Kiihtyvyyslauseke

Mikä on kiihtyvyyslauseke?

Nopeutuslauseke on sopimusehto, jonka mukaan lainanantaja voi vaatia lainanottajaa maksamaan takaisin koko lainansa, jos tietyt vaatimukset eivät täyty. Kiihdytyslausekkeessa hahmotellaan syyt, joiden vuoksi lainanantaja voi vaatia lainan takaisinmaksua ja vaaditun takaisinmaksun.

Se tunnetaan myös nimellä " kiihtyvyysliitto " .

Kiihtyvyyslauseke selitetty

Nopeutuslauseke antaa lainanantajalle mahdollisuuden vaatia maksua ennen kuin lainan vakioehdot umpeutuvat. Nopeutuslausekkeet ovat tyypillisesti riippuvaisia oikea-aikaisista maksuista.

Nopeutuslausekkeet ovat yleisimpiä asuntolainoissa ja auttavat vähentämään lainanantajan laiminlyöntiriskiä. Ne perustuvat yleensä maksuhäiriöihin, mutta ne voidaan strukturoida myös muita tapahtumia varten. Useimmissa tapauksissa nopeutuslauseke edellyttää, että lainanottaja maksaa välittömästi koko lainan, jos ehtoja on rikottu. Kun laina on maksettu kokonaisuudessaan, lainanottaja vapautuu kaikista lisäkorkomaksuista ja maksaa lainan pääosin ennenaikaisesti, kun nopeutuslauseketta vedotaan.

Kiihdytyslauseke perustuu yleensä maksuhäiriöön, mutta myöhässä olevien maksujen määrä voi vaihdella. Jotkut nopeutuslausekkeet voivat vaatia välitöntä maksua yhden maksun suorittamatta jättämisen jälkeen, kun taas toiset voivat sallia kahden tai kolmen maksamatta jääneen maksun ennen kuin vaaditaan lainan maksamista kokonaisuudessaan. Kiinteistön myynti tai luovuttaminen toiselle osapuolelle voi myös mahdollisesti olla kiihdytyslausekkeeseen liittyvä tekijä.

Oletetaan esimerkiksi, että lainanottaja, jolla on viiden vuoden asuntolaina, ei suorita maksua kolmantena vuonna. Lainaehtoihin sisältyy nopeutuslauseke, jonka mukaan lainanottajan on maksettava jäljellä oleva saldo takaisin, jos yksi maksu jää väliin. Lainanantaja ottaa välittömästi yhteyttä lainanottajaan maksaakseen jäljellä olevan saldon kokonaisuudessaan. Jos lainanottaja maksaa, hän saa asunnon omistusoikeuden ja ottaa kiinteistön kokonaan omistukseensa. Jos lainanottaja ei pysty maksamaan, hänen katsotaan rikkoneen sopimusta ja lainanantaja voi sulkea ja takavarikoida omaisuuden jälleenmyyntiä varten.

Kiihtyvyyslausekkeen käyttäminen

Kiihdytyslausekkeet löytyvät yleisimmin asunto- ja kiinteistölainoista. Koska nämä lainat ovat yleensä niin suuria, lauseke auttaa suojaamaan lainanantajaa lainanottajan maksukyvyttömyyden riskiltä. Lainanantaja voi halutessaan sisällyttää lyhennyslausekkeen lieventääkseen mahdollisia tappioita ja hallitakseen paremmin asuntolainaan sidottua kiinteistöä . Kiihdytyslausekkeen avulla lainanantajalla on paremmat mahdollisuudet sulkea omaisuus ja ottaa asunto haltuunsa. Tämä voi olla edullista lainanantajalle, jos lainanottaja laiminlyö maksunsa ja lainanantaja uskoo voivansa saada lisäarvoa jälleenmyynnin kautta.

##Kohokohdat

• Nopeutuslauseke tai sopimusehto on sopimusehto, jonka avulla lainanantaja voi vaatia lainanottajaa maksamaan takaisin koko lainansa, jos tietyt vaatimukset eivät täyty.

• Kiihdytyslausekkeessa hahmotellaan selkeästi syyt, joiden vuoksi lainanantaja voi vaatia lainan takaisinmaksua ja vaaditun takaisinmaksun, kuten tietyn luottoluokituksen säilyttämisen.

• Kiihdytyslauseke auttaa suojaamaan lainanantajia, jotka myöntävät rahoitusta pääoman tarpeessa oleville yrityksille.