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석방 증서

석방 증서

석방 μ¦μ„œλž€ λ¬΄μ—‡μž…λ‹ˆκΉŒ?

λ©΄μ±… μ¦μ„œλŠ” μžμ‚°μ— λŒ€ν•œ 이전 청ꡬλ₯Ό μ œκ±°ν•˜λŠ” 법적 λ¬Έμ„œμž…λ‹ˆλ‹€. ꡬ속λ ₯ μžˆλŠ” κ³„μ•½μ—μ„œ ν•΄μ œμ— λŒ€ν•œ λ¬Έμ„œλ₯Ό μ œκ³΅ν•©λ‹ˆλ‹€. λŒ€μΆœ κΈ°κ΄€ 이 λͺ¨κΈ°μ§€ 만쑱 μ‹œ 주택 μ†Œμœ μžμ—κ²Œ 뢀동산 μ†Œμœ κΆŒμ„ 양도할 λ•Œ ν•΄μ œ μ¦μ„œκ°€ 포함될 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€ . 석방 μ¦μ„œλŠ” 말 κ·ΈλŒ€λ‘œ λ‹Ήμ‚¬μžλ₯Ό 이전 μ˜λ¬΄μ—μ„œ ν•΄μ œν•©λ‹ˆλ‹€.

릴리슀 μ¦μ„œλŠ” μ–΄λ–»κ²Œ μž‘λ™ν•©λ‹ˆκΉŒ?

석방 μ¦μ„œκ°€ μ–΄λ–»κ²Œ μž‘λ™ν•˜λŠ”μ§€ μ΄ν•΄ν•˜λŠ” 쒋은 방법은 λ§Žμ€ μ‚¬λžŒλ“€μ—κ²Œ 곡톡적인 상황인 주택 κ΅¬μž…μ„ κ³ λ €ν•˜λŠ” κ²ƒμž…λ‹ˆλ‹€. λŒ€λΆ€λΆ„μ˜ κ°œμΈμ€ 금육 κΈ°κ΄€μ—μ„œ μ œκ³΅ν•˜λŠ” λͺ¨κΈ°μ§€λ₯Ό 톡해 주택을 κ΅¬μž…ν•©λ‹ˆλ‹€. λͺ¨κΈ°μ§€ μžκΈˆμ„ μ œκ³΅ν•˜λŠ” 은행은 λ‹¨μˆœνžˆ λˆμ„ μ„ μ˜λ‘œ λΉŒλ €μ£ΌλŠ” 것이 μ•„λ‹ˆλΌ λŒ€μΆœκΈˆμ΄ μƒν™˜λ  λ•ŒκΉŒμ§€ 주택을 λ‹΄λ³΄λ‘œ 법적 μ²­κ΅¬κΆŒμ„ λ°›μŠ΅λ‹ˆλ‹€.

차용인이 λͺ¨λ“  λͺ¨κΈ°μ§€ μ§€λΆˆ 쑰건을 μΆ©μ‘±ν•˜κ±°λ‚˜ λŒ€μΆœμ„ μΆ©μ‘±ν•˜κΈ° μœ„ν•΄ 전앑을 μ„ λΆˆν•˜λ©΄ λͺ¨κΈ°μ§€ ν•΄μ œ μ¦μ„œκ°€ μƒμ„±λ©λ‹ˆλ‹€. λŒ€μΆœ 기관은 κ·Έ λ•ŒκΉŒμ§€ 뢀동산에 λŒ€ν•œ μ†Œμœ κΆŒ 을 λ³΄μœ ν•˜κ³  있으며 전체 및 μ΅œμ’… μ§€λΆˆμ΄ μ΄λ£¨μ–΄μ§ˆ λ•ŒκΉŒμ§€ κ³΅μ‹μ μœΌλ‘œ 뢀동산 기둝의 유치ꢌ λ³΄μœ μžμž…λ‹ˆλ‹€. μ†Œμœ κΆŒμ€ λŒ€μΆœ κΈ°κ°„ λ™μ•ˆ λŒ€μΆœ μƒν™˜μ— λŒ€ν•œ 담보λ₯Ό μ œκ³΅ν•˜μ—¬ λŒ€μΆœ κΈ°κ΄€μ˜ 채무 λΆˆμ΄ν–‰ μœ„ν—˜μ„ μ€„μž…λ‹ˆλ‹€.

λŒ€μΆœ κΈ°κ΄€μ˜ 법λ₯  고문은 일반적으둜 λŒ€μΆœμ΄ 좩쑱되면 ν•΄μ œ μ¦μ„œλ₯Ό μž‘μ„±ν•©λ‹ˆλ‹€. ν•„μš”ν•œ 쑰건에 따라 λŒ€μΆœκΈˆμ΄ μ „μ•‘ μ§€λΆˆλ˜μ—ˆμŒμ„ λ³΄κ³ ν•©λ‹ˆλ‹€. λ˜ν•œ 유치ꢌ이 제거되고 전체 μ†Œμœ κΆŒμ΄ μ§‘μ£ΌμΈμ—κ²Œ μ΄μ „λ˜μ—ˆμŒμ„ λͺ…μ‹œν•©λ‹ˆλ‹€.

주택 μ†Œμœ μžλŠ” μ†Œμœ κΆŒκ³Ό 양도 μ¦μ„œλ₯Ό 받은 ν›„ μžμ‚°μ„ 무료둜 μ†Œμœ ν•©λ‹ˆλ‹€. 그듀은 더 이상 λŒ€μΆœ κΈ°κ΄€μ˜ μ‘°κ±΄μ΄λ‚˜ μ˜λ¬΄μ— μ’…μ†λ˜μ§€ μ•ŠμŠ΅λ‹ˆλ‹€. λŒ€μΆœ κ³„μ’Œκ°€ νμ‡„λ˜μ—ˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

μ›λž˜ λͺ¨κΈ°μ§€λ₯Ό κΈ°λ‘ν•œ λ™μΌν•œ κΈ°κ΄€μ—μ„œ ν•΄μ œ μ¦μ„œλ₯Ό κΈ°λ‘ν•˜μ—¬ λͺ¨λ“  유치ꢌ이 μ œκ±°λ˜μ—ˆμŒμ„ μ ˆλŒ€μ μœΌλ‘œ ν™•μ‹ ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

μ„λ°©μ˜ μ’…λ₯˜

고용 계약은 석방 μ¦μ„œκ°€ μ‚¬μš©λ  수 μžˆλŠ” 또 λ‹€λ₯Έ μ‹œλ‚˜λ¦¬μ˜€μž…λ‹ˆλ‹€. 이 λ¬Έμ„œλŠ” κ³ μš©μ£Όμ™€ 직원 λͺ¨λ‘ 고용 계약에 λ”°λ₯Έ 의무λ₯Ό λ©΄μ œν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. μ–΄λ–€ κ²½μš°μ—λŠ” 석방 μ¦μ„œλ‘œ μ§μ›μ—κ²Œ μ§€μ •λœ κΈˆμ•‘μ„ 지급할 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 이것은 ν‡΄μ§κΈˆ νŒ¨ν‚€μ§€μ˜ κ²½μš°μ— λ°œμƒν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

석방 μ¦μ„œμ—λŠ” 지급 및 석방 ν›„ 지급이 μ§€μ†λ˜λŠ” 기간을 ν¬ν•¨ν•œ 퇴직 쑰건이 포함될 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. λ˜ν•œ ν•΄κ³  ν›„ 직원이 κ³΅μœ ν•  수 μ—†λŠ” κΈ°λ°€ 정보 λ˜λŠ” ν‡΄μ‚¬ν•œ 직원이 μœ μ‚¬ν•œ λΉ„μ¦ˆλ‹ˆμŠ€λ₯Ό ν˜•μ„±ν•˜κ±°λ‚˜ 고객 λ˜λŠ” 고객을 λͺ¨μ§‘ν•˜λŠ” 것을 λ°©μ§€ν•˜λŠ” μ œν•œ μ‘°ν•­ 을 식별할 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

팁

직μž₯μ—μ„œ 석방 μ¦μ„œλ₯Ό 받은 경우 λ™μ˜ν•˜λŠ” λ‚΄μš©μ„ ν™•μ‹€νžˆ μ΄ν•΄ν•˜κΈ° μœ„ν•΄ 주의 깊게 읽어 λ³΄μ‹­μ‹œμ˜€.

릴리슀 μ¦μ„œμ˜ 예

석방 μ¦μ„œμ˜ κ°€μž₯ 일반적인 μ˜ˆλŠ” λˆ„κ΅°κ°€κ°€ 집을 κ΅¬μž…ν•  λ•Œ λ°œμƒν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 뢀동산을 κ΅¬μž…ν•˜κΈ° μœ„ν•΄ λͺ¨κΈ°μ§€λ₯Ό 받을 λ•Œ ν•΄λ‹Ή 뢀동산은 λŒ€μΆœμ— λŒ€ν•œ 담보 역할을 ν•©λ‹ˆλ‹€. ν•œνŽΈ, λŒ€μΆœ 기관은 주택에 λŒ€ν•œ μœ μΉ˜κΆŒμ„ κ·€ν•˜κ°€ λΉšμ„ 지고 μžˆλŠ” 주체둜 λ³΄μœ ν•˜κ³  μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. λͺ¨κΈ°μ§€ 쑰건을 μ™„λ£Œν•˜κ³  λŒ€μΆœκΈˆμ„ μ „μ•‘ μƒν™˜ν•˜λ©΄ λͺ¨κΈ°μ§€ ν•΄μ œ μ¦μ„œκ°€ 생성될 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

석방 μ¦μ„œμ˜ 또 λ‹€λ₯Έ μ˜ˆλŠ” 개인 보증 κ³Ό 관련이 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 개인 보증은 ν•΄λ‹Ή 뢀채가 κ·€ν•˜κ°€ μ†Œμœ ν•œ 사업체에 μ˜ν•΄ λΉšμ§„ κ²½μš°μ—λ„ ν•΄λ‹Ή 뢀채에 λŒ€ν•΄ 개인적 μ±…μž„μ„ μ§€λŠ” 것을 μ˜λ―Έν•©λ‹ˆλ‹€. λŒ€μΆœμ΄ μ „μ•‘ μƒν™˜λ˜μ—ˆλŠ”μ§€ 여뢀에 관계없이 개인 보증을 μ’…λ£Œν•˜λŠ” 데 λ™μ˜ν•˜λ©΄ ν•΄μ œ μ¦μ„œλ₯Ό 톡해 μ’…λ£Œν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

μ°Έκ³ 

κΈ°μ—… λŒ€μΆœμ— λŒ€ν•œ UCC(Uniform Commercial Code) μœ μΉ˜κΆŒμ— λ™μ˜ν•˜λ©΄ 개인 λ³΄μ¦κ³ΌλŠ” λ‹€λ₯Έ 법적 및 μž¬μ •μ  μ˜λ¬΄κ°€ λ°œμƒν•©λ‹ˆλ‹€.

배포 μ–‘μ‹μ˜ μƒ˜ν”Œ μ¦μ„œλŠ” μ˜¨λΌμΈμ—μ„œ 찾을 수 μžˆμ§€λ§Œ λ‹€μš΄λ‘œλ“œν•˜λ €λ©΄ λΉ„μš©μ„ μ§€λΆˆν•΄μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€. μ‚¬μš© 쀑인 λͺ¨λ“  μ¦μ„œ 양식이 μ¦μ„œ λ¦΄λ¦¬μŠ€μ— λŒ€ν•œ ν•΄λ‹Ή 주의 법적 지침을 μ€€μˆ˜ν•˜λŠ”μ§€ ν™•μΈν•˜λŠ” 것도 μ€‘μš”ν•©λ‹ˆλ‹€.

νŠΉλ³„ κ³ λ € 사항

μ—°λ°© 예금 λ³΄ν—˜ 곡사 (FDIC)에 λ¬Έμ˜ν•˜μ‹­μ‹œμ˜€ . FDICλŠ” 일반적으둜 문제λ₯Ό ν•΄κ²°ν•  수 μžˆμŒμ„ λ‚˜νƒ€λƒ…λ‹ˆλ‹€.

규제 기관은 κ·€ν•˜μ˜ 은행이 법정 관리λ₯Ό 톡해 정뢀에 μΈμˆ˜λ˜μ—ˆλŠ”μ§€ ν™•μΈν•˜λŠ” 데 μ‚¬μš©ν•  수 μžˆλŠ” λŒ€ν™”ν˜• 검색 도ꡬ λ₯Ό μ œκ³΅ν•©λ‹ˆλ‹€.

ν•˜μ΄λΌμ΄νŠΈ

  • λŒ€μΆœμžλŠ” 일반적으둜 ν•΄μ œ μ¦μ„œκ°€ 체결될 λ•Œ λͺ¨κΈ°μ§€ 쑰건이 좩쑱될 λ•ŒκΉŒμ§€ 뢀동산에 λŒ€ν•œ μ†Œμœ κΆŒμ„ λ³΄μœ ν•©λ‹ˆλ‹€.

  • ν•΄μ œ μ¦μ„œλŠ” 사업 λŒ€μΆœμ— λŒ€ν•œ 개인 보증 의무λ₯Ό μ™„ν™”ν•˜λŠ” 데 μ‚¬μš©ν•  μˆ˜λ„ μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

  • 석방 μ¦μ„œλŠ” λ˜ν•œ 퇴직 νŒ¨ν‚€μ§€μ˜ κ²½μš°μ™€ 같이 고용 계약에 따라 κ³ μš©μ£Όμ™€ 직원이 κ°€μ‘Œλ˜ λͺ¨λ“  의무λ₯Ό λ©΄μ œν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

  • ν•΄μ œ μ¦μ„œλŠ” λŒ€μΆœμ΄ μƒν™˜λ˜μ—ˆκΈ° λ•Œλ¬Έμ— λͺ¨κΈ°μ§€ 기간에 λ”°λ₯Έ μ§€λΆˆκ³Ό 같은 이전 μ˜λ¬΄μ—μ„œ 거래 λ‹Ήμ‚¬μžλ₯Ό 문자 κ·ΈλŒ€λ‘œ ν•΄μ œν•©λ‹ˆλ‹€.