Налоговый список

Что такое налоговая ведомость?

Налоговая ведомость — это официальная запись имущества, подлежащего обложению налогом на имущество в пределах данной юрисдикции. Налоговые ведомости обычно ведутся муниципальным органом власти, которому причитаются налоги на имущество. Местные налоговые ведомости также могут быть интегрированы с базами данных округа, штата и страны. Несколько налоговых реестров могут быть созданы в юрисдикциях, которые облагают налогом множество различных типов активов. Налоговые ведомости содержат подробную информацию о рассматриваемом имуществе, включая номер ведомости и описание имущества.

Общие сведения о налоговых ведомостях

В налоговых ведомостях содержится подробная информация об имуществе физического лица и соответствующем налоге на имущество в определенной юрисдикции. Каждый отдельный город, округ и штат принимают законы о налоге на имущество как средство получения дохода. Большинство налоговых списков составляются ежегодно в качестве отчетности по годовым налоговым обязательствам налогоплательщика.

Большинство местных муниципалитетов взимают налоги на недвижимость со всей жилой и коммерческой недвижимости в пределах юрисдикции. Эти налоги также могут взиматься с транспортных средств и некоторых крупных активов. Этот источник дохода используется для финансирования местной инфраструктуры и коммунальных услуг. Правоохранительные органы, пожарная служба, школы, водоснабжение, канализация, а также проекты строительства дорог и автомагистралей являются одними из наиболее распространенных получателей средств от налога на имущество.

Налоги на имущество, как правило, являются разновидностью адвалорных акцизных сборов. Это налог на конкретный предмет с налоговыми поступлениями, основанными на проценте от стоимости имущества. Юрисдикции могут требовать уплаты налога на имущество любого типа по своему выбору. Они также могут ежегодно корректировать налоговую ставку в связи с изменениями, внесенными в годовой бюджет.

Все налоговые ведомости содержат номер списка, описание имущества, налоговую ставку,. текущую стоимость имущества и причитающуюся сумму. В нем также может быть указан класс собственности (для недвижимости это означает тип собственности, такой как ферма, коммерческая недвижимость, жилая недвижимость и т. д.), а также любые другие платежи или сборы, которые должен уплатить владелец собственности.

Каждое правительственное ведомство может иметь свои собственные правила и нормы для определения стоимости и налогообложения имущества в налоговой ведомости. Недвижимость часто оценивается на регулярной основе местным отделом оценки. Стоимость имущества транспортного средства может основываться на данных автомобильного департамента.

Особые соображения

Любая просроченная налоговая деятельность включается в ежегодную налоговую ведомость до тех пор, пока не будут оплачены все налоговые счета. Если налоги на недвижимость не уплачиваются, большинство правительств помечают собственность налоговым залогом. Налоговый залог обычно приводит к замораживанию продажи или рефинансирования недвижимости до уплаты налога.

Налоговый залог на любой тип собственности также потенциально может позволить правительству изъять собственность для покрытия любых просроченных налоговых долгов. Неуплаченные налоги на имущество обычно также сопровождаются накоплением денежных штрафов.

Если налог на имущество требуется для определенного объекта собственности, об этом обычно сообщается после публикации предварительной и окончательной налоговой ведомости. Государственные учреждения часто предоставляют как онлайн, так и по почте сообщения о предварительной и окончательной отчетности по налоговым ведомостям.

В некоторых юрисдикциях могут разрешаться споры по налоговым обязательствам только между предварительным и окончательным выпусками. В целом, информация о налоговых ведомостях обычно сообщается каждому налогоплательщику индивидуально через налоговую накладную, в которой конкретно указывается их причитающийся налог и оценка стоимости, а также все, что подробно указано в налоговой ведомости.

В некоторых случаях налоговые ведомости могут называться налоговыми доначислениями, оценочными ведомостями или налоговыми ведомостями.

Типы налоговых ведомостей

Как отмечалось выше, налоги на имущество взимаются с различных видов активов. Чаще всего это недвижимость. Но некоторые штаты также взимают налоги с автомобилей и других активов. В большинстве юрисдикций для каждого типа активов ведется отдельная налоговая ведомость и отдел.

Списки налогов на недвижимость

Налоговая ведомость на недвижимость — это просто запись всей земельной собственности и зданий, расположенных в пределах данной юрисдикции. Каждый заявленный список недвижимости включает важные сведения, такие как владелец, местонахождение недвижимости, класс недвижимости, стоимость недвижимости, дата оценки, оценщик недвижимости, налоговый статус и причитающийся налог.

Налоговая ведомость на недвижимое имущество составляется ежегодно уполномоченным органом по оценке, которым обычно является местный офис оценщика. Недвижимость в списке оценивается на основе правил оценки юрисдикции. Многие юрисдикции ежегодно проводят оценку стоимости недвижимости. Назначенный оценочный офис отвечает за определение оценочной стоимости каждого имущества и налога на имущество, которые подробно указаны в списке.

Ежегодные налоги на имущество обычно взимаются на основе ставки в миллиджах. В пересчете на миллиграммы 1 миллион равен 0,10% от 1000 долларов или 1 доллар. Таким образом, процентная ставка для 2 мельниц будет составлять 0,20% от 1000 или 2 долларов, а для 30 мельниц будет 30 долларов за 1000 долларов или 3%.

Управляющий налоговый орган отвечает за обеспечение соблюдения ставки налога на прибыль, ее применение на основе налогооблагаемой стоимости имущества, регистрацию налоговых обязательств в налоговой ведомости и уведомление налогоплательщика по мере необходимости.

Списки налога на имущество автотранспортных средств

В большинстве случаев департамент автотранспортных средств обычно участвует в создании налоговой ведомости автотранспортных средств. Налог основан на справедливой рыночной стоимости (FMV) имущества, которая обычно определяется налоговым оценщиком департамента. Оценки присылаются ежегодно, как и по недвижимости. Имейте в виду, однако, что не все штаты облагают транспортные средства налогом на имущество.

Особенности

Налоговые ведомости содержат подробную информацию об имуществе и связанном с ним налоге.
Списки ведутся отдельным отделом, например, налоговой инспекцией или автотранспортным отделом.
Налоговая ведомость представляет собой запись имущества, подлежащего обложению налогом на имущество в пределах данной юрисдикции.
Налоговые ведомости обычно разделяются по типам активов для целей отслеживания.
В некоторых юрисдикциях могут потребоваться налоги на недвижимость для различных видов активов, таких как недвижимость и автомобили.