Kontant eget kapital

Vad är Cash Equity?

Cash equity hänvisar oftast till stamaktier och (spot) cash equity-marknaden som involverar de stora institutionerna som handlar med aktieblock med fast kapital och för kunders räkning. Dessa företag kallas själva för cash equity-spelare.

Kassakapital är också ett fastighetsbegrepp som hänvisar till mängden bostadsvärde som är större än bolånebalansen. Det är kontantdelen av eget kapital. En stor handpenning, till exempel, kan skapa kontanter.

Hur Cash Equity Trading Markets fungerar

Kontantkapital, på finansmarknader, hänvisar till stora finansiella institutioner som handlar med aktier, eller aktierelaterade värdepapper, på större börser, såsom Philadelphia Stock Exchange och New York Stock Exchange (NYSE). Dessa företag gör affärer med fast kapital och gör även affärer för institutionella och detaljhandels- eller enskilda investerare.

Antag till exempel att Merrill Lynch köper 20 miljoner aktier i International Business Machines Corporation (IBM) stamaktier eftersom företagets analytiker tror att aktiekursen ökar under nästa vecka. Merrill Lynch investerar sitt eget kapital och använder datoriserad handel för att placera handeln nästan omedelbart. Företaget hoppas kunna generera en kortsiktig vinst och lägga vinsten till det fasta kapitalet.

Merrill Lynch kan också göra affärer för stora institutionella kunder, såsom en värdepappersfond, och för personer som arbetar med företagets finansiella rådgivare. Anta till exempel att en fondklient vill köpa 10 miljoner aktier i Microsoft Corporation. Merrill Lynch förhandlar fram ett provisionsbelopp och placerar sedan handeln med sitt datoriserade handelssystem. Å andra sidan, om en enskild investerare vill köpa 100 aktier i General Electric Company (GE) på marknaden, placerar Merrill Lynch affärerna omedelbart med samma datorsystem.

I båda fallen måste Merrill Lynch göra kundaffärer innan affärer görs för Merrill Lynchs företagskonton, och denna policy är på plats för att säkerställa rättvis handel för kunder. Om ett mäklarföretag vill köpa IBM-aktier med fast kapital, men redan har kundorder för att köpa samma aktie, måste mäklaren först lägga kundorder.

Att förstå den underliggande likviditetsprofilen för olika värdepapper är viktigt eftersom vissa värdepapper lättare kan omvandlas till kontanter än andra.

Hur fungerar kontantkapital i fastigheter?

I fastigheter hänvisar kontanter till beloppet av en fastighets värde som inte lånas mot via en inteckning eller kredit. När en husägare köper en fastighet med bolån kan de bli tvungna att lägga ner pengar mot köpet. Alla pengar som betalas till handpenningen, tillsammans med vanliga bolånebetalningar till huvudmannen, kan öka mängden eget kapital som husägaren har i fastigheten.

Fastighetsandelar kan också definieras i termer av fastighetsvärden. När en fastighets värde ökar, kan det öka mängden eget kapital som husägaren har, i förhållande till vad som finns kvar på bolånet.

Diskussioner om eget kapital i fastigheter kan relateras till en fastighets värde som investering. Det kan också knytas till refinansiering av bolån. Till exempel, om en husägare är intresserad av att slutföra en utbetalningsrefinansiering,. kan deras förmåga att låna mot bostaden bestämmas av hur mycket eget kapital de har samlat på sig. Detta är vad som är mer känt som home equity.

Husets eget kapital och belåningsgraden är nyckelfaktorer för långivare när de avgör om de ska godkänna en husägare för refinansiering av bolån.

TTT

Exempel på kontanter i fastigheter

Det egna kapitalet kan öka varje månad. Anta till exempel att en husägare köper ett hus för 100 000 $ med 20 % ned, och anta också att huset är värt 130 000 $. I det här fallet har ägaren $ 20 000 i kontanter i fastigheten och $ 30 000 i marknadsandelar. Ägarens eget kapital ökar varje månad eftersom en del av den månatliga bolånebetalningen betalar ner det lånade kapitalet.

Marknadens eget kapital kan ändras när som helst eftersom fastighetsmarknaderna och bredare ekonomiska förhållanden fluktuerar.

Poängen

Cash equity kan hänvisa till några saker men används oftast som en term för att beskriva stamaktier och marknaden som flyttar stora aktieblock med den marknaden, eller företagets, kapital. I fastigheter är kontanter värdet på bostaden som inte lånas mot, vilket vanligtvis är handpenningen och betalningarna av bolån eftersom de sänker det återstående lånebeloppet.

Höjdpunkter

• Kassakapital i fastigheter är skilt från hemkapital, vilket är ett värdemått i förhållande till eventuellt kvarvarande bolånesaldo.

• Kassakapital avser i allmänhet den del av en investering eller tillgång som snabbt kan omvandlas till kontanter.

– Inom fastigheter avser kontanter beloppet av en fastighets värde som inte lånas mot via en inteckning eller kredit.

• Vid investeringar är kontantkapital den stamaktie som ges ut till allmänheten och kan också hänvisa till den institutionella handeln med dessa aktier.

– När villaägare vill utnyttja sitt bostadskapital lånar de ofta mot det.

Vanliga frågor

Hur beräknar du Cash Equity?

Hur du beräknar kontanter kommer att bero på om du överväger kontanter i handel eller kontanter i fastigheter. Kontantkapital i handel är mängden av en likvid tillgång som omedelbart kan omvandlas till kontanter. När du överväger aktier, skulle du multiplicera aktiekursen med antalet aktier, och det skulle vara ditt kontanta kapital i positionen. För fastigheter skulle du ta det totala värdet av fastigheten och subtrahera alla delar av det värdet som lånas mot med en inteckning eller kredit. Resten är ditt kontanta kapital (som fluktuerar med räntor och bostadspriser).

Är Home Equity detsamma som kontanter?

Hemkapital är inte detsamma som kontanter, även om det ganska enkelt kan omvandlas till kontanter. Bostadskapital är helt enkelt värdet på din bostad som inte lånas mot, men värdet är fortfarande knutet till bostaden. Du skulle behöva likvidera (sälja) huset för att realisera det egna kapitalet. Ett annat alternativ är att låna mot det genom en hemkapitalkredit (HELOC).

Vad är skillnaden mellan kontanter och eget kapital?

Skillnaden mellan kontanter och eget kapital är att kontanter är en valuta som omedelbart kan användas för transaktioner. Det kan vara att köpa fastigheter, aktier, en bil, mat, etc. Eget kapital är kontantvärdet för en tillgång men är för närvarande inte i en valutastat. Till exempel, om en aktieportfölj är värd 1 miljon dollar betyder det att den har 1 miljon dollar i eget kapital. Att likvidera portföljen skulle också omvandla eget kapital till kontanter. Eget kapital används också för att beskriva ägande i något, vanligtvis ett företag. När företaget säljs eller ditt eget kapital omvandlas till kontanter.