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이별 가치

이별 가치

์ด๋ณ„ ๊ฐ€์น˜๋Š” ๋ฌด์—‡์ž…๋‹ˆ๊นŒ?

๊ธฐ์—…์˜ ๋ถ„ํ•  ๊ฐ€์น˜๋Š” ๋ชจ๊ธฐ์—…์—์„œ ๋ถ„์‚ฌ๋œ ๊ฒฝ์šฐ ์ฃผ์š” ์‚ฌ์—… ๋ถ€๋ฌธ์˜ ๊ฐ€์น˜์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋ถ€๋ถ„ํ•ฉ ๊ฐ’์ด๋ผ๊ณ ๋„ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๋Œ€๊ธฐ์—…์˜ ์‹œ๊ฐ€์ด์•ก์ด ์žฅ๊ธฐ๊ฐ„์— ๊ฑธ์ณ ๋ถ„ํ•  ๊ฐ€์น˜๋ณด๋‹ค ๋‚ฎ์€ ๊ฒฝ์šฐ, ์ฃผ์š” ํˆฌ์ž์ž๋“ค์€ ์ฃผ์ฃผ ์ด์ต์„ ๊ทน๋Œ€ํ™”ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ๊ธฐ์—… ๋ถ„ํ• ์„ ์••๋ฐ•ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์ด๋ณ„ ๊ฐ€์น˜ ์ดํ•ด

๋ถ„ํ•  ๊ฐ€์น˜๋Š” ์—ฌ๋Ÿฌ ๋ณ„๊ฐœ์˜ ์‹œ์žฅ์ด๋‚˜ ์‚ฐ์—…์—์„œ ์šด์˜๋˜๋Š” ๋Œ€ํ˜•์ฃผ ์— ์ ์šฉ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

ํšŒ์‚ฌ์˜ ์ฃผ์‹์ด ์ธ์‹๋œ ์ „์ฒด ๊ฐ€์น˜ ์ˆ˜์ค€์„ ๋”ฐ๋ผ๊ฐ€์ง€ ๋ชปํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ํˆฌ์ž์ž๋Š” ํšŒ์‚ฌ๋ฅผ ๋ถ„ํ• ํ•˜์—ฌ ์ˆ˜์ต๊ธˆ์„ ํˆฌ์ž์ž์—๊ฒŒ ํ˜„๊ธˆ, ๋ถ„์‚ฌ ํšŒ์‚ฌ์˜ ์‹ ์ฃผ ๋˜๋Š” ์ด ๋‘˜์˜ ์กฐํ•ฉ์œผ๋กœ ๋ฐ˜ํ™˜ํ•˜๋„๋ก ์š”์ฒญํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๋ถ„ํ•  ๊ฐ€์น˜๋Š” ๋˜ํ•œ ๊ธฐ์—…์˜ ๋‚ด์žฌ ๊ฐ€์น˜, ๊ทธ ๋ถ€๋ถ„์˜ ํ•ฉ์„ ๋‚˜ํƒ€๋‚ด๋Š” ์ง€ํ‘œ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

์ฃผ์‹ ๊ตฌ๋งค์ž ์˜ ์ž ์žฌ์  ์ง„์ž…์  ์„ ๊ฒฐ์ •ํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์œผ๋กœ ์™„๋ฒฝํ•˜๊ฒŒ ๊ฑด๊ฐ•ํ•œ ํšŒ์‚ฌ์˜ ํŒŒ์‚ฐ ๊ฐ€์น˜๋ฅผ ๊ณ„์‚ฐํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค .

ํšŒ์‚ฌ์˜ ๋ถ„ํ•  ๊ฐ€์น˜๋ฅผ ์ •ํ™•ํ•˜๊ฒŒ ๊ณ„์‚ฐํ•˜๋ ค๋ฉด ๊ฐ ์šด์˜ ๋‹จ์œ„์˜ ์ˆ˜์ต, ์ˆ˜์ต ๋ฐ ํ˜„๊ธˆ ํ๋ฆ„์— ๋Œ€ํ•œ ๋ฐ์ดํ„ฐ๊ฐ€ ํ•„์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฑฐ๊ธฐ ์—์„œ ๊ณต๊ฐœ์ ์œผ๋กœ ๊ฑฐ๋ž˜๋˜๋Š” ์—…๊ณ„ ๋™๋ฃŒ๋ฅผ ๊ธฐ๋ฐ˜์œผ๋กœ ํ•œ ์ƒ๋Œ€ ํ‰๊ฐ€ ๋ฅผ ์‚ฌ์šฉํ•˜์—ฌ ํ•ด๋‹น ๋ถ€๋ฌธ์˜ ๊ฐ€์น˜๋ฅผ ์„ค์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๋ถ„ํ•  ๊ฐ€์น˜ ๋ฐ ์‚ฌ์—… ๊ฐ€์น˜

์ตœ์ข… ๊ฒฐ๊ณผ๋Š” ๊ธฐ์—…์˜ ๊ฐ ์‚ฌ์—… ๋ถ€๋ฌธ์— ๋Œ€ํ•œ ๋ถ„ํ•  ๊ฐ€์น˜ ๋ถ„์„์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋ฅผ ์ˆ˜ํ–‰ํ•˜๋Š” ํ•œ ๊ฐ€์ง€ ๋ฐฉ๋ฒ•์€ ์—…๊ณ„ ๋™๋ฃŒ์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฐ ๋ถ€๋ฌธ์˜ ์„ฑ๊ณผ๋ฅผ ์ธก์ •ํ•˜๋Š” ์ƒ๋Œ€ ํ‰๊ฐ€ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฐ€๊ฒฉ ๋Œ€๋น„ ์ˆ˜์ต(P/E), ์„ ๋„ P/E, ๊ฐ€๊ฒฉ ๋Œ€ ํŒ๋งค(P/S), ๊ฐ€๊ฒฉ ๋Œ€ ์žฅ๋ถ€(P/B) ๋ฐ ์ž‰์—ฌ ํ˜„๊ธˆ ํ๋ฆ„ ๊ฐ€๊ฒฉ๊ณผ ๊ฐ™์€ ๋ฐฐ์ˆ˜ ๋ฅผ ์‚ฌ์šฉํ•˜์—ฌ ๋ถ„์„๊ฐ€๋Š” ๋น„์ฆˆ๋‹ˆ์Šค ์„ธ๊ทธ๋จผํŠธ๊ฐ€ ๋™๋ฃŒ์™€ ๋น„๊ตํ•˜์—ฌ ์–ด๋–ป๊ฒŒ ์ˆ˜ํ–‰๋˜๊ณ  ์žˆ๋Š”์ง€ ํ‰๊ฐ€ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

DCF ๋ชจ๋ธ ๊ณผ ๊ฐ™์€ ๋‚ด์žฌ ํ‰๊ฐ€ ๋ชจ๋ธ์„ ์‚ฌ์šฉํ•  ์ˆ˜๋„ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค . ์ด ์‹œ๋‚˜๋ฆฌ์˜ค์—์„œ ๋ถ„์„๊ฐ€๋Š” ๋น„์ฆˆ๋‹ˆ์Šค ๋ถ€๋ฌธ์˜ ๋ฏธ๋ž˜ ์ž‰์—ฌ ํ˜„๊ธˆ ํ๋ฆ„ ์˜ˆ์ธก์„ ์‚ฌ์šฉํ•˜๊ณ  ํ˜„์žฌ ๊ฐ€์น˜ ์ถ”์ •์— ๋„๋‹ฌํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ํ•„์š”ํ•œ ์—ฐ๊ฐ„ ๋น„์œจ์„ ์‚ฌ์šฉํ•˜์—ฌ ํ• ์ธํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

DCF๋Š” ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์ด ๊ณ„์‚ฐ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

DCF = [CF1 / (1+r)1] + [CF2 / (1+r)2] + ... + [CFn / (1+r)n]

CF = ํ˜„๊ธˆ ํ๋ฆ„

r = ํ• ์ธ์œจ(WACC)

๊ธฐํƒ€ ํ‰๊ฐ€ ๋ฐฉ๋ฒ•

๋‹ค๋ฅธ ๋น„์ฆˆ๋‹ˆ์Šค ํ‰๊ฐ€ ๋ฐฉ๋ฒ•์—๋Š” ์‹œ๊ฐ€ ์ด์•ก , ์ฆ‰ ํšŒ์‚ฌ์˜ ์ฃผ๊ฐ€์— ์ด ๋ฐœํ–‰ ์ฃผ์‹ ์ˆ˜๋ฅผ ๊ณฑํ•˜๋Š” ๊ฐ„๋‹จํ•œ ๊ณ„์‚ฐ์ด ํฌํ•จ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋‚˜

์‹œ๊ฐ„ ์ˆ˜์ต ๋ฐฉ๋ฒ•์€ ๋ถ„์„๊ฐ€๊ฐ€ ์‚ฐ์—… ๋ฐ ๊ฒฝ์ œ ํ™˜๊ฒฝ์—์„œ ํŒŒ์ƒ๋œ ํŠน์ • ์Šน์ˆ˜๋ฅผ ์ ์šฉํ•˜๋Š” ์ผ์ • ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ ์ƒ์„ฑ๋œ ์ˆ˜์ต ํ๋ฆ„์— ์˜์กดํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด, ๊ณ ์„ฑ์žฅ ์‚ฐ์—…์˜ ๊ธฐ์ˆ  ํšŒ์‚ฌ๋Š” 3๋ฐฐ์˜ ์ˆ˜์ต์œผ๋กœ ํ‰๊ฐ€๋  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋ฐ˜๋ฉด ๋œ ๊ณผ์žฅ๋œ ์„œ๋น„์Šค ํšŒ์‚ฌ๋Š” 0.5๋ฐฐ์˜ ์ˆ˜์ต์œผ๋กœ ํ‰๊ฐ€๋  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

##ํ•˜์ด๋ผ์ดํŠธ

  • ๋ถ„ํ•  ๊ฐ€์น˜๋Š” ๋Œ€๊ธฐ์—…์˜ ๊ฐœ๋ณ„ ๋น„์ฆˆ๋‹ˆ์Šค ๋ผ์ธ ๊ฐ๊ฐ์˜ ๊ฐ€์น˜์— ๋Œ€ํ•œ ๋ถ„์„์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

  • ๋ถ„ํ•  ๊ฐ€์น˜๊ฐ€ ์‹œ๊ฐ€ ์ด์•ก๋ณด๋‹ค ํฐ ๊ฒฝ์šฐ ํˆฌ์ž์ž๋Š” ํ•˜๋‚˜ ์ด์ƒ์˜ ๋ถ€์„œ ๋ถ„ํ• ์„ ์š”๊ตฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

  • ํˆฌ์ž์ž๋Š” ์ƒˆ๋กœ ์„ค๋ฆฝ๋œ ํšŒ์‚ฌ์˜ ์ฃผ์‹์ด๋‚˜ ํ˜„๊ธˆ ๋˜๋Š” ๋‘˜ ๋‹ค๋กœ ๋ณด์ƒ์„ ๋ฐ›์Šต๋‹ˆ๋‹ค.