고민하는 차용인

어려움을 겪는 차용인이란 무엇입니까?

곤경에 처한 차용인은 재정적 어려움으로 인해 제때 빚을 완전히 갚을 수 없는 차용인입니다. 곤경에 처한 차용인은 예상치 못한 상황으로 인해 소득이 감소한 개인 또는 사업체가 될 수 있습니다. 상황에 따라 징수 기관 이 필요할 수 있습니다.

곤경에 처한 차용인은 단순히 대출 조건을 이해하지 못하는 경우에도 곤경에 빠질 수 있습니다. 2000년대 후반, 서브프라임 모기지론 차용인들은 이해할 수 없고 감당할 수 없는 대출을 받았기 때문에 종종 곤경에 처한 차용인이 되었습니다. 일반적으로 대출 기관은 상환 가능한 대출만 발행할 유인이 있지만 2000년대 후반 모기지 시장의 구조는 모기지 발행자가 상환 위험을 감수하지 않았기 때문에 무모한 대출을 조장했습니다.

어려움에 처한 차용인 이해하기

곤경에 처한 차용인은 때로 대출을 상환할 수 있는 다른 옵션을 가지고 있습니다. 대출 기관은 지연 상환 또는 전체 빚보다 적은 금액을 상환해야 하는 경우에도 차용인이 부채를 상환할 수 있는 방법을 찾을 유인이 있기 때문입니다. 고민에 빠진 주택 소유자를 위한 가장 일반적인 전략은 관용,. 복원 , 대출 수정 또는 공매도 입니다 .

어려움을 겪고 있는 차용자를 위한 전략

곤경에 처한 차용인은 대출 기관에게 특정 기간 동안의 관용 또는 지불 의무의 정지를 요청할 수 있습니다. 대출 상환이 지연되면 공개 시장에서 대출 가치가 감소하기 때문에 대출 기관은 일반적으로 법률에 의해 요구되지 않는 한 이 옵션에 동의하지 않습니다. 그러나 연방 정부는 학자금 대출 의 어려움을 겪고 있는 차용인 에게 관용 옵션을 제공하며 일부 개인 학자금 대출 발행인도 관용 옵션을 제공해야 합니다 .

대출 기관은 차용인이 연체 금액을 일시불로 지불하는 복구 전략을 따를 것을 더 자주 요구합니다. 대출 조건에 따라 대출 기관은 대출금이 미리 결정된 유예 기간 내에 있는 경우 차용인이 위약금 없이 복권하도록 허용할 수 있습니다.

곤경에 처한 차용인을 위한 또 다른 전략은 대출 수정으로, 대출 기관은 차용인이 요구하는 총 상환 금액을 낮추거나 전체 대출 금액을 상환하기 위해 주어진 기간을 연장할 수 있습니다. 대출 기관은 수정이 없으면 차용인이 의무를 완전히 불이행할 것을 두려워하는 경우 대출 수정을 제안하기도 합니다.

위기에 처한 모기지 차용인은 일부 경우에 공매도 옵션이 있습니다. 이 경우 손실을 보고 자산을 매각하고 모기지 대출 기관에 지불해야 하는 전체 금액보다 적은 금액을 지불합니다. 공매도를 규제하는 법률은 주마다 다르며 일부 관할 지역에서는 모기지 대출 기관이 이러한 손실을 유발하는 약정을 받아들여야 합니다.

곤란한 차용자의 예

25세의 Peter는 금융 위기가 닥치기 직전에 첫 집을 샀습니다. 그의 집은 좋은 이웃에 있었고 훌륭한 상태였습니다. 집값은 비쌌지만 Peter의 은행은 광고 회사의 후배 직책에서 그의 비교적 낮은 급여를 기꺼이 보고 그에게 유리한 조건을 제시했습니다.

금융 위기는 여러 면에서 Peter에게 나쁜 소식이었습니다. 그의 재산 가치는 위기 2년 만에 약 4분의 1로 떨어졌습니다. Peter는 또한 회사에서 직장을 잃었습니다. 그의 은행 저축과 임시 공연은 몇 달 동안 그의 집에 대한 모기지를 지불하는 데 도움이 되었습니다. 그러나 얼마 지나지 않아 베드로는 현금이 바닥나서 괴로운 채무자가 되었습니다.

##하이라이트

• 차용인은 사업 실패나 소득 손실, 대출 조건을 이해하지 못하는 등 다양한 이유로 어려움을 겪을 수 있습니다.

• 관용, 복원 및 대출 수정은 부실한 차용인이 대출 불이행을 피하기 위해 사용하는 일반적인 전략 중 하나입니다.

• 곤경에 처한 차용인은 재정적 어려움으로 인해 제때 빚을 갚지 못하는 차용인입니다.