टैक्स रोल

टैक्स रोल क्या है?

किसी दिए गए अधिकार क्षेत्र के भीतर संपत्ति कर के अधीन संपत्ति का एक आधिकारिक रिकॉर्ड है । टैक्स रोल आमतौर पर नगरपालिका सरकार के विभाग द्वारा बनाए रखा जाता है, जिस पर संपत्ति कर बकाया है। स्थानीय टैक्स रोल्स को काउंटी, राज्य और राष्ट्रीय रिपोर्टिंग डेटाबेस के साथ भी एकीकृत किया जा सकता है। विभिन्न प्रकार की संपत्तियों पर कर लगाने वाले क्षेत्राधिकारों में एकाधिक टैक्स रोल बनाए जा सकते हैं । टैक्स रोल रोल नंबर और संपत्ति विवरण सहित, विचाराधीन संपत्ति के बारे में विस्तृत जानकारी प्रदान करते हैं।

टैक्स रोल्स को समझना

टैक्स रोल एक विशिष्ट अधिकार क्षेत्र के भीतर किसी व्यक्ति की संपत्ति और संबंधित संपत्ति कर के बारे में विस्तृत जानकारी की सूची देता है। प्रत्येक व्यक्तिगत शहर, काउंटी और राज्य संपत्ति कर कानूनों को राजस्व उत्पन्न करने के साधन के रूप में बनाते हैं । करदाता के वार्षिक कर दायित्व के लिए रिपोर्टिंग के रूप में अधिकांश कर रोल सालाना बनाए जाते हैं।

अधिकांश स्थानीय नगर पालिकाएं अधिकार क्षेत्र के भीतर सभी आवासीय और वाणिज्यिक अचल संपत्ति पर संपत्ति कर वसूलती हैं। ये टैक्स वाहनों और कुछ बड़ी संपत्तियों पर भी लगाया जा सकता है। राजस्व के इस स्रोत का उपयोग स्थानीय बुनियादी ढांचे और सार्वजनिक सेवाओं के वित्तपोषण के लिए किया जाता है। कानून प्रवर्तन, अग्निशमन सेवा, स्कूल, पानी, सीवेज, और सड़क और राजमार्ग निर्माण परियोजनाएं संपत्ति कर रोल फंड के सबसे आम प्राप्तकर्ता हैं।

संपत्ति कर, सामान्य तौर पर, एक प्रकार का विज्ञापन मूल्य उत्पाद कर है। यह संपत्ति के मूल्य के प्रतिशत के आधार पर कर राजस्व के साथ एक विशिष्ट वस्तु पर कर है। क्षेत्राधिकारों को उनके द्वारा चुनी गई किसी भी प्रकार की संपत्ति पर संपत्ति कर की आवश्यकता हो सकती है। वे वार्षिक बजट में किए गए परिवर्तनों के संयोजन में कर की दर को वार्षिक रूप से समायोजित भी कर सकते हैं ।

सभी टैक्स रोल रोल नंबर, संपत्ति विवरण, कर की दर,. संपत्ति का वर्तमान मूल्य और बकाया राशि के साथ आते हैं। यह संपत्ति वर्ग (अचल संपत्ति के लिए, इसका मतलब संपत्ति का प्रकार, जैसे कि खेत, वाणिज्यिक, आवासीय, आदि) के साथ-साथ संपत्ति के मालिक द्वारा देय किसी भी अन्य शुल्क या शुल्क को भी इंगित कर सकता है।

टैक्स रोल पर संपत्ति के मूल्य और कराधान का निर्धारण करने के लिए प्रत्येक शासी विभाग के अपने नियम और विनियम हो सकते हैं। अचल संपत्ति संपत्ति का अक्सर स्थानीय मूल्यांकन विभाग द्वारा नियमित आधार पर मूल्यांकन किया जाता है। मोटर वाहन संपत्ति मूल्य मोटर वाहन विभाग के आंकड़ों पर आधारित हो सकते हैं।

विशेष ध्यान

जब तक सभी कर बिलों का भुगतान नहीं किया जाता है, तब तक कोई भी अपराधी कर गतिविधि वार्षिक कर सूची में शामिल होती है। यदि संपत्ति कर का भुगतान नहीं किया जाता है, तो अधिकांश सरकारें संपत्ति को कर ग्रहणाधिकार के साथ टैग कर देंगी । एक कर ग्रहणाधिकार आमतौर पर एक अचल संपत्ति की बिक्री या पुनर्वित्त पर रोक का परिणाम होता है जब तक कि कर का भुगतान नहीं किया जाता है।

किसी भी प्रकार की संपत्ति पर कर ग्रहणाधिकार संभावित रूप से सरकार को किसी भी पिछले देय कर ऋण को कवर करने के लिए संपत्ति लेने की अनुमति दे सकता है। अवैतनिक संपत्ति कर आमतौर पर मौद्रिक दंड जमा करने के साथ आते हैं।

यदि संपत्ति के किसी विशिष्ट टुकड़े पर संपत्ति कर की आवश्यकता होती है, तो इसे आम तौर पर प्रारंभिक और अंतिम कर रोल जारी होने के बाद सूचित किया जाएगा। सरकारी एजेंसियां अक्सर प्रारंभिक और अंतिम टैक्स रोल रिपोर्टिंग पर ऑनलाइन और मेल दोनों संचार प्रदान करती हैं।

कुछ क्षेत्राधिकार केवल प्रारंभिक और अंतिम रिलीज के बीच टैक्स रोल दायित्वों के विवादों की अनुमति दे सकते हैं। कुल मिलाकर, टैक्स रोल की जानकारी आमतौर पर प्रत्येक करदाता को व्यक्तिगत रूप से एक टैक्स बिल के माध्यम से भेजी जाती है, जो विशेष रूप से उनके कर बकाया और मूल्य मूल्यांकन के साथ-साथ टैक्स रोल पर विस्तृत सब कुछ दिखाती है।

कुछ मामलों में, टैक्स रोल को टैक्स असेसमेंट, असेसमेंट रोल या टैक्स असेसमेंट रोल के रूप में संदर्भित किया जा सकता है।

टैक्स रोल्स के प्रकार

जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया है, संपत्ति कर विभिन्न प्रकार की संपत्तियों पर लगाया जाता है। अचल संपत्ति पर सबसे आम है। लेकिन कुछ राज्य मोटर वाहनों और अन्य संपत्तियों पर संपत्ति कर भी लगाते हैं। अधिकांश क्षेत्राधिकार प्रत्येक प्रकार की संपत्ति के लिए एक अलग टैक्स रोल और विभाग रखते हैं।

रियल एस्टेट संपत्ति कर रोल

एक अचल संपत्ति संपत्ति कर रोल किसी दिए गए अधिकार क्षेत्र में स्थित सभी भूमि और भवन संपत्ति का एक रिकॉर्ड है। प्रत्येक रिपोर्ट की गई संपत्ति सूची में मालिक, संपत्ति का स्थान, संपत्ति वर्ग, संपत्ति मूल्य, मूल्यांकन तिथि, संपत्ति मूल्यांक, कर योग्य स्थिति और कर बकाया जैसे महत्वपूर्ण विवरण शामिल हैं।

एक अचल संपत्ति संपत्ति कर रोल सालाना नामित मूल्यांकन कार्यालय द्वारा बनाया जाता है, जो आमतौर पर स्थानीय मूल्यांकनकर्ता का कार्यालय होता है। नामावली पर मौजूद संपत्तियों का मूल्यांकन क्षेत्राधिकार के मूल्यांकन नियमों के आधार पर किया जाता है। कई क्षेत्राधिकार सालाना संपत्ति के मूल्यों का मूल्यांकन करते हैं। नामित मूल्यांकन कार्यालय प्रत्येक संपत्ति के मूल्यांकन मूल्य और उसके संपत्ति कर को निर्धारित करने के लिए जिम्मेदार है, जो सभी रोल पर विस्तृत है।

वार्षिक संपत्ति कर आमतौर पर एक मिली दर के आधार पर लगाया जाता है । मिली दर के संदर्भ में, 1 मिल $1,000 या $1 के 0.10% के बराबर है। इसलिए, 2 मिलों की मिलेज दर $1,000 या $2 का 0.20% होगी, और 30 मिलों की मिलेज दर $30 प्रति $1,000 या 3% होगी।

गवर्निंग टैक्स रोल ऑफिस मिलेज दर को लागू करने, संपत्ति के कर योग्य मूल्य के आधार पर इसे लागू करने, टैक्स रोल पर कर दायित्व को रिकॉर्ड करने और आवश्यकतानुसार करदाता को सूचित करने के लिए जिम्मेदार है।

मोटर वाहन संपत्ति कर रोल

ज्यादातर मामलों में, मोटर वाहन विभाग आमतौर पर मोटर वाहन टैक्स रोल बनाने में शामिल होता है। कर संपत्ति के उचित बाजार मूल्य (एफएमवी) पर आधारित होता है, जो आमतौर पर विभाग के कर निर्धारणकर्ता द्वारा निर्धारित किया जाता है। आकलन सालाना भेजे जाते हैं, ठीक वैसे ही जैसे अचल संपत्ति के लिए भेजे जाते हैं। हालांकि, ध्यान रखें कि सभी राज्य मोटर वाहनों पर संपत्ति कर नहीं लगाते हैं।

##हाइलाइट

• टैक्स रोल्स संपत्ति और उससे जुड़े कर के बारे में विस्तृत जानकारी प्रदान करते हैं।

• रोल्स का रखरखाव एक अलग विभाग द्वारा किया जाता है, जैसे कर संग्रहकर्ता का कार्यालय या मोटर वाहन विभाग।

• टैक्स रोल किसी दिए गए अधिकार क्षेत्र में संपत्ति कर के अधीन संपत्ति का एक रिकॉर्ड है।

• ट्रैकिंग उद्देश्यों के लिए टैक्स रोल्स को आमतौर पर एसेट टाइप के हिसाब से अलग किया जाता है।

• कुछ क्षेत्राधिकारों में विभिन्न प्रकार की संपत्तियों, जैसे रीयल एस्टेट और मोटर वाहनों पर संपत्ति कर की आवश्यकता हो सकती है।