Akselerasjonsklausul
Hva er en akselerasjonsklausul?
En akselerasjonsklausul er en kontraktsbestemmelse som lar en långiver kreve at en låntaker tilbakebetaler hele et utestående lån dersom visse krav ikke er oppfylt. En akselerasjonsklausul skisserer årsakene til at långiver kan kreve tilbakebetaling av lånet og den nødvendige tilbakebetalingen.
Det er også kjent som en " akselerasjonspakt " .
Akselerasjonsklausul forklart
En akselerasjonsklausul lar utlåner kreve betaling før standardvilkårene for lånet utløper. Akselerasjonsklausuler er vanligvis betinget av rettidig betaling.
Akselerasjonsklausuler er mest vanlig i boliglån og bidrar til å redusere risikoen for mislighold for långiver. De er vanligvis basert på betalingsforsinkelser, men de kan også struktureres for andre hendelser. I de fleste tilfeller vil en akselerasjonsklausul kreve at låntakeren umiddelbart betaler hele saldoen på lånet hvis vilkårene er brutt. Med full betaling av lånet fritas låntakeren for ytterligere rentebetalinger og betaler i hovedsak lånet tidlig på det tidspunktet akselerasjonsklausulen påberopes.
En akselerasjonsklausul er vanligvis basert på betalingsmislighold, men antallet misligholdte betalinger kan variere. Noen akselerasjonsklausuler kan påberope seg umiddelbar utbetaling etter at én betaling er gått glipp, mens andre kan tillate to eller tre tapte betalinger før de krever at lånet skal betales i sin helhet. Salg eller overføring av eiendommen til annen part kan også potensielt være et moment knyttet til en akselerasjonsklausul.
Anta for eksempel at en låntaker med et femårig boliglån ikke klarer å betale det tredje året. Betingelsene for lånet inkluderer en akselerasjonsklausul som sier at låntakeren må tilbakebetale den gjenværende saldoen hvis en betaling går glipp av. Låntakeren vil umiddelbart bli kontaktet av utlåner for å betale den gjenværende saldoen i sin helhet. Hvis låntakeren betaler, får de eiendomsretten til boligen og tar fullt eierskap til eiendommen. Hvis låntakeren ikke kan betale, anses de som kontraktsbrudd og utlåner kan utelukke og beslaglegge eiendommen for videresalg.
Påkaller akselerasjonsklausulen
Akselerasjonsklausuler finnes oftest i boliglån og eiendomslån. Siden disse lånene har en tendens til å være så store, bidrar klausulen til å beskytte långiveren mot risikoen for at låntaker misligholder. En långiver kan velge å inkludere en akselerasjonsklausul for å redusere potensielle tap og ha større kontroll over eiendommen knyttet til et boliglån. Med en akselerasjonsklausul har en utlåner større evne til å utelukke eiendommen og ta boligen i besittelse. Dette kan være fordelaktig for långiver dersom låntaker misligholder og långiver mener de kan oppnå verdi gjennom et videresalg.
##Høydepunkter
- En akselerasjonsklausul eller pakt er en kontraktsbestemmelse som lar en långiver kreve at en låntaker tilbakebetaler hele et utestående lån dersom spesifikke krav ikke er oppfylt.
– Akselerasjonsklausulen skisserer tydelig årsakene til at långiver kan kreve tilbakebetaling av lånet og tilbakebetalingen som kreves, som å opprettholde en viss kredittverdighet.
– En akselerasjonsklausul bidrar til å beskytte långivere som utvider finansiering til virksomheter som trenger kapital.
