Klauzula przyspieszenia
Co to jest klauzula przyspieszenia?
Klauzula przyspieszenia to postanowienie umowy, które pozwala pożyczkodawcy zażądać od pożyczkobiorcy spłaty całości niespłaconej pożyczki, jeśli pewne wymagania nie zostaną spełnione. Klauzula przyspieszenia określa powody, dla których pożyczkodawca może żądać spłaty kredytu i wymaganej spłaty.
Jest również znany jako „ przymierze przyspieszenia ” .
Wyjaśnienie klauzuli przyspieszenia
Klauzula akceleracyjna pozwala pożyczkodawcy zażądać zapłaty przed wygaśnięciem standardowych warunków pożyczki. Klauzule przyspieszenia są zazwyczaj uzależnione od terminowych płatności.
Klauzule akceleracyjne są najczęściej stosowane w kredytach hipotecznych i pomagają ograniczyć ryzyko niewykonania zobowiązania przez kredytodawcę. Zazwyczaj są one oparte na zaległościach w płatnościach, ale mogą być również ustrukturyzowane na inne zdarzenia. W większości przypadków klauzula przyspieszenia będzie wymagać od pożyczkobiorcy natychmiastowej spłaty całego salda należnego z tytułu pożyczki, jeśli warunki zostały naruszone. Wraz z pełną spłatą pożyczki pożyczkobiorca jest zwolniony z wszelkich dalszych spłat odsetek i zasadniczo spłaca pożyczkę wcześniej w momencie powołania się na klauzulę przyspieszenia.
Klauzula przyspieszenia jest zazwyczaj oparta na zaległości w płatnościach, jednak liczba zaległych płatności może być różna. Niektóre klauzule przyspieszenia mogą odwoływać się do natychmiastowej spłaty po pominięciu jednej płatności, podczas gdy inne mogą dopuszczać dwie lub trzy pominięte płatności przed żądaniem pełnej spłaty pożyczki. Sprzedaż lub przekazanie nieruchomości innemu podmiotowi może również potencjalnie stanowić czynnik związany z klauzulą przyspieszenia.
Załóżmy na przykład, że kredytobiorca z pięcioletnią pożyczką hipoteczną nie dokonuje spłaty w trzecim roku. Warunki pożyczki zawierają klauzulę przyspieszenia, która stanowi, że pożyczkobiorca musi spłacić pozostałe saldo, jeśli jedna płatność zostanie pominięta. Pożyczkobiorca natychmiast skontaktuje się z pożyczkodawcą, aby spłacić pozostałe saldo w całości. Jeśli pożyczkobiorca płaci, otrzymuje tytuł do domu i przejmuje pełną własność nieruchomości. Jeśli pożyczkobiorca nie może zapłacić, uważa się, że narusza umowę, a pożyczkodawca może przejąć i przejąć nieruchomość w celu odsprzedaży.
Wywołanie klauzuli przyspieszenia
Klauzule przyspieszenia najczęściej występują w kredytach hipotecznych i hipotecznych. Ponieważ pożyczki te są zwykle tak duże, klauzula pomaga chronić pożyczkodawcę przed ryzykiem niewykonania zobowiązania przez pożyczkobiorcę. Pożyczkodawca może zdecydować się na uwzględnienie klauzuli przyspieszenia, aby złagodzić potencjalne straty i mieć większą kontrolę nad nieruchomością powiązaną z kredytem hipotecznym. Dzięki klauzuli przyspieszenia pożyczkodawca ma większą zdolność do przejęcia nieruchomości i przejęcia domu w posiadanie. Może to być korzystne dla pożyczkodawcy, jeśli pożyczkobiorca nie wywiąże się ze zobowiązań, a pożyczkodawca uważa, że może uzyskać wartość poprzez odsprzedaż.
##Przegląd najważniejszych wydarzeń
Klauzula przyspieszenia lub zobowiązanie to postanowienie umowy, które pozwala pożyczkodawcy zażądać od pożyczkobiorcy spłaty całości niespłaconej pożyczki, jeśli nie zostaną spełnione określone wymagania.
Klauzula przyspieszenia jasno określa powody, dla których pożyczkodawca może żądać spłaty kredytu i wymaganej spłaty, np. utrzymanie określonego ratingu kredytowego.
Klauzula przyspieszenia pomaga chronić kredytodawców, którzy udzielają finansowania przedsiębiorstwom potrzebującym kapitału.
