विक्रेता का बाजार

एक विक्रेता का बाजार क्या है?

एक विक्रेता का बाजार एक बाजार की स्थिति है जो बिक्री के लिए उपलब्ध सामानों की कमी की विशेषता है, जिसके परिणामस्वरूप विक्रेता के लिए मूल्य निर्धारण शक्ति होती है। एक विक्रेता का बाजार आमतौर पर संपत्ति बाजार पर लागू होता है जब कम आपूर्ति उच्च मांग को पूरा करती है।

एक विक्रेता के बाजार को समझना

एक विक्रेता का बाजार तब बनता है जब किसी उत्पाद या सेवा के लिए मांग आपूर्ति से अधिक हो जाती है। स्वस्थ मांग की स्थिति में संपत्तियों की कमी का वर्णन करने के लिए अचल संपत्ति में अक्सर "विक्रेता का बाजार" सुना जाता है। एक अच्छी स्कूल प्रणाली और सीमित सूची वाले शहर में एक घर के विक्रेता का घर की कीमत निर्धारित करने पर दृढ़ नियंत्रण होगा। उनका घर कई बोलियों को आमंत्रित कर सकता है और बोलियों का विक्रेता की मांग मूल्य से अधिक होना असामान्य नहीं होगा। एक खरीदार का बाजार विपरीत स्थिति है, जहां आपूर्ति मांग से अधिक है और इसलिए कीमत निर्धारित करने के मामले में बिजली खरीदार के पास रहती है।

विक्रेता का बाजार उदाहरण

2020 और 2021 की शुरुआत में, आर्थिक संकट से जारी गिरावट के बीच, आवास के लिए बाजार में तेजी आई है, विक्रेताओं ने देखा कि उनकी पूछ की कीमतें आसानी से मिल गईं और कभी-कभी इससे आगे निकल गईं। स्पाइक कम आपूर्ति और बढ़ी हुई मांग से संबंधित है, विशेष रूप से संभावित मकान मालिक रिकॉर्ड-कम बंधक दरों का लाभ उठाते हैं। जनवरी 2021 में 30-वर्षीय फिक्स्ड-रेट मॉर्गेज पर दरें 2.65% के रिकॉर्ड निचले स्तर पर पहुंच गईं।

बंधक दरों में गिरावट फेडरल रिजर्व की कार्रवाइयों के जवाब में है। संकट के बीच, फेड ने अर्थव्यवस्था को समर्थन देने के प्रयास में प्रमुख ब्याज दरों में कटौती की है। केंद्रीय बैंक ने 15 मार्च, 2020 को फेड फंड दर, एक प्रमुख रातोंरात बैंक उधार दर को 0.00% -0.25% की सीमा तक कम कर दिया, और उस वर्ष से इसे उन स्तरों पर रखा है।

फेड फंड की दर प्राइम रेट को प्रभावित करती है,. रेट बैंक आमतौर पर हाई-एंड ग्राहकों से शुल्क लेते हैं। प्राइम रेट एडजस्टेबल-रेट मॉर्गेज सहित कई अन्य उपभोक्ता दरों को प्रभावित करता है ।

नतीजतन, 2020 कई लोगों के लिए बहुत मुश्किल होने के बावजूद, आवास बाजार बढ़ गया है। हालांकि, नेशनल एसोसिएशन ऑफ रीयलटर्स के नवीनतम आंकड़ों के मुताबिक, मौजूदा विक्रेता का बाजार पिछले दो महीनों से बढ़ने के बाद फरवरी में मौजूदा घरों की बिक्री में 6.6% की गिरावट के साथ थकान के संकेत दिखा रहा है। हालाँकि, फरवरी का आंकड़ा अभी भी साल-दर-साल 9.1% की वृद्धि को दर्शाता है। एनएआर डेटा से पता चलता है कि सितंबर 2021 तक महीने-दर-महीने बिक्री में लगभग 7% की वृद्धि जारी रही है, भले ही आपूर्ति में वृद्धि हुई है, फिर भी साल-दर-साल डेटा सितंबर 2020 से बिक्री में 2.3% की कमी के बीच COVID- 19 लॉकडाउन।

एम एंड ए में विक्रेता का बाजार

कुछ शर्तें कॉर्पोरेट परिदृश्य में विक्रेता का बाजार बनाती हैं। फिर से, आपूर्ति में सीमित संपत्ति के लिए अतिरिक्त मांग मूल्य निर्धारण में विक्रेता के पक्ष में शक्ति के संतुलन को स्थानांतरित कर देगी। मांग सकारात्मक आर्थिक वातावरण, कम या मामूली ब्याज दरों, उच्च नकद शेष, और मजबूत कमाई, और अन्य कारणों से प्रेरित और मजबूत होती है।

जब किसी कंपनी के अधिकारी अपनी भविष्य की संभावनाओं के बारे में आश्वस्त होते हैं, तो वे उन संपत्तियों के लिए बड़े प्रीमियम का भुगतान करने के इच्छुक होते हैं जिनकी कमी का मूल्य होता है। इन लक्षित कंपनियों के पास बेहतर ब्रांड इक्विटी,. एक अभिनव या अग्रणी तकनीक, उत्पाद क्षेत्र या भूगोल में एक प्रमुख बाजार हिस्सेदारी, या एक कुशल वितरण नेटवर्क हो सकता है जिसे दोहराना मुश्किल है। इसकी सापेक्षिक कमी का कारण जो भी हो, कंपनी, अगर वह खुद को बिक्री के लिए रखने का फैसला करती है, तो उसे एक बोली या कई बोलियां (मूल्य युद्ध) प्राप्त होने की संभावना है जो निदेशक मंडल और शेयरधारकों को आकर्षक लगेगी।

हाइलाइट्स

• यही अवधारणा कॉरपोरेट जगत में विलय और अधिग्रहण पर भी लागू हो सकती है, जिसमें सीमित आपूर्ति वाली संपत्ति की बढ़ी हुई मांग विक्रेता को मूल्य निर्धारण करने का अधिकार देती है।

• एक विक्रेता का बाजार एक खरीदार के बाजार के विपरीत होता है, जिसमें अतिरिक्त इन्वेंट्री बनाम इच्छुक संभावित खरीदारों का मतलब है कि खरीदारों के पास नियम और कीमतें निर्धारित करने की शक्ति है।

• यह शब्द अक्सर उस समय की अवधि को संदर्भित करने के लिए अचल संपत्ति बाजार पर लागू होता है जब आवास खरीदने में रुचि उपलब्ध आपूर्ति से आगे निकल जाती है, जिसके परिणामस्वरूप किसी विशेष क्षेत्र में उच्च कीमतें होती हैं।

• एक विक्रेता का बाजार एक ऐसा बाज़ार होता है जिसमें बिक्री के लिए इच्छुक खरीदारों की तुलना में कम माल होता है, जिससे विक्रेता को कीमतों को निर्धारित करने की क्षमता मिलती है।