अमान्य अपील

कर्ब अपील क्या है?

कर्ब अपील एक शब्द है जिसका इस्तेमाल फुटपाथ से संभावित खरीदार के लिए घर या संपत्ति के अन्य टुकड़े के सामान्य आकर्षण का वर्णन करने के लिए किया जाता है। इस शब्द का प्रयोग अक्सर रीयलटर्स द्वारा संपत्ति के एक टुकड़े को बेचने या मूल्यांकन करने की कोशिश में किया जाता है।

कर्ब अपील को समझना

घर या संपत्ति बेचने की कोशिश करते समय, कई रियल एस्टेट एजेंट कर्ब अपील को अधिकतम करने के महत्व पर जोर देंगे, खासकर क्योंकि कर्ब अपील के कई पहलुओं को लागत प्रभावी तरीके से सुधारा जा सकता है। अपेक्षाकृत छोटे कार्य या मामूली सुधार से घर के मूल्यांकित मूल्य में वृद्धि हो सकती है ।

उदाहरण के लिए, कई चीजें हैं जो अपेक्षाकृत सस्ती संपत्ति के एक टुकड़े की अपील अपील को बढ़ा सकती हैं, जैसे कि एक नया पेंट जॉब, बाहर लैंडस्केपिंग की सफाई करना, या छोटी चीजों को बदलना-पुरानी लाइट फिक्स्चर या मेलबॉक्स पर पुरानी संख्याएं। हालांकि स्क्वायर फ़ुटेज जैसी किसी चीज़ को आसानी से नहीं मापा जा सकता है , पर अंकुश लगाने की अपील संपत्ति के मूल्यांकन में महत्वपूर्ण भूमिका निभाती है। एक घर जिसमें शुरू से ही आदर्श अंकुश लगाने की अपील होती है, उसका मूल्य समान अनुमानित आकार, बेडरूम रेंज और स्थान के घर से अधिक हो सकता है, केवल इसलिए कि यह एक संभावित खरीदार के लिए अधिक आसानी से अपील करेगा। यदि एक खरीदार का पहला विचार प्रतीत होता है कि छोटे कार्यों की भारी मात्रा में है, जिन्हें पूरा किया जाना चाहिए, तो वे बिक्री में रुचि खो सकते हैं।

रियल्टर्स बूस्ट कर्ब अपील

कई रियल एस्टेट एजेंट, जब एक घर या संपत्ति सूचीबद्ध करते हैं, तो उस बाजार में खरीदारों को आकर्षित करने के अपने स्वयं के अनुभव के आधार पर, अपील पर अंकुश लगाने के लिए विक्रेताओं को सुझाव दे सकते हैं। एक लोकप्रिय रंग रंग, रोशनी की शैली, या यहां तक कि एक निश्चित भौगोलिक क्षेत्र में पौधों के प्रकार, उदाहरण के लिए, एक संभावित खरीदार को सहज महसूस कराने की कुंजी हो सकती है और इस प्रकार एक सौदे को बंद करने के लिए अधिक उपयुक्त हो सकता है। यह विक्रेता के लाभ के लिए एक अचल संपत्ति द्वारा किए गए किसी भी सुझाव का पालन करने के लिए है जब संपत्ति या घर को सूचीबद्ध करने के लिए अपील पर अंकुश लगाने के लिए क्योंकि यह दोनों पक्षों के लिए लाभ बढ़ाने में मदद करेगा। कुछ मामलों में, अंकुश लगाने की अपील में सुधार के आउटसोर्सिंग पहलू - जैसे कि एक लैंडस्केप कंपनी में लाना या एक घर की साइडिंग को बदलने के लिए एक ठेकेदार को काम पर रखना - वित्तीय रूप से विवेकपूर्ण हो सकता है यदि यह बंद होने पर संपत्ति की अंतिम बिक्री मूल्य को बढ़ाता है ।

यदि कोई रियल एस्टेट एजेंट अंकुश अपील में सुधार के लिए पर्याप्त सुझाव देने में सक्षम नहीं है, तो ऐसे विशेषज्ञ भी हैं जो विक्रेताओं को विशेष रूप से संपत्ति अधिग्रहण के लिए संपत्तियों और घरों को अपडेट करने में मदद करने के लिए मौजूद हैं। किसी संपत्ति या घर को बेचने के लिए और अधिक आकर्षक बनाने के लिए हाउस स्टेजिंग के समान, एक विशेषज्ञ या विशेषज्ञ आ सकता है और सिफारिशें दे सकता है, और कुछ मामलों में, कंपनियों या व्यक्तियों के संपर्क भी प्रदान कर सकता है जो आवश्यक कार्यों को पूरा कर सकते हैं, ताकि अंकुश की अपील में सुधार हो सके। .

हाइलाइट्स

कर्ब अपील रीयलटर्स द्वारा इस्तेमाल किया जाने वाला एक शब्द है जो किसी संपत्ति के सौंदर्य आकर्षण को संदर्भित करता है, जैसा कि एक संभावित खरीदार द्वारा कुछ दूरी से देखा जाता है।
रियल एस्टेट एजेंट विभिन्न बाजारों में अपनी व्यक्तिगत विशेषज्ञता और अनुभव के आधार पर, विक्रेताओं को अंकुश की अपील बढ़ाने के लिए सुझावों की पेशकश कर सकते हैं।
कई सस्ते कार्य घर की अपील अपील में सुधार कर सकते हैं, जैसे ताजा पेंट या साफ भूनिर्माण।