일시 상환
์ด์ ๋ณด์์ด๋ ๋ฌด์์ ๋๊น?
์ด์ ์ํ์ ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ๋ง๊ธฐ์ ๋ฏธ๊ฒฐ์ ๋์ถ ๊ธ์ก ์ ์ฒด์ ๋ํด ์ผ์๋ถ๋ก ์ง๋ถ ํ๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ๋ํ ์ฑ๊ถ์ ๋ํ ์๊ธ์ ๋จ์ผ ์ง๋ถ์ด ๋ ์๋ ์์ต๋๋ค.
์ํ ๋ฐ ๋ถ๋์ฐ ์ธก๋ฉด์์ ์ด์ ์ํ ๋์ถ์ ํ์ ๋์ถ์ด๋ผ๊ณ ๋ํฉ๋๋ค. ์ด๋ฌํ ์ ํ์ ๋์ถ์ ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ๋์ถ ๊ธฐ๊ฐ ๋์ ์ ์ง๋ถ์ก์ ์ค์ด๊ธฐ ์ํด ๋ชจ๊ธฐ์ง ๋ฐ ๋น์ฆ๋์ค ๋์ถ์ ์ฌ์ฉ๋ฉ๋๋ค.
๋์ถ ๋ง๊ธฐ์ผ์ ์ํํด์ผ ํ๋ ์ด์ ์ํ์ ์ฐจ์ฉ์ธ์ด ํฐ ๊ธ์ก์ ๊ฐ์ ํ๊ธ์ด ์๋ ๊ฒฝ์ฐ ์ฌ์ต์ ์์ค์ ๋ง๋ จํ๊ธฐ ์ํ ์ฌ์ ๊ณํ์ ํ์๋ก ํ๋ ๊ฒฝ์ฐ๊ฐ ๋ง์ต๋๋ค.
์ด์ ์ํ ๋ฐฉ์
์ด์ ์ํ ๋ฐ ํ์ ๋์ถ์ ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ๋์ถ ๊ธฐ๊ฐ ๋์ ์๊ฐ๋์ง ์์ต๋๋ค. ์ต์ข ๋ฒ๋ฃฌ ์ง๋ถ์ ์ข ์ข ์ ์ผํ ์๊ธ ์ง๋ถ์ด์ง๋ง, ์์ก์ ๋ฒ๋ฃฌ ์ง๋ถ ๊ธฐํ์ด ๋๊ธฐ ์ ์ ๋ค๋ฅธ ๋ ์์ ์ฆ๋ถ ์ง๋ถ์ ํตํด ์๊ฐ๋ ์ ์์ต๋๋ค. ๊ทธ๋ผ์๋ ๋ถ๊ตฌํ๊ณ ์ต์ข ์ง๋ถ์ก์ ๋ค๋ฅธ ์ง๋ถ์ก๋ณด๋ค ํจ์ฌ ํฌ๋ฉฐ ๋์ถ์ ํด์งํฉ๋๋ค.
๋์ถ์ด ๋ง๊ธฐ๋ ๋๊น์ง ์๊ธ ์ํ์ ์ฐ๊ธฐํ๋ฉด ๋์ถ ๊ธฐ๊ฐ ๋์ ์ ์ํ์ก์ด ๋ฎ์์ง๋๋ค. ์ด๋ฌํ ์ํ์ก์ ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ์ด์๋ฅผ ๋ํ๋ด๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ๋๋ค. ๊ทธ๋ฌ๋ ์ด๊ฒ์ ๋ง์ ๊ธ์ก์ ์ผ์๋ถ๋ก ์ง๋ถํ ์ค๋น๊ฐ ๋์ด ์์ง ์๊ฑฐ๋ ์ด์ ์ํ์ ์ฒ๋ฆฌํ ๋ค๋ฅธ ์ค๋น๊ฐ ๋์ด ์์ง ์์ ์ฐจ์ฉ์ธ์๊ฒ ์๋นํ ์ํ์ ์๊ฒจ์ค๋๋ค.
์ด์ ์ํ์ ๋ํ ๊ณ ์ ์์ ๊ธฐ๋ฐ ์์ฅ์ง์ํ๋ (ETF)์ ํตํฉ๋์ด ํฌ์์์๊ฒ ์ฑ๊ถ๊ณผ ๊ฐ์ ์์ธก ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ ์ ๊ณตํฉ๋๋ค.
์ด์ ๋ณด์ vs. ๊ฐ๊ฐ ์๊ฐ
์ด์ ์ํ์ด ์๋ ๋์ถ์ ๋ํ ์ด์๋ง ์ง๋ถํ๋ ๊ฒ๊ณผ ๋ชจ๊ธฐ์ง ์ํ๊ธ์ ์ํํ๋ ๊ฒ์ ์ฐจ์ด๋ ์๋นํ ํด ์ ์์ต๋๋ค. ์๋ฅผ ๋ค์ด, 3% ์ด์์จ๋ก 15๋ ์ด์๋ง ์๋ ๋ชจ๊ธฐ์ง $320,000์ ๋ํด ์ฐ๊ฐ ์ด์๋ $9,600์ด๊ณ ์ ์ง๋ถ์ก์ $800์ ๋๋ค. ์ํ์ด ํฌํจ๋ ๋์ผํ ๋์ถ์ ์ ์ํ์ก์ $2,210์ ๋๋ค.
์๋ณ ์ง๋ถ ์ผ์ ์ ๋ถ๋ช ํ ์ด์ ์ ์ฉ ๋์ถ์ ์ ํธํ์ง๋ง ์ด์ ์ ์ฉ ์ฐจ์ฉ์ธ์ $320,000์ ์ด์ํ์ ์ง๋ฉดํด ์์ต๋๋ค.
ETF ์ด์ ์ง๊ธ์ ์
ํฌ์์๋ ์ด์ ์ํ ๋ ์ง๊ฐ ์๋ ETF์์ ๋์ถ ๊ธฐ๊ด์ ์ญํ ์ ํ๊ณ ์๊ธ์ ์ฐจ์ฉ์ธ์ ์ญํ ์ ํฉ๋๋ค.
์ด์ ์ํ ํ๋๋ ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ์ด์ ์ํ ๋ ์ง ์ด์ ์ ๋ง๊ธฐ๊ฐ ์๋ ์ฑ๊ถ, ์ด์ ๋ฐ ๊ณ ์ ์์ ์ฐจ๋์ผ๋ก ๊ตฌ์ฑ๋ฉ๋๋ค. ํฌ์์๋ ํ๋ ๊ธฐ๊ฐ ๋์ ์์ ์ ์ฃผ์์ ๋ํ ์ ๊ธฐ์ ์ธ ์ด์๋ฅผ ๋ฐ๊ณ ์ด์ ์ํ์ผ์ ๋ง๊ธฐ๋ ํฌํธํด๋ฆฌ์ค ๋ณด์ ์ก์์ ์๊ธ์ ์ํํฉ๋๋ค.
ํฌ์์๋ฅผ ์ํ ์ด์ ์ํ์ ์ฃผ์ ์ด์ ์ ์ฑ๊ถ ๋ง๊ธฐ์ ๋ง์ฐฌ๊ฐ์ง๋ก ์ง์ ๋ ๋ ์ง์ ์๊ธ ๋ฐํ์ ์์ธกํ ์ ์๋ค๋ ๊ฒ์ ๋๋ค.
ํน๋ณ ๊ณ ๋ ค ์ฌํญ
์ด์ ์ํ ๋ ์ง๊ฐ ๋ค๊ฐ์ด์ ๋ฐ๋ผ ๋์ถ๊ธ ์ ์ก์ ์ํํ ์ ์๋ ๊ฒฝ์ฐ ์ฐจ์ฉ์ธ์ ๊ธฐ๋ณธ์ ์ผ๋ก ๋ ๊ฐ์ง ์ต์ ์ด ์์ต๋๋ค. ๋์ถ ์๊ธ์ ์ง๋ถํ๋ ๋ฐ ์ฌ์ฉ๋ ์์ต๊ธ์ผ๋ก ๋ถ๋์ฐ์ ๋งค๊ฐํ๊ฑฐ๋ ๋์ถ์ ์ฌ์ต์ํ์ฌ ์ด์ ์ํ์ ์ถฉ๋นํ๊ธฐ ์ํด ์๋ก์ด ๋์ถ์ ๋ฐ์ ์ ์์ต๋๋ค.
ํน์ ์ํฉ์์ ํ์ ๋์ถ ๊ธฐ๊ด์ ๋์ถ์ ๋ง๋ํ ์ผํ์ฑ ์ง๋ถ์ ์ง๋ฉดํ์ง ์๊ณ ๋์ถ์ ์ ํต์ ์ธ ์๊ฐ ๋์ถ๋ก ์ ํํ ์ ์๋ ์ต์ ์ ์ฐจ์ฉ์์๊ฒ ์ ๊ณตํ ์ ์์ต๋๋ค.
##ํ์ด๋ผ์ดํธ
์ด์ํ ๋ฐฉ์์ ๋์ถ์ ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ๋์ถ ๊ธฐ๊ฐ ๋์ ์ด์๋ง ์ง๋ถํ๋ ์ ์ํ๊ธ์ ์ค์ด๊ธฐ ์ํด ์ฌ์ฉ๋์ง๋ง ๊ฒฐ๊ตญ์๋ ์๊ธ์ด ๋ง์ด ์ต์ข ์ํ๋์ด์ผ ํฉ๋๋ค.
์ด์ ์ํ์ ๋ํ ๊ณ ์ ์์ ๊ธฐ๋ฐ ์์ฅ์ง์ํ๋(ETF)์ ํตํฉ๋์ด ํฌ์์์๊ฒ ์ฑ๊ถ๊ณผ ๊ฐ์ ์์ธก ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ ์ ๊ณตํฉ๋๋ค.
ํ์ ๋๊ธ์ ์๋ ๋๋ก ์ฐจ์ฉ์ธ์๊ฒ ๋ง๋ํ ์ผํ์ฑ ์ง๋ถ์ ์ง๋ฉดํ์ง ์๊ณ ๋์ถ์ ์ ํต์ ์ธ ์๊ฐ ๋์ถ๋ก ์ ํํ ์ ์๋ ์ต์ ์ ์ ๊ณตํฉ๋๋ค.