決済エージェント

##決済エージェントとは何ですか？

決済エージェントは、買い手と売り手の間の取引を完了するのを助ける当事者です。これは、買い手への証券の譲渡と売り手への現金またはその他の報酬の譲渡を通じて行われます。

不動産取引の場合、クロージングエージェントは、主にバイヤーから売り手に売りの利益を伝え、クロージングプロセスを通じて売り手から買い手に法的所有権を秩序正しく譲渡することによって買い手のために機能する専門家です。

決済エージェントは、「迅速なクローズ」を確保する上で中心的な役割を果たします。そのため、すべてのエージェントが同じというわけではありません。やりがいのある取引には、専門的なスキルと知識が必要になる場合があります。ベテランのエージェントでさえ、ハイステークスクローズのプレッシャーの下でテストすることができます。決済エージェントは、「クロージングエージェント」または「コンベヤー」とも呼ばれます。

##決済エージェントの仕組み

実際の有価証券と金銭が交換される取引の決済中、決済エージェントは、トレーダーの口座を決済し、プロセスをより効率的にする責任があります。このプロセスは、元のトランザクションの数日後に発生する可能性があります。金融市場では、清算は取引が決済されるプロセスです。

オプション、先物、株式、およびその他の証券の購入と売却における取引当事者間の注文の調整です。これには、仲介第三者による買い手への有価証券および売り手への資金の迅速な譲渡が含まれます。このプロセスには、取引を完了するために必要な資金の確認と、取引の詳細の正確な記録が含まれます。

不動産取引では、決済エージェントの職務は、土地の所有権の正確性の調査、取引の当年度の不動産手数料の按分、および所有権の譲渡について通知するための地方および州の機関とのやり取りにまで及ぶ可能性があります。

##決済エージェントの種類

株式取引やその他の証券取引では、清算機関または清算機関が決済エージェントとして機能します。証券取引所には、取引の円滑な決済を確保するための幅広い責任を持つクリアリングハウスがあります。これらの責任には、証拠金の収集と維持、購入した有価証券の確実な配達、およびすべての当事者への取引の詳細の報告が含まれます。

不動産取引の場合、決済エージェントは、エスクローエージェント、不動産弁護士、または住宅購入取引の終了または「決済」を行うタイトル会社の代表者である可能性があります。その他の機能には、すべての当事者の出席と文書署名の調整、および契約に概説されているように各側が必要な責任を果たしていることの検証が含まれます。決済エージェントは、取引の終了時にすべての条件が満たされていることを確認した後、すべての資金をタイトルと証書とともに適切な当事者に支払います。

##特別な考慮事項

決済リスクとは、買い手または売り手が取引における義務を果たせないリスクを指します。これにより、トランザクションが正常に終了または決済できなくなることがよくあります。証券市場では、決済リスクには、デフォルトリスクと決済タイミングリスクの2種類があります。

デフォルトのリスクは、会社が倒産した場合など、当事者の1人が義務を完全に履行できなかった場合です。決済タイミングのリスクは、取引が最終的に決済されるときですが、合意された時間枠内ではありません。過去には、決済タイミングリスクは外国為替（FX）市場でより頻繁に発生していましたが、継続的なリンク決済システムの開発により、これらの発生の頻度は減少しました。

金融市場では、クリアリングハウスはデフォルトリスクを軽減するためにトレーダーに証拠金要件を課します。

不動産では、取引を成功させるために買い手と売り手が克服しなければならないいくつかのハードルがあります。家屋査定は高価な欠陥を示す可能性があり、タイトル検索は不動産に対する法的請求の問題を明らかにする可能性があり、または購入者の資金調達が失敗する可能性があります。これらの問題は、不動産売却の成功にリスクをもたらす課題のほんの一部です。

##ハイライト

-決済エージェントは、買い手と売り手が取引を完了するのを支援する第三者または仲介業者です。

-不動産取引の決済エージェントは、不動産弁護士、エスクローオフィサー、または住宅購入または商業用不動産取引の完了を担当するタイトル会社の代表者である可能性があります。

-金融市場では、決済エージェントは、買い手への証券の引渡し、売り手への資金の送金、および取引の詳細の記録を担当する手形交換所です。