Klausa Pecutan

Apakah Fasal Pecutan?

Klausa pecutan ialah peruntukan kontrak yang membenarkan pemberi pinjaman menghendaki peminjam membayar balik semua pinjaman tertunggak jika keperluan tertentu tidak dipenuhi. Klausa pecutan menggariskan sebab pemberi pinjaman boleh menuntut bayaran balik pinjaman dan pembayaran balik yang diperlukan.

Ia juga dikenali sebagai " perjanjian pecutan. "

Fasal Pecutan Diterangkan

Klausa pecutan membenarkan pemberi pinjaman menghendaki pembayaran sebelum terma standard pinjaman tamat. Klausa pecutan biasanya bergantung pada pembayaran tepat pada masanya.

Klausa pecutan adalah yang paling biasa dalam pinjaman gadai janji dan membantu mengurangkan risiko mungkir bagi pemberi pinjaman. Ia biasanya berdasarkan kepada delinkuensi pembayaran tetapi ia boleh distrukturkan untuk kejadian lain juga. Dalam kebanyakan kes, klausa pecutan akan memerlukan peminjam untuk segera membayar baki penuh yang terhutang ke atas pinjaman jika terma telah dilanggar. Dengan pembayaran penuh pinjaman, peminjam dibebaskan daripada sebarang bayaran faedah selanjutnya dan pada asasnya membayar pinjaman awal pada masa klausa pecutan digunakan.

Klausa pecutan biasanya berdasarkan pada kenakalan pembayaran, namun bilangan pembayaran tunggakan boleh berbeza-beza. Sesetengah klausa pecutan mungkin memerlukan pembayaran segera selepas satu pembayaran terlepas manakala yang lain mungkin membenarkan dua atau tiga pembayaran yang tidak dijawab sebelum menuntut pinjaman itu dibayar sepenuhnya. Menjual atau memindahkan harta itu kepada pihak lain juga berpotensi menjadi faktor yang dikaitkan dengan klausa pecutan.

Sebagai contoh, andaikan peminjam dengan pinjaman gadai janji lima tahun gagal membuat pembayaran pada tahun ketiga. Syarat pinjaman termasuk klausa pecutan yang menyatakan peminjam mesti membayar balik baki yang tinggal jika satu pembayaran terlepas. Peminjam akan segera dihubungi oleh pemberi pinjaman untuk membayar baki baki sepenuhnya. Jika peminjam membayar maka mereka menerima hak milik rumah dan mengambil hak milik penuh harta itu. Jika peminjam tidak dapat membayar maka mereka dianggap melanggar kontrak dan pemberi pinjaman boleh merampas dan merampas harta untuk dijual semula.

Menggunakan Klausa Pecutan

Klausa pecutan paling biasa ditemui dalam gadai janji dan pinjaman hartanah. Memandangkan pinjaman ini cenderung terlalu besar, klausa tersebut membantu melindungi pemberi pinjaman daripada risiko kemungkiran peminjam. Pemberi pinjaman boleh memilih untuk memasukkan klausa pecutan untuk mengurangkan potensi kerugian dan mempunyai kawalan yang lebih besar ke atas harta tanah yang terikat dengan pinjaman gadai janji. Dengan klausa pecutan, pemberi pinjaman mempunyai keupayaan yang lebih besar untuk merampas harta dan mengambil milik rumah. Ini mungkin berfaedah kepada pemberi pinjaman jika peminjam ingkar dan pemberi pinjaman percaya mereka boleh memperoleh nilai melalui jualan semula.

##Sorotan

• Klausa atau perjanjian pecutan ialah peruntukan kontrak yang membenarkan pemberi pinjaman menghendaki peminjam membayar balik semua pinjaman tertunggak jika keperluan khusus tidak dipenuhi.

• Klausa pecutan dengan jelas menggariskan sebab pemberi pinjaman boleh menuntut pembayaran balik pinjaman dan pembayaran balik yang diperlukan, seperti mengekalkan penarafan kredit tertentu.

• Klausa pecutan membantu melindungi pemberi pinjaman yang memberikan pembiayaan kepada perniagaan yang memerlukan modal.