनल बिजनेस मशीन्स कॉरपोरेशन (आईबीएम) के सामान्य स्टॉक के 20 मिलियन शेयर खरीदती है क्योंकि फर्म के विश्लेषकों का मानना है कि स्टॉक की कीमत अगले सप्ताह बढ़ रही है। मेरिल लिंच अपनी पूंजी निवेश करती है और व्यापार को लगभग तुरंत करने के लिए कम्प्यूटरीकृत व्यापार का उपयोग करती है। कंपनी को अल्पकालिक लाभ उत्पन्न करने और फर्म की पूंजी में लाभ जोड़ने की उम्मीद है।

मेरिल लिंच बड़े संस्थागत ग्राहकों, जैसे म्यूचुअल फंड, और फर्म के वित्तीय सलाहकारों के साथ काम करने वाले व्यक्तियों के लिए भी ट्रेड कर सकती है। उदाहरण के लिए, मान लें कि एक म्यूचुअल फंड क्लाइंट माइक्रोसॉफ्ट कॉर्पोरेशन स्टॉक के 10 मिलियन शेयर खरीदना चाहता है। मेरिल लिंच एक कमीशन राशि पर बातचीत करता है और फिर अपने कम्प्यूटरीकृत व्यापार प्रणाली का उपयोग करके व्यापार करता है। दूसरी ओर, यदि कोई व्यक्तिगत निवेशक बाजार में जनरल इलेक्ट्रिक कंपनी (जीई) के 100 शेयर खरीदना चाहता है, तो मेरिल लिंच उसी कंप्यूटर सिस्टम का उपयोग करके तुरंत ट्रेड करता है।

दोनों मामलों में, मेरिल लिंच को मेरिल लिंच फर्म खातों के लिए ट्रेड करने से पहले ग्राहक ट्रेड करना चाहिए, और यह नीति ग्राहकों के लिए उचित व्यापार निष्पादन सुनिश्चित करने के लिए है। यदि कोई ब्रोकरेज फर्म फर्म पूंजी का उपयोग करके आईबीएम स्टॉक खरीदना चाहता है, लेकिन पहले से ही उसी स्टॉक को खरीदने के लिए ग्राहक के आदेश हैं, तो ब्रोकर को पहले क्लाइंट ऑर्डर देना होगा।

विभिन्न प्रतिभूतियों की अंतर्निहित तरलता प्रोफ़ाइल को समझना महत्वपूर्ण है क्योंकि कुछ प्रतिभूतियों को दूसरों की तुलना में अधिक आसानी से नकदी में परिवर्तित किया जा सकता है।

रियल एस्टेट में कैश इक्विटी कैसे काम करती है?

अचल संपत्ति में, नकद इक्विटी एक संपत्ति के मूल्य की राशि को संदर्भित करता है जिसे बंधक या क्रेडिट लाइन के माध्यम से उधार नहीं लिया जाता है। जब कोई मकान मालिक गिरवी रखकर संपत्ति खरीदता है, तो उसे खरीद के बदले पैसे कम करने पड़ सकते हैं। डाउन पेमेंट के लिए भुगतान किया गया कोई भी पैसा, मूलधन की ओर नियमित बंधक भुगतान के साथ, संपत्ति में गृहस्वामी की इक्विटी की मात्रा बढ़ा सकता है।

अचल संपत्ति इक्विटी को संपत्ति मूल्यों के संदर्भ में भी परिभाषित किया जा सकता है। जब किसी संपत्ति का मूल्य बढ़ता है, तो यह बंधक ऋण पर शेष राशि के सापेक्ष गृहस्वामी के पास इक्विटी की मात्रा को बढ़ा सकता है।

अचल संपत्ति में इक्विटी की चर्चा निवेश के रूप में संपत्ति के मूल्य से संबंधित हो सकती है। यह बंधक पुनर्वित्त में भी जुड़ सकता है। उदाहरण के लिए, यदि कोई गृहस्वामी कैश-आउट पुनर्वित्त पूरा करने में रुचि रखता है, तो घर के विरुद्ध उधार लेने की उनकी क्षमता का निर्धारण इस बात से किया जा सकता है कि उन्होंने कितनी इक्विटी जमा की है। इसे आमतौर पर होम इक्विटी के रूप में जाना जाता है।

होम इक्विटी और ऋण-से-मूल्य अनुपात ऋणदाताओं के लिए महत्वपूर्ण विचार हैं जब यह निर्धारित किया जाता है कि बंधक पुनर्वित्त के लिए गृहस्वामी को मंजूरी दी जाए या नहीं।

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रियल एस्टेट में नकद इक्विटी के उदाहरण

नकद इक्विटी हर महीने बढ़ सकती है। उदाहरण के लिए, मान लें कि एक गृहस्वामी $ 100,000 का घर 20% नीचे खरीदता है, और यह भी मान लें कि घर की कीमत $ 130,000 है। इस मामले में, मालिक के पास संपत्ति में 20,000 डॉलर नकद इक्विटी और बाजार इक्विटी में 30,000 डॉलर है। मासिक बंधक भुगतान के एक हिस्से के रूप में मालिक की नकद इक्विटी की स्थिति हर महीने बढ़ जाती है क्योंकि मूलधन उधार लिया जाता है।

मार्केट इक्विटी किसी भी समय बदल सकती है क्योंकि रियल एस्टेट बाजार और व्यापक आर्थिक स्थितियों में उतार-चढ़ाव होता है।

तल - रेखा

नकद इक्विटी कुछ चीजों को संदर्भित कर सकता है लेकिन सामान्य स्टॉक और उस बाजार का वर्णन करने के लिए एक शब्द के रूप में सबसे अधिक उपयोग किया जाता है जो उस बाजार, या फर्म की पूंजी के साथ स्टॉक के बड़े ब्लॉक को स्थानांतरित करता है। अचल संपत्ति में, नकद इक्विटी उस घर का मूल्य है जिसके खिलाफ उधार नहीं लिया जाता है, जो आम तौर पर डाउन पेमेंट और बंधक भुगतान होता है क्योंकि वे शेष ऋण राशि को कम करते हैं।

हाइलाइट्स

• अचल संपत्ति में नकद इक्विटी घरेलू इक्विटी से अलग है, जो कि शेष किसी भी बंधक शेष के सापेक्ष मूल्य का एक उपाय है।

• नकद इक्विटी आम तौर पर एक निवेश या संपत्ति के हिस्से को संदर्भित करता है जिसे जल्दी से नकदी में परिवर्तित किया जा सकता है।

• अचल संपत्ति में, नकद इक्विटी एक संपत्ति के मूल्य की राशि को संदर्भित करता है जिसे बंधक या क्रेडिट लाइन के माध्यम से उधार नहीं लिया जाता है।

• निवेश में, नकद इक्विटी जनता को जारी किया जाने वाला सामान्य स्टॉक है और इन शेयरों के संस्थागत व्यापार को भी संदर्भित कर सकता है।

• जब मकान मालिक अपने घर की इक्विटी का उपयोग करना चाहते हैं, तो वे अक्सर इसके खिलाफ उधार लेते हैं।

सामान्य प्रश्न

आप नकद इक्विटी की गणना कैसे करते हैं?

आप कैश इक्विटी की गणना कैसे करते हैं, यह इस बात पर निर्भर करेगा कि आप ट्रेडिंग में कैश इक्विटी पर विचार कर रहे हैं या रियल एस्टेट में कैश इक्विटी पर। ट्रेडिंग में नकद इक्विटी एक तरल संपत्ति की राशि है जिसे तुरंत नकदी में परिवर्तित किया जा सकता है। शेयरों पर विचार करते समय, आप शेयर की कीमत को शेयरों की संख्या से गुणा करेंगे, और वह स्थिति में आपकी नकद इक्विटी होगी। अचल संपत्ति के लिए, आप संपत्ति का कुल मूल्य लेंगे और उस मूल्य के सभी हिस्सों को घटा देंगे जो कि बंधक या क्रेडिट लाइन के खिलाफ उधार लिए गए हैं। शेष आपकी नकद इक्विटी है (जिसमें ब्याज दरों और आवास की कीमतों में उतार-चढ़ाव होता है)।

क्या होम इक्विटी नकद के समान है?

होम इक्विटी नकद के समान नहीं है, भले ही इसे काफी आसानी से नकदी में परिवर्तित किया जा सके। होम इक्विटी केवल आपके घर का मूल्य है जिसके खिलाफ उधार नहीं लिया गया है, लेकिन मूल्य अभी भी घर में बंधा हुआ है। उस इक्विटी का एहसास करने के लिए आपको घर को बेचने (बेचने) की आवश्यकता होगी। एक अन्य विकल्प होम इक्विटी लाइन ऑफ क्रेडिट (एचईएलओसी) के माध्यम से इसके खिलाफ उधार लेना है।

नकद और इक्विटी में क्या अंतर है?

नकद और इक्विटी के बीच का अंतर यह है कि नकद एक मुद्रा है जिसका उपयोग लेनदेन के लिए तुरंत किया जा सकता है। वह अचल संपत्ति, स्टॉक, एक कार, किराने का सामान आदि खरीदना हो सकता है। इक्विटी एक संपत्ति के लिए नकद मूल्य है लेकिन वर्तमान में मुद्रा स्थिति में नहीं है। उदाहरण के लिए, यदि कोई स्टॉक पोर्टफोलियो $ 1 मिलियन का है, तो इसका मतलब है कि उसके पास इक्विटी में $ 1 मिलियन है। पोर्टफोलियो को लिक्विडेट करने से इक्विटी भी कैश में बदल जाएगी। इक्विटी का उपयोग किसी चीज़ में स्वामित्व का वर्णन करने के लिए भी किया जाता है, आमतौर पर एक कंपनी। जब कंपनी बेची जाती है या आपकी इक्विटी निहित होती है, तो वह स्वामित्व नकद में परिवर्तित हो जाता है।