Curb Appeal
Vad Àr Curb Appeal?
Curb appeal Àr en term som anvÀnds för att beskriva den allmÀnna attraktiviteten hos ett hus eller annan fastighet frÄn trottoaren till en potentiell köpare. Denna term anvÀnds ofta av fastighetsmÀklare som försöker sÀlja eller utvÀrdera en fastighet.
FörstÄ Curb Appeal
NÀr de försöker sÀlja en bostad eller fastighet, kommer mÄnga fastighetsmÀklare att betona vikten av att maximera trottoarkanten, sÀrskilt eftersom mÄnga aspekter av trottoarkantens överklagande kan förbÀttras pÄ ett kostnadseffektivt sÀtt. Relativt smÄ uppgifter eller mindre förbÀttringar kan leda till en ökning av bostadens taxeringsvÀrde.
Till exempel finns det flera saker som kan öka trottoarkanten hos en fastighet som Ă€r relativt billig, till exempel ett nytt mĂ„lningsarbete, stĂ€dning av landskapet utanför eller byte av smĂ„saker â förĂ„ldrade armaturer eller gamla nummer pĂ„ en brevlĂ„da. Ăven om det inte Ă€r lika lĂ€tt att mĂ€ta som nĂ„got som kvadratmeter,. spelar curb appeal en viktig roll vid fastighetsvĂ€rdering. Ett hus som har en idealisk trottoarkant frĂ„n början kan vĂ€rderas högre Ă€n ett hem med samma ungefĂ€rliga storlek, sovrumsutbud och lĂ€ge, helt enkelt för att det lĂ€ttare kommer att tilltala en potentiell köpare. Om en köpares första tanke Ă€r pĂ„ den övervĂ€ldigande mĂ€ngden till synes smĂ„ uppgifter som mĂ„ste utföras, kan de tappa intresset för försĂ€ljningen.
FastighetsmÀklare Boost Curb Appeal
MĂ„nga fastighetsmĂ€klare kan, nĂ€r de listar en bostad eller fastighet, ge förslag till sĂ€ljarna för att öka lockelsen, baserat pĂ„ deras egen erfarenhet av vad som lockar köpare pĂ„ den marknaden. En populĂ€r fĂ€rgfĂ€rg, ljusstil eller till och med typ av vĂ€xter i ett visst geografiskt omrĂ„de, till exempel, kan vara nyckeln till att fĂ„ en potentiell köpare att kĂ€nna sig bekvĂ€m och dĂ€rmed mer benĂ€gen att avsluta en affĂ€r. Det Ă€r till sĂ€ljarens fördel att följa alla förslag frĂ„n en fastighet nĂ€r man listar en fastighet eller ett hem för att öka lockelsen eftersom det kommer att bidra till att öka vinsten för bĂ„da parter. I vissa fall kan till och med outsourcing av aspekter av att förbĂ€ttra trottoarkanterna â som att ta in ett landskapsföretag eller anlita en entreprenör för att byta ut vĂ€ggen pĂ„ ett hem â vara ekonomiskt klokt om det ökar det slutliga försĂ€ljningspriset för fastigheten vid stĂ€ngning.
Om en fastighetsmÀklare inte kan ge tillrÀckliga förslag för att förbÀttra trottoarkanten, finns det ocksÄ specialister som bara finns för att hjÀlpa sÀljare att uppdatera fastigheter och bostÀder specifikt för fastighetsförvÀrv. PÄ samma sÀtt som en byggnad för att göra en fastighet eller ett hus mer attraktivt att sÀlja, kan en specialist eller expert komma in och ge rekommendationer, och i vissa fall till och med tillhandahÄlla kontakter till företag eller individer som kan utföra de nödvÀndiga uppgifterna, för att förbÀttra överklagandet. .
Höjdpunkter
Curb appeal Àr en term som anvÀnds av fastighetsmÀklare och som hÀnvisar till en fastighets estetiska attraktivitet, sett pÄ lite avstÄnd av en potentiell köpare.
FastighetsmÀklare kan komma med förslag som sÀljare kan följa för att öka lockelsen, baserat pÄ deras personliga expertis och erfarenhet pÄ olika marknader.
Flera billiga uppgifter kan förbÀttra hemmets tilltalande, som ny fÀrg eller rent landskap.
