Vergi Rulosu

Vergi Rulosu Nedir?

, belirli bir yargı yetkisi dahilinde , mülkiyet vergisine tabi olan mülkün resmi bir kaydıdır . Vergi levhaları genellikle emlak vergilerinin borçlu olduğu belediye idaresi tarafından tutulur. Yerel vergi listeleri ayrıca ilçe, eyalet ve ulusal raporlama veritabanlarıyla da entegre edilebilir. Çeşitli farklı varlık türlerini vergilendiren yargı bölgelerinde birden fazla vergi rulosu oluşturulabilir . Vergi levhaları, rulo numarası ve mülk açıklaması dahil olmak üzere, söz konusu mülk hakkında ayrıntılı bilgi sağlar.

Vergi Rulolarını Anlama

Vergi listeleri, bir bireyin mülkü ve belirli bir yargı alanındaki ilgili emlak vergisi hakkında ayrıntılı bilgileri listeler. Her bir şehir, ilçe ve eyalet, gelir elde etmenin bir yolu olarak emlak vergisi yasalarını düzenler. Çoğu vergi levhası, bir vergi mükellefinin yıllık vergi yükümlülüğü için raporlama olarak yıllık olarak oluşturulur.

, yetki alanındaki tüm konut ve ticari gayrimenkullerden emlak vergisi alır . Bu vergiler ayrıca araçlardan ve bazı büyük varlıklardan da alınabilir. Bu gelir kaynağı, yerel altyapı ve kamu hizmetlerini finanse etmek için kullanılır. Kolluk kuvvetleri, itfaiye, okullar, su, kanalizasyon ve yol ve otoyol inşaat projeleri, emlak vergisi beyannamesi fonlarının en yaygın alıcılarından bazılarıdır.

Emlak vergileri, genel olarak, bir tür ad valorem tüketim vergisidir. Bu, mülkün değerinin belirli bir yüzdesine dayalı vergi geliri ile belirli bir kalemden alınan vergidir. Yargı bölgeleri, seçtikleri herhangi bir mülk türü için emlak vergisi talep edebilir. Ayrıca, yıllık bütçede yapılan değişikliklerle bağlantılı olarak vergi oranını da yıllık olarak ayarlayabilirler .

Tüm vergi ruloları bir rulo numarası, mülk açıklaması, vergi oranı,. mülkün mevcut değeri ve borçlu olunan miktar ile birlikte gelir. Ayrıca mülk sınıfını (gayrimenkul için bu, çiftlik, ticaret, konut vb. gibi mülkün türü anlamına gelir) ve mülk sahibinin borçlu olduğu diğer ücretleri veya ücretleri gösterebilir.

Her yönetim dairesi, bir vergi levhasında mülkün değerini ve vergilendirilmesini belirlemek için kendi kural ve düzenlemelerine sahip olabilir. Gayrimenkul mülkü genellikle yerel değerlendirme departmanı tarafından düzenli olarak değerlendirilir. Motorlu taşıt özellik değerleri, motorlu taşıt departmanından alınan verilere dayanabilir.

Özel Hususlar

Herhangi bir gecikmiş vergi faaliyeti, tüm vergi faturaları ödenene kadar yıllık vergi beyannamesine dahil edilir. Emlak vergileri ödenmezse, çoğu hükümet mülkü vergi haczi ile etiketleyecektir. Bir vergi haczi, genellikle vergi ödenene kadar bir gayrimenkul mülkünün satışının veya yeniden finansmanının dondurulmasıyla sonuçlanır.

Herhangi bir mülk türü üzerindeki bir vergi haczi, potansiyel olarak hükümetin, vadesi geçmiş vergi borçlarını karşılamak için mülkü almasına da izin verebilir. Ödenmemiş emlak vergileri genellikle biriken para cezaları ile birlikte gelir.

Belirli bir mülk parçası için emlak vergisi gerekiyorsa, bu genellikle bir ön ve nihai vergi beyannamesinin yayınlanmasından sonra bildirilecektir. Devlet kurumları, ön ve nihai vergi beyannamesi raporlaması konusunda genellikle hem çevrimiçi hem de posta yoluyla iletişim sağlar.

Bazı yargı bölgeleri, yalnızca ön ve nihai ibralar arasındaki vergi beyannamesi yükümlülükleri anlaşmazlıklarına izin verebilir. Genel olarak, vergi levhası bilgileri genellikle her bir vergi mükellefine bireysel olarak, borçlu oldukları vergileri ve değer değerlendirmelerini ve ayrıca vergi levhasında ayrıntılı olarak açıklanan her şeyi gösteren bir vergi faturası aracılığıyla iletilir.

Bazı durumlarda, vergi levhaları vergi tahakkukları, tahakkuk levhaları veya vergi tahakkuk levhaları olarak anılabilir.

Vergi Levhası Türleri

Yukarıda belirtildiği gibi, emlak vergileri farklı varlık türleri üzerinden alınır. En yaygın olanı gayrimenkulde. Ancak bazı eyaletler, motorlu taşıtlar ve diğer varlıklara da emlak vergisi uygular. Çoğu yargı bölgesi, her varlık türü için ayrı bir vergi levhası ve departmanı tutar.

Emlak Emlak Vergisi Ruloları

Bir emlak emlak vergisi beyannamesi, belirli bir yetki alanında bulunan tüm arazi ve bina mülklerinin bir kaydıdır. Bildirilen her mülk listesi, sahibi, mülkün yeri, mülk sınıfı, mülk değeri, değerleme tarihi, mülk değerleme uzmanı, vergiye tabi durum ve borçlu olunan vergi gibi önemli ayrıntıları içerir.

Genellikle yerel ekspertiz ofisi olan atanmış değerlendirme ofisi tarafından yıllık olarak bir emlak emlak vergisi beyannamesi oluşturulur. Rulodaki mülkler, bir yetki alanının değerlendirme kurallarına göre değerlenir. Birçok yargı bölgesi, mülk değerlerini yıllık olarak değerlendirir. Belirlenen değerlendirme ofisi, her bir mülkün ekspertiz değerini ve tamamı listede ayrıntıları verilen emlak vergisini belirlemekten sorumludur.

Yıllık emlak vergileri genellikle bir millage oranına göre uygulanır. Milaj oranı terimlerinde, 1 milyon $ 1,000 veya 1 $'ın %0,10'una eşittir. Bu nedenle, 2 değirmenlik bir değirmen oranı 1.000$ veya 2$'ın %0.20'si ve 30 değirmenlik bir değirmen oranı 1.000$ başına 30$ veya %3 olacaktır.

Geçerli vergi dairesi, milaj oranını uygulamak, bir mülkün vergilendirilebilir değerine göre uygulamak, vergi yükümlülüğünü vergi levhasına kaydetmek ve gerektiğinde mükellefi bilgilendirmekten sorumludur.

Motorlu Taşıt Emlak Vergisi Ruloları

Çoğu durumda, motorlu taşıtlar dairesi genellikle bir motorlu taşıtlar vergi levhasının oluşturulmasına dahil olur. Vergi, genellikle bakanlığın vergi değerlendiricisi tarafından belirlenen mülkün adil piyasa değerine (FMV) dayanmaktadır. Değerlendirmeler, gayrimenkul için gönderilenler gibi yıllık olarak gönderilir. Ancak, tüm eyaletlerin motorlu taşıtlara emlak vergisi uygulamadığını unutmayın.

##Öne çıkanlar

• Vergi levhaları, mülk ve ilgili vergi hakkında ayrıntılı bilgi sağlar.

• Rulolar, vergi tahsildarı dairesi veya motorlu taşıt dairesi gibi ayrı bir departman tarafından tutulur.

• Vergi levhası, belirli bir yargı yetkisi dahilinde emlak vergisine tabi mülkün bir kaydıdır.

• Vergi ruloları genellikle izleme amacıyla varlık türüne göre ayrılır.

• Bazı yargı bölgeleri, gayrimenkul ve motorlu taşıtlar gibi çeşitli varlık türleri için emlak vergisi talep edebilir.