Rollo de impuestos
驴Qu茅 es un Rollo de Impuestos?
Un registro fiscal es un registro oficial de la propiedad sujeta al impuesto sobre la propiedad dentro de una jurisdicci贸n determinada. Los registros de impuestos generalmente los mantiene el departamento del gobierno municipal al que se deben los impuestos sobre la propiedad. Los registros de impuestos locales tambi茅n se pueden integrar con las bases de datos de informes del condado, el estado y el pa铆s. Se pueden crear registros de impuestos m煤ltiples en jurisdicciones que gravan una variedad de diferentes tipos de activos. Los registros fiscales brindan informaci贸n detallada sobre la propiedad en cuesti贸n, incluido el n煤mero de registro y la descripci贸n de la propiedad.
Comprender los rollos de impuestos
Los registros de impuestos enumeran informaci贸n detallada sobre la propiedad de un individuo y el impuesto a la propiedad asociado dentro de una jurisdicci贸n espec铆fica. Cada ciudad, condado y estado legisla las leyes de impuestos a la propiedad como un medio para generar ingresos. La mayor铆a de los registros de impuestos se crean anualmente como informes para la obligaci贸n fiscal anual de un contribuyente.
La mayor铆a de los municipios locales cobran impuestos sobre la propiedad sobre todos los bienes inmuebles residenciales y comerciales dentro de la jurisdicci贸n. Estos impuestos tambi茅n pueden gravar los veh铆culos y algunos bienes importantes. Esta fuente de ingresos se utiliza para financiar la infraestructura local y los servicios p煤blicos. Los proyectos de construcci贸n de caminos y carreteras, escuelas, agua, alcantarillado y aplicaci贸n de la ley, servicios de bomberos, son algunos de los destinatarios m谩s comunes de los fondos de la lista de impuestos a la propiedad.
Los impuestos sobre la propiedad, en general, son un tipo de impuesto especial ad valorem. Este es un impuesto sobre un art铆culo espec铆fico con ingresos fiscales basados en un porcentaje del valor de la propiedad. Las jurisdicciones pueden exigir un impuesto a la propiedad sobre cualquier tipo de propiedad que elijan. Tambi茅n pueden ajustar la tasa impositiva anualmente junto con los cambios realizados en el presupuesto anual.
Todos los registros de impuestos vienen con un n煤mero de registro, descripci贸n de la propiedad, tasa impositiva,. el valor actual de la propiedad y el monto adeudado. Tambi茅n puede indicar la clase de propiedad (para bienes inmuebles, esto significa el tipo de propiedad, como granja, comercial, residencial, etc.), as铆 como cualquier otro cargo o tarifa adeudado por el due帽o de la propiedad.
Cada departamento rector puede tener sus propias normas y reglamentos para determinar el valor y la tributaci贸n de la propiedad en un registro fiscal. Las propiedades inmobiliarias suelen ser tasadas peri贸dicamente por el departamento de tasaci贸n local. Los valores de propiedad de los veh铆culos motorizados pueden basarse en los datos del departamento de veh铆culos motorizados.
Consideraciones Especiales
Cualquier actividad tributaria morosa se incluye en un registro anual de impuestos hasta que se paguen todas las facturas de impuestos. Si no se pagan los impuestos sobre la propiedad, la mayor铆a de los gobiernos etiquetar谩n la propiedad con un gravamen fiscal. Un gravamen fiscal generalmente resulta en la congelaci贸n de la venta o refinanciamiento de una propiedad inmobiliaria hasta que se pague el impuesto.
Un gravamen fiscal sobre cualquier tipo de propiedad tambi茅n puede potencialmente permitir que el gobierno tome la propiedad para cubrir cualquier deuda tributaria vencida. Los impuestos a la propiedad no pagados generalmente tambi茅n vienen con sanciones monetarias acumuladas.
Si se requiere un impuesto a la propiedad sobre una propiedad espec铆fica, generalmente se comunicar谩 despu茅s de la publicaci贸n de una lista de impuestos preliminar y final. Las agencias gubernamentales a menudo brindan comunicaciones tanto en l铆nea como por correo sobre los informes de n贸mina de impuestos preliminares y finales.
Es posible que algunas jurisdicciones solo permitan disputas de obligaciones fiscales entre las liberaciones preliminares y finales. En general, la informaci贸n de la lista de impuestos generalmente se comunica a cada contribuyente individualmente a trav茅s de una factura de impuestos, que muestra espec铆ficamente su impuesto adeudado y la evaluaci贸n del valor, as铆 como todo lo detallado en la lista de impuestos.
En algunos casos, los registros de impuestos pueden denominarse evaluaciones de impuestos, registros de evaluaci贸n o registros de evaluaci贸n de impuestos.
Tipos de Rollos de Impuestos
Como se se帽al贸 anteriormente, los impuestos a la propiedad se aplican a diferentes tipos de activos. El m谩s com煤n es en bienes ra铆ces. Pero algunos estados tambi茅n imponen impuestos a la propiedad sobre los veh铆culos motorizados y otros activos. La mayor铆a de las jurisdicciones mantienen un registro y un departamento de impuestos separados para cada tipo de activo.
Rollos de impuestos sobre la propiedad inmobiliaria
Un registro de impuestos a la propiedad inmobiliaria es simplemente un registro de todos los terrenos y edificios ubicados dentro de una jurisdicci贸n determinada. Cada listado de propiedad informado incluye detalles importantes como el propietario, la ubicaci贸n de la propiedad, la clase de propiedad, el valor de la propiedad, la fecha de valoraci贸n, el tasador de la propiedad, el estado imponible y los impuestos adeudados.
La oficina de tasaci贸n designada, que suele ser la oficina del tasador local, crea anualmente un registro de impuestos sobre la propiedad inmobiliaria. Las propiedades en el rollo se valoran seg煤n las reglas de tasaci贸n de una jurisdicci贸n. Muchas jurisdicciones tasan anualmente los valores de las propiedades. La oficina de tasaci贸n designada es responsable de determinar el valor de tasaci贸n de cada propiedad y su impuesto sobre la propiedad, todo lo cual se detalla en el registro.
Los impuestos anuales sobre la propiedad generalmente se imponen en base a una tasa de amillaramiento. En t茅rminos de tasa de millaje, 1 mill es igual al 0,10 % de $1000 o $1. Por lo tanto, una tasa de amillaramiento de 2 mil茅simas ser铆a 0.20% de $1,000 o $2, y una tasa de amilaje de 30 mil茅simas ser铆a $30 por $1,000 o 3%.
La oficina reguladora del registro fiscal es responsable de hacer cumplir la tasa de amillaramiento, aplic谩ndola en funci贸n del valor imponible de una propiedad, registrando la obligaci贸n tributaria en el registro fiscal y notificando al contribuyente seg煤n sea necesario.
Rollos de impuestos sobre la propiedad de veh铆culos motorizados
En la mayor铆a de los casos, el departamento de veh铆culos motorizados generalmente participa en la creaci贸n de un registro de impuestos de veh铆culos motorizados. El impuesto se basa en el valor justo de mercado (FMV) de la propiedad, que generalmente lo determina el tasador de impuestos del departamento. Las evaluaciones se env铆an anualmente, al igual que las que se env铆an para bienes ra铆ces. Sin embargo, tenga en cuenta que no todos los estados imponen un impuesto a la propiedad sobre los veh铆culos motorizados.
Reflejos
Los registros fiscales brindan informaci贸n detallada sobre la propiedad y su impuesto asociado.
Los rollos son mantenidos por un departamento separado, como la oficina del recaudador de impuestos o el departamento de veh铆culos motorizados.
Un padr贸n fiscal es un registro de bienes sujetos al impuesto predial dentro de una determinada jurisdicci贸n.
Los registros de impuestos generalmente se segregan por tipo de activo para fines de seguimiento.
Ciertas jurisdicciones pueden exigir impuestos sobre la propiedad sobre varios tipos de activos, como bienes ra铆ces y veh铆culos motorizados.
