सर्विसिंग स्ट्रिप

सर्विसिंग स्ट्रिप क्या है?

एक सर्विसिंग स्ट्रिप एक प्रकार की सुरक्षा है जो नकदी प्रवाह की धारा द्वारा बनाई गई है जो एक बंधक पर सर्विसिंग शुल्क से समर्थित है। सर्विसिंग स्ट्रिप समग्र ऋण सर्विसिंग के हिस्से के रूप में आवधिक ऋण भुगतान का एक छोटा प्रतिशत है।

लोन सर्विसिंग उन सभी प्रशासनिक सेवाओं को संदर्भित करता है जो ऋण में जाती हैं, मासिक विवरण भेजने से लेकर रिकॉर्ड रखने, खातों को प्रबंधित करने और अतिदेय और अपराधी खातों को ट्रैक करने तक । ऋण सेवा उस संस्था या संगठन द्वारा की जा सकती है जिसने ऋण जारी किया है, जैसे कि बैंक, या किसी तीसरे पक्ष के विक्रेता द्वारा उधार देने वाली संस्था के माध्यम से या जारी किया गया। इस प्रकार, एक सर्विसिंग स्ट्रिप को या तो संस्था या गैर-बैंक इकाई द्वारा प्रेरित किया जा सकता है जो ऋण सर्विसिंग करता है, जैसे सर्विसिंग एडवांस सुविधा।

सर्विसिंग स्ट्रिप्स मूल्यवान हैं क्योंकि वे एक द्वितीयक बाजार में व्यापार करते हैं जैसे बंधक-समर्थित प्रतिभूतियां (एमबीएस) करते हैं; सर्विसिंग स्ट्रिप के विक्रेता के पास गिरवी रखने की क्षमता है।

सर्विसिंग स्ट्रिप्स कैसे काम करती हैं

सर्विसिंग स्ट्रिप्स में एक एम्बेडेड कॉल विकल्प होता है जिसका उपयोग उधारकर्ता द्वारा किया जा सकता है, बहुत कुछ बंधक-समर्थित प्रतिभूतियों की तरह। जब कोई उधारकर्ता बंधक का भुगतान करता है, या तो पुनर्वित्त के माध्यम से या एक नए निवास में जाकर, सेवारत पट्टी चली जाती है। सर्विसिंग स्ट्रिप का मूल्यांकन करते समय एम्बेडेड विकल्प पर विचार किया जाना चाहिए।

केवल सेवा शुल्क होने के अलावा, सर्विसिंग स्ट्रिप भी लोन सर्विसिंग ट्रेडों का हिस्सा हैं। बंधक सर्विसिंग मूल्यों को एमबीएस ब्याज-केवल स्ट्रिप्स के बराबर माना जा सकता है। हालांकि, सर्विसिंग स्ट्रिप्स में बड़ी मात्रा में पूर्व भुगतान जोखिम होता है और इस प्रकार नकारात्मक उत्तलता होती है।

एक सर्विस स्ट्रिप का मूल्य ऋण की सेवा के वास्तविक शुल्क की तुलना में ली गई राशि से लागत की तुलना द्वारा निर्धारित किया जाता है। यदि बंधक सर्विसिंग शुल्क वास्तव में सेवा को निष्पादित करने की लागत से अधिक है, तो अनुमानित लागत अंतर सर्विसिंग स्ट्रिप के मूल्य का प्रतिनिधित्व करता है। सर्विसिंग स्ट्रिप्स का मूल्य बाजार में गिरवी ब्याज दरों के साथ-साथ उतार-चढ़ाव कर सकता है ।

सर्विसिंग स्ट्रिप का उदाहरण

सर्विसिंग स्ट्रिप को कैसे एकत्र किया जा सकता है, इसके उदाहरण के रूप में, एक व्यक्ति या संगठन एक ऋण भुगतान के प्रतिशत के रूप में सर्विसिंग स्ट्रिप, या सर्विसिंग शुल्क जारी करेगा। सर्विसिंग स्ट्रिप ऋण भुगतान के लगभग 0.25 प्रतिशत से 0.5 प्रतिशत के बीच होती है।

उदाहरण के लिए, यदि बंधक पर बकाया राशि $200,000 है और सर्विसिंग शुल्क 0.25 प्रतिशत है, तो यह मानते हुए कि 12 मासिक भुगतान हैं, सर्विसर प्रति भुगतान लगभग $41 बनाए रखने का हकदार है।

हाइलाइट्स

• एक सर्विसिंग स्ट्रिप एक प्रकार की सुरक्षा है जो नकदी प्रवाह की धारा द्वारा बनाई गई है जो एक बंधक पर सर्विसिंग शुल्क से समर्थित है, जिसमें प्रशासनिक सेवाएं जैसे रिकॉर्डकीपिंग और खाता प्रबंधन शामिल हैं।

• सर्विसिंग स्ट्रिप्स मूल्यवान हैं क्योंकि वे एक द्वितीयक बाजार में व्यापार करते हैं जैसे बंधक-समर्थित प्रतिभूतियां करते हैं; सर्विसिंग स्ट्रिप के विक्रेता के पास गिरवी रखने की क्षमता है। सर्विस स्ट्रिप का मूल्य ऋण की सेवा के वास्तविक शुल्क की तुलना में ली गई राशि से लागत की तुलना द्वारा निर्धारित किया जाता है।

• सर्विसिंग स्ट्रिप ऋण भुगतान का लगभग 0.25 प्रतिशत से 0.5 प्रतिशत तक होती है।