Appel de bordure

Qu'est-ce que l'attrait extérieur ?

L'attrait extérieur est un terme utilisé pour décrire l'attractivité générale d'une maison ou d'une autre propriété depuis le trottoir pour un acheteur potentiel. Ce terme est souvent utilisé par les agents immobiliers qui tentent de vendre ou d'évaluer une propriété.

Comprendre l'attrait extérieur

Lorsqu'ils essaient de vendre une maison ou une propriété, de nombreux agents immobiliers souligneront l'importance de maximiser l'attrait extérieur, en particulier parce que de nombreux aspects de l'attrait extérieur peuvent être améliorés de manière rentable. Des tâches relativement petites ou des améliorations mineures peuvent entraîner une augmentation de la valeur estimative d'une maison.

Par exemple, il y a plusieurs choses qui peuvent augmenter l'attrait d'une propriété qui sont relativement peu coûteuses, comme un nouveau travail de peinture, le nettoyage de l'aménagement paysager à l'extérieur ou le remplacement de petites choses - des luminaires obsolètes ou d'anciens numéros sur une boîte aux lettres. Bien qu'il ne soit pas aussi facile à mesurer que quelque chose comme la superficie en pieds carrés,. l'attrait extérieur joue un rôle important dans l'évaluation de la propriété. Une maison qui a un attrait idéal dès le départ peut avoir une valeur plus élevée qu'une maison de la même taille approximative, de la même gamme de chambres et de l'emplacement, simplement parce qu'elle plaira plus facilement à un acheteur potentiel. Si la première pensée d'un acheteur est sur la quantité écrasante de tâches apparemment petites qui doivent être accomplies, il peut se désintéresser de la vente.

Les agents immobiliers renforcent l'attrait du trottoir

De nombreux agents immobiliers, lors de l'inscription d'une maison ou d'une propriété, peuvent proposer des suggestions aux vendeurs afin d'augmenter l'attrait du trottoir, en fonction de leur propre expérience de ce qui attire les acheteurs sur ce marché. Une couleur de peinture, un style d'éclairage ou même un type de plantes populaires dans une certaine zone géographique, par exemple, peuvent être la clé pour qu'un acheteur potentiel se sente à l'aise et donc plus apte à conclure une affaire. Il est dans l'intérêt du vendeur de suivre toutes les suggestions faites par un agent immobilier lors de l'inscription d'une propriété ou d'une maison pour augmenter l'attrait extérieur, car cela contribuera à augmenter les bénéfices pour les deux parties. Dans certains cas, même l'externalisation des aspects de l'amélioration de l'attrait extérieur, comme faire appel à une entreprise paysagiste ou embaucher un entrepreneur pour remplacer le revêtement d'une maison, peut être financièrement prudente si elle augmente le prix de vente final de la propriété à la clôture.

Si un agent immobilier n'est pas en mesure d'offrir des suggestions adéquates pour améliorer l'attrait extérieur, il existe également des spécialistes qui existent simplement pour aider les vendeurs à mettre à jour les propriétés et les maisons spécifiquement pour l'acquisition de propriétés. Semblable à la mise en scène d'une maison pour rendre une propriété ou une maison plus attrayante pour la vente, un spécialiste ou un expert peut venir et offrir des recommandations, et dans certains cas, même fournir des contacts d'entreprises ou d'individus qui peuvent effectuer les tâches nécessaires, pour améliorer l'attrait extérieur. .

Points forts

• L'attrait extérieur est un terme utilisé par les agents immobiliers qui fait référence à l'attrait esthétique d'une propriété, telle qu'elle est vue d'une certaine distance par un acheteur potentiel.

• Les agents immobiliers peuvent proposer aux vendeurs des suggestions à suivre pour augmenter l'attrait extérieur, en fonction de leur expertise personnelle et de leur expérience sur divers marchés.

• Plusieurs tâches peu coûteuses peuvent améliorer l'attrait extérieur d'une maison, comme de la peinture fraîche ou un aménagement paysager propre.