विमोचन विलेख

रिलीज का विलेख क्या है?

विमोचन विलेख एक कानूनी दस्तावेज है जो किसी संपत्ति पर पिछले दावे को हटा देता है। यह एक बाध्यकारी समझौते से रिहाई के दस्तावेज प्रदान करता है। रिहाई का एक विलेख शामिल किया जा सकता है जब एक ऋणदाता बंधक की संतुष्टि पर गृहस्वामी को अचल संपत्ति का शीर्षक स्थानांतरित करता है । रिहाई का एक विलेख सचमुच पार्टियों को पिछले दायित्वों से मुक्त करता है।

रिलीज के काम कैसे करते हैं?

यह समझने का एक अच्छा तरीका है कि विमोचन विलेख कैसे काम करता है, उस स्थिति पर विचार करना जो कई लोगों के लिए सामान्य है: घर खरीदना। अधिकांश व्यक्ति अपने घरों को एक वित्तीय संस्थान द्वारा प्रदान किए गए बंधक की सहायता से खरीदते हैं। बंधक के लिए धन प्रदान करने वाला बैंक न केवल अच्छे विश्वास में धन उधार देता है - यह ऋण का भुगतान होने तक घर के खिलाफ संपार्श्विक के रूप में कानूनी दावा करता है।

रिलीज का एक बंधक विलेख तब बनाया जाता है जब उधारकर्ता सभी बंधक भुगतान शर्तों को पूरा करता है या ऋण को संतुष्ट करने के लिए पूर्ण पूर्व भुगतान करता है। ऋणदाता उस समय तक संपत्ति का शीर्षक रखता है और औपचारिक रूप से पूर्ण और अंतिम भुगतान किए जाने तक संपत्ति पर रिकॉर्ड का एक ग्रहणाधिकारी होता है। शीर्षक ऋण के जीवन के लिए ऋण भुगतान के लिए सुरक्षित संपार्श्विक प्रदान करता है, ऋणदाता के लिए डिफ़ॉल्ट जोखिम को कम करता है।

ऋण देने वाली संस्था के कानूनी सलाहकार आम तौर पर ऋण संतुष्ट होने पर रिहाई का विलेख तैयार करते हैं। यह रिपोर्ट करता है कि आवश्यक शर्तों के तहत ऋण का पूरा भुगतान किया गया है। इसमें यह भी कहा गया है कि ग्रहणाधिकार हटा दिया गया है और पूरा शीर्षक गृहस्वामी को स्थानांतरित कर दिया गया है।

रिहाई का शीर्षक और विलेख प्रदान किए जाने के बाद गृहस्वामी के पास संपत्ति मुक्त और स्पष्ट होती है। वे अब ऋणदाता के किसी भी नियम या दायित्वों के अधीन नहीं हैं। उधार खाता बंद है।

रिलीज की विलेख उसी एजेंसी के साथ रिकॉर्ड करना सुनिश्चित करें जिसने मूल बंधक को रिकॉर्ड किया है, ताकि आप पूरी तरह से सुनिश्चित हो सकें कि कोई भी और सभी ग्रहणाधिकार हटा दिए गए हैं।

विमोचन के विलेख के प्रकार

रोजगार समझौते एक और परिदृश्य है जहां रिलीज के एक विलेख का उपयोग किया जा सकता है। दस्तावेज़ नियोक्ता और कर्मचारी दोनों को उनके रोजगार समझौते के तहत किसी भी दायित्व से मुक्त कर सकता है। कुछ मामलों में, रिहाई का एक विलेख एक कर्मचारी को एक निर्दिष्ट भुगतान दे सकता है। यह एक विच्छेद पैकेज के मामले में हो सकता है।

रिलीज के विलेख में भुगतान सहित विच्छेद की शर्तें शामिल हो सकती हैं और भुगतान की अवधि रिलीज के बाद जारी रहेगी। यह गोपनीय जानकारी की भी पहचान कर सकता है जिसे कर्मचारी द्वारा समाप्ति के बाद साझा नहीं किया जा सकता है, या प्रतिबंध खंड जो एक प्रस्थान करने वाले कर्मचारी को एक समान व्यवसाय बनाने या ग्राहकों या ग्राहकों की याचना करने से रोकते हैं।

युक्ति

यदि आपको कार्यस्थल की सेटिंग में विमोचन विलेख प्रस्तुत किया जाता है, तो यह सुनिश्चित करने के लिए इसे ध्यान से पढ़ना सुनिश्चित करें कि आप समझ रहे हैं कि आप किस बात से सहमत हैं।

विमोचन विलेख का उदाहरण

रिहाई के विलेख का सबसे आम उदाहरण तब हो सकता है जब कोई घर खरीदता है। जब आप संपत्ति खरीदने के लिए गिरवी रखते हैं, तो संपत्ति ऋण के लिए संपार्श्विक के रूप में कार्य करती है। इस बीच, ऋणदाता उस इकाई के रूप में घर पर ग्रहणाधिकार रखता है, जिस पर आपका पैसा बकाया है। जब आप अपनी बंधक शर्तों को पूरा करते हैं और ऋण का पूरा भुगतान करते हैं, तो रिहाई का एक बंधक विलेख बनाया जा सकता है।

विमोचन विलेख का एक अन्य उदाहरण व्यक्तिगत गारंटियों से जुड़ा है । एक व्यक्तिगत गारंटी का मतलब है कि आप एक ऋण के लिए व्यक्तिगत जिम्मेदारी लेते हैं, भले ही वह ऋण एक व्यावसायिक इकाई द्वारा बकाया हो, जो आपके पास है। यदि आप व्यक्तिगत गारंटी को समाप्त करने के लिए सहमत हैं, चाहे ऋण का पूरा भुगतान किया गया हो या नहीं, तो आप इसे जारी करने के एक विलेख के माध्यम से कर सकते हैं।

नोट

व्यापार ऋण के लिए एक समान वाणिज्यिक संहिता (यूसीसी) ग्रहणाधिकार से सहमत होना व्यक्तिगत गारंटी से अलग कानूनी और वित्तीय दायित्वों का एक सेट बनाता है।

रिलीज फॉर्म का नमूना विलेख ऑनलाइन खोजना संभव है, हालांकि आप उन्हें डाउनलोड करने के लिए शुल्क का भुगतान कर सकते हैं। यह सुनिश्चित करना भी महत्वपूर्ण है कि आपके द्वारा उपयोग किया जा रहा कोई भी विलेख विलेख विलेख जारी करने के लिए आपके राज्य के कानूनी दिशानिर्देशों के अनुरूप है।

विशेष ध्यान

फ़ेडरल डिपॉज़िट इंश्योरेंस कार्पोरेशन (FDIC) से संपर्क करें यदि आप रिलीज़ का विलेख प्राप्त करने में विफल रहे हैं क्योंकि आपका उधार देने वाला बैंक विफल हो गया और FDIC रिसीवरशिप में चला गया। FDIC इंगित करता है कि यह आमतौर पर आपके लिए समस्या का समाधान कर सकता है।

नियामक एक इंटरैक्टिव खोज उपकरण प्रदान करता है जिसका उपयोग आप यह पता लगाने के लिए कर सकते हैं कि क्या आपका बैंक सरकार द्वारा रिसीवरशिप के माध्यम से अधिग्रहित किया गया था।

हाइलाइट्स

• ऋणदाता वास्तविक संपत्ति का शीर्षक तब तक रखता है जब तक कि बंधक की शर्तों को संतुष्ट नहीं किया जाता है जब रिहाई का एक विलेख आमतौर पर दर्ज किया जाता है।

• विमोचन प्रपत्रों के विलेख का उपयोग व्यावसायिक ऋणों के लिए व्यक्तिगत गारंटी दायित्वों से छुटकारा पाने के लिए भी किया जा सकता है।

• रिहाई का एक विलेख एक नियोक्ता और एक कर्मचारी को किसी भी दायित्व से मुक्त कर सकता है जो उनके रोजगार समझौते के तहत था, जैसे कि एक विच्छेद पैकेज के मामले में।

• रिलीज का एक विलेख सचमुच पार्टियों को पिछले दायित्वों से मुक्त करता है, जैसे बंधक की अवधि के तहत भुगतान क्योंकि ऋण का भुगतान किया गया है।