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자산 스트리핑

자산 스트리핑

์ž์‚ฐ ์ŠคํŠธ๋ฆฌํ•‘์ด๋ž€ ๋ฌด์—‡์ž…๋‹ˆ๊นŒ?

์ž์‚ฐ ์ŠคํŠธ๋ฆฌํ•‘์€ ์ฃผ์ฃผ์˜ ์ด์ต์„ ์ฐฝ์ถœํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์ž์‚ฐ์„ ๋งค๊ฐํ•  ์˜๋„๋กœ ์ €ํ‰๊ฐ€๋œ ํšŒ์‚ฌ๋ฅผ ์‚ฌ๋Š” ๊ณผ์ •์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์žฅ๋น„, ๋ถ€๋™์‚ฐ, ๋ธŒ๋žœ๋“œ ๋˜๋Š” ์ง€์  ์žฌ์‚ฐ๊ถŒ๊ณผ ๊ฐ™์€ ํšŒ์‚ฌ์˜ ๊ฐœ๋ณ„ ์ž์‚ฐ์€ ์—ด์•…ํ•œ ๊ด€๋ฆฌ ๋˜๋Š” ์—ด์•…ํ•œ ๊ฒฝ์ œ ์ƒํ™ฉ๊ณผ ๊ฐ™์€ ์š”์ธ์œผ๋กœ ์ธํ•ด ํšŒ์‚ฌ ์ „์ฒด๋ณด๋‹ค ๋” ๊ฐ€์น˜๊ฐ€ ์žˆ์„ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์ž์‚ฐ ๋ฐ•ํƒˆ์˜ ๊ฒฐ๊ณผ๋Š” ์ข…์ข… ํˆฌ์ž์ž์™€ ๋œ ์ƒ์กดํ•˜๋Š” ํšŒ์‚ฌ ๋˜๋Š” ํŒŒ์‚ฐ์— ๋Œ€ํ•œ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ ์ง€๊ธ‰์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

์ž์‚ฐ ์ŠคํŠธ๋ฆฌํ•‘ ์ดํ•ดํ•˜๊ธฐ

์ €ํ‰๊ฐ€๋œ ํšŒ์‚ฌ๋ฅผ ๋งค์ˆ˜ํ•˜๊ณ  ๊ฐ€์น˜๋ฅผ ์ถ”์ถœํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์„ ์‚ฌ์šฉ ํ•˜๋Š” ๊ธฐ์—… ์นจ์ž…์ž ๊ฐ€ ์ž์ฃผ ์ˆ˜ํ–‰ํ•˜๋Š” ์ž‘์—… ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ๊ด€ํ–‰์€ 1970๋…„๋Œ€์™€ 1980๋…„๋Œ€์— ํŠนํžˆ ์ธ๊ธฐ๊ฐ€ ์žˆ์—ˆ๊ณ  ์˜ค๋Š˜๋‚ ์—๋„ ์‚ฌ๋ชจ ํŽ€๋“œ ํšŒ์‚ฌ์˜ ์ผ๋ถ€ ํˆฌ์ž ํ™œ๋™์—์„œ ๋ณผ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์‚ฌ๋ชจ ํŽ€๋“œ ํšŒ์‚ฌ๋Š” ํšŒ์‚ฌ๋ฅผ ์ธ์ˆ˜ํ•˜๊ณ  ๊ฐ€์žฅ ์œ ๋™์ ์ธ ์ž์‚ฐ์„ ๋งค๊ฐํ•˜๊ณ  ํ˜„๊ธˆ ๊ธˆ๊ณ ๋ฅผ ๊ธ‰์Šตํ•˜์—ฌ ์ž์‹ ๊ณผ ์ฃผ์ฃผ์—๊ฒŒ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌํ•œ ํ™œ๋™์—๋Š” ํšŒ์‚ฌ๋ฅผ ๋น„๊ณต๊ฐœ๋กœ ์ „ํ™˜ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ํฌํ•จ๋  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์‚ฌ๋ชจ ํŽ€๋“œ ํˆฌ์ž์ž๋Š” ์ถ”๊ฐ€ ๋ถ€์ฑ„๋กœ ํšŒ์‚ฌ ์ž๋ณธ์„ ์žฌ์กฐ์ •ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฉฐ, ์ด๋Š” ๋‚™์ธ์ฐํžŒ ์ž์‚ฐ ๋ฐ•ํƒˆ ๊ด€ํ–‰์˜ ๋ธŒ๋žœ๋“œ ๋ณ€๊ฒฝ์ธ "์žฌ ์ž๋ณธํ™” "๋ผ๋Š” ์™„๊ณกํ•œ ์ด๋ฆ„์„ ๋ถ€์—ฌํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์ž๋ณธ ์žฌ์กฐ์ •์—๋Š” ์ข…์ข… ์ฐจ์ž… ๋Œ€์ถœ ์˜ ์‚ฌ์šฉ์ด ํฌํ•จ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Ÿฌํ•œ ์ „๋žต์€ ํ•ด๊ณ ๋œ ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ๋ถ€์ฑ„๋ฅผ ๋ฐœํ–‰ํ•  ๋‹ด๋ณด๊ฐ€ ๊ฑฐ์˜ ๋‚จ์ง€ ์•Š์„ ์ˆ˜ ์žˆ๊ณ  ๋Œ€์‹  ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ๋œ ์œ ๋ฆฌํ•œ ์กฐ๊ฑด๊ณผ ์ด์ž์œจ๋กœ ๋ˆ์„ ๋นŒ๋ ค์•ผ ํ•œ๋‹ค๋Š” ์‚ฌ์‹ค์— ์˜ํ•ด ํ•„์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ฐจ์ž… ๋Œ€์ถœ์€ ์ข…์ข… ๋Œ€์ฐจ ๋Œ€์กฐํ‘œ๋ฅผ ์œ ์ง€ํ•˜๊ธฐ์— ๋„ˆ๋ฌด ์œ„ํ—˜ํ•˜๋‹ค๊ณ  ์ƒ๊ฐํ•˜๋Š” ์€ํ–‰ ๊ทธ๋ฃน์—์„œ ๋งŒ๋“ญ๋‹ˆ๋‹ค.

๊ฒฐ๊ณผ์ ์œผ๋กœ ๊ตฌ์กฐํ™” ์ƒํ’ˆ์€ ๋ฎค์ถ”์–ผ ํŽ€๋“œ๋‚˜ ์ƒ์žฅ์ง€์ˆ˜ํŽ€๋“œ(ETF)์— ๋น ๋ฅด๊ฒŒ ๋งค๊ฐ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋˜ํ•œ ๊ธฐ๊ด€ ํˆฌ์ž์ž๊ฐ€ ๊ตฌ๋งคํ•˜๋Š” ๋‹ด๋ณด ๋Œ€์ถœ ์˜๋ฌด(CLO ) ๋กœ ์œ ๋™ํ™”๋  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค .

์ž์‚ฐ ๋ฐ•ํƒˆ์— ๋Œ€ํ•œ ๋น„ํŒ

์ž์‚ฐ ๋ฐ•ํƒˆ์€ ์ฐจ์ž…์„ ์œ„ํ•œ ๋‹ด๋ณด๊ฐ€ ์ ๊ณ  ๊ฐ€์น˜ ์ฐฝ์ถœ ์ž์‚ฐ์ด ๋ฐ•ํƒˆ๋˜์–ด ๋ถ€์ฑ„๋ฅผ ๋ถ€์–‘ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋Šฅ๋ ฅ์„ ์ €ํ•˜์‹œํ‚ค๋Š” ํšŒ์‚ฌ๋ฅผ ์•ฝํ™”์‹œํ‚ต๋‹ˆ๋‹ค. ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ๊ฒฐ๊ณผ๋Š” ์žฌ์ •์ ์œผ๋กœ๋‚˜ ์ œ์กฐ ๋˜๋Š” ๋‹ค๋ฅธ ๊ธฐ์—…์„ ํ†ตํ•ด ๊ฐ€์น˜๋ฅผ ์ฐฝ์ถœํ•  ์ž ์žฌ๋ ฅ ๋ฉด์—์„œ ๋œ ์‹คํ–‰ ๊ฐ€๋Šฅํ•œ ํšŒ์‚ฌ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

์ž์‚ฐ ๋ฐ•ํƒˆ๋กœ ์ธํ•œ ์ˆ˜์ต๊ธˆ์ด ๋ถ€์ฑ„ ์ƒํ™˜์— ์‚ฌ์šฉ๋  ์ˆ˜ ์žˆ์ง€๋งŒ ์ˆ˜์ต๊ธˆ์ด ์ฃผ์ฃผ์—๊ฒŒ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š” ๋ฐ ์‚ฌ์šฉ๋˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ํ›จ์”ฌ ๋” ์ผ๋ฐ˜์ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด ์ž์‚ฐ ๋ฐ•ํƒˆ ๋ฐ ์ž๋ณธ ํ™•์ถฉ์— ๊ด€์—ฌํ•œ ์‚ฌ๋ชจ ํŽ€๋“œ ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์†Œ์œ ํ•œ ์†Œ๋งค์—…์ฒด๋Š” ์ฑ„๋ฌด ๋ถˆ์ดํ–‰ ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ด ๋” ๋†’์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์ž์‚ฐ ๋ฐ•ํƒˆ์— ์ฐธ์—ฌํ•˜๋Š” ํˆฌ์ž์ž๋“ค์€ ๊ทธ๋ ‡๊ฒŒ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ž์‹ ์˜ ๊ถŒ๋ฆฌ์ด๋ฉฐ ์‹คํŒจํ•  ํšŒ์‚ฌ์—์„œ ๊ฐ€์น˜๋ฅผ ์ถ”์ถœํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์ž์‚ฐ ์ œ๊ฑฐ์˜ ์˜ˆ

ํšŒ์‚ฌ์— ํŠธ๋Ÿญ ์šด์†ก, ๊ณจํ”„ ํด๋Ÿฝ, ์˜๋ฅ˜๋ผ๋Š” ์„ธ ๊ฐ€์ง€ ๊ณ ์œ ํ•œ ๋น„์ฆˆ๋‹ˆ์Šค๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ์ƒ์ƒํ•ด ๋ณด์‹ญ์‹œ์˜ค. ํšŒ์‚ฌ ๊ฐ€์น˜๊ฐ€ ํ˜„์žฌ 1์–ต ๋‹ฌ๋Ÿฌ์ด์ง€๋งŒ ๋‹ค๋ฅธ ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์„ธ ๊ฐ€์ง€ ๋น„์ฆˆ๋‹ˆ์Šค, ๋ธŒ๋žœ๋“œ ๋ฐ ๋ถ€๋™์‚ฐ ๋ณด์œ  ์ž์‚ฐ์„ ๊ฐ๊ฐ 5์ฒœ๋งŒ ๋‹ฌ๋Ÿฌ์— ๋‹ค๋ฅธ ํšŒ์‚ฌ์— ํŒ๋งคํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ๋ฏฟ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ์ž์‚ฐ ์ œ๊ฑฐ ๊ธฐํšŒ๊ฐ€ ์กด์žฌํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฐ ๋‹ค์Œ ์‚ฌ๋ชจํŽ€๋“œ ํšŒ์‚ฌ์™€ ๊ฐ™์€ ๊ตฌ๋งค ํšŒ์‚ฌ๋Š” ํšŒ์‚ฌ๋ฅผ 1์–ต ๋‹ฌ๋Ÿฌ์— ์ธ์ˆ˜ํ•˜๊ณ  ๊ฐ ๋น„์ฆˆ๋‹ˆ์Šค๋ฅผ ๋ณ„๋„๋กœ ๋งค๊ฐํ•˜์—ฌ ์ž ์žฌ์ ์œผ๋กœ 5์ฒœ๋งŒ ๋‹ฌ๋Ÿฌ์˜ ์ด์ต์„ ์–ป์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

##ํ•˜์ด๋ผ์ดํŠธ

  • ์ž์‚ฐ ๋ฐ•ํƒˆ์€ ์ข…์ข… ์ฃผ์ฃผ๋“ค์—๊ฒŒ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š” ๋™์‹œ์— ํšŒ์‚ฌ์˜ ์ƒ์กด๋ ฅ์„ ๋–จ์–ด๋œจ๋ฆฝ๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์ž๋ณธ์žฌ์กฐ์ •์€ ์ž์‚ฐ์ด ๋ฐ•ํƒˆ๋œ ๊ธฐ์—…์ด ๋ ˆ๋ฒ„๋ฆฌ์ง€๋ก ์„ ์‚ฌ์šฉํ•˜์—ฌ ์ข…์ข… ์ƒˆ๋กœ์šด ๋ถ€์ฑ„๋ฅผ ๋– ๋งก๋Š” ๊ณผ์ •์„ ๋งํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์ž์‚ฐ ์ŠคํŠธ๋ฆฌํ•‘์€ ํšŒ์‚ฌ ๋˜๋Š” ํˆฌ์ž์ž๊ฐ€ ์ž์‚ฐ์„ ๋งค๊ฐํ•˜์—ฌ ์ด์ต์„ ์–ป์„ ๋ชฉ์ ์œผ๋กœ ํšŒ์‚ฌ๋ฅผ ์‚ฌ๋Š” ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.