청구된 재산

징수재산이란?

압수재산이란 정부당국이 어떤 이유로든 비자발적으로 압수한 재산을 말한다. 공공재의 증진과 관련된 여러 가지 이유로 압수된 재산을 가져갈 수 있습니다. 부동산, 차량, 기계, 사무 장비 또는 개인 자산 을 포함한 모든 유형이 될 수 있습니다.

요청 재산 이해하기

징수된 재산은 비자발적 전환 으로 처리될 수 있습니다. 징발 위협 하에 매각된 재산은 위협이 진정되고 임박한 것으로 판단되는 경우 전환으로 처리될 수도 있습니다. 다만, 징발 위협은 실제 공무원의 확인을 거쳐야 하며, 공시만으로는 징발될 수 없다. 대부분의 경우 요청서는 공식 서면 요청으로 제출됩니다.

미국에서 정부는 수정헌법 5조에 따라 요구된 재산에 대한 정당한 보상을 요청받은 재산의 원래 소유자에게 제공해야 합니다. 이 보상은 전체 시장 가치 를 반영하지 않을 수 있습니다.

도로를 넓히기 위해 다른 사람의 집의 일부를 징발하는 경우와 같이 재산의 일부만 징발하는 경우 정당한 보상은 일반적으로 해당 부동산의 공정한 시장 가치와 가치 하락을 반영하는 퇴직금을 더한 금액을 사용하여 계산됩니다. 이제 원래 속성이 작아졌습니다. 단, 부분 청구로 나머지 재산의 가치가 상승한 경우에는 그 상승분만큼 소유자가 받는 정당한 보상 에서 차감합니다.

재산의 원래 소유자가 제공된 정당한 보상을 거부하는 경우 정부는 정당한 보상을 확립하기 위해 소송이 발생할 수 있는 비난 절차를 통해 재산을 계속 요구할 것 입니다.

저명한 도메인에서 징발된 재산

미국에서 재산은 일반적으로 공공 사용을 위해 사유 재산을 압류할 수 있는 주 또는 연방 정부의 권한을 의미하는 저명한 도메인 의 법적 원칙에 따라 징발됩니다.

대부분의 경우 부동산은 도로, 공공 시설, 정부 시설 또는 건물의 건설 또는 개선을 용이하게 하기 위해 저명한 도메인을 통해 징발됩니다. 정부는 또한 해당 정부의 세수를 늘리기 위해 부동산을 개발할 수 있는 토지 개발업자와 같이 제3자에게 양도하기 위해 재산을 징구할 수 있습니다.

저명한 도메인은 토지뿐만 아니라 영공, 계약 권리, 임대, 주식 및 지적 재산권 을 포함한 모든 재산을 포함하며, 그 재산이 공익을 위해 사용될 수 있다고 주장할 수 있습니다.

소유자가 요청의 적법성을 주장할 수 있는 유죄 판결 절차 로 알려진 법원을 통해 이루어집니다 .

의회 법령을 통해 징발된 재산

재산은 또한 의회법을 통해 징발되어 지정된 재산의 소유권을 정부에 직접 양도할 수 있습니다. 이것은 주로 전시 중에 수행됩니다. 예를 들어, 1941년에 의회 법은 대통령이 전쟁 권한법에 따라 국가 방위를 위해 재산을 징발할 수 있는 권한을 부여했습니다 .

이 법의 목적은 대통령에게 효율성과 궁극적인 승리를 허용하는 방식으로 제2차 세계 대전을 실행할 수 있는 중요한 권한을 부여하는 것이었습니다. 이러한 유형의 법은 정부가 예를 들어 무기와 항공기를 제작하기 위해 창고나 공장을 징발할 수 있도록 허용했습니다.

전쟁과 관련하여 의회법을 통한 재산 징수는 제2차 세계 대전 이후 사용되지 않았습니다. 미국은 그 이후로 대규모 노력이 필요한 전면전 상태가 아니었기 때문입니다.

하이라이트

• 압류재산이란 정부가 비자발적으로 압류한 사유재산을 말한다.

• 재산은 제2차 세계 대전 중 전쟁 권한법(War Powers Act)과 같은 의회 법률에 따라 징발될 수도 있습니다 .

• 미국에서는 정부가 재산을 청구할 때 재산의 소유자가 압류에 대한 정당한 보상을 받을 자격이 있습니다.

• 오늘날 재산이 징발되는 가장 일반적인 이유는 저명한 영역에 속하기 때문입니다.

• 부동산, 기계, 차량, 공장 및 모든 유형의 개인 재산을 포함하여 모든 유형의 재산을 징발할 수 있습니다.

• 커뮤니티에서 공공 상품 또는 서비스의 촉진을 위해 저명한 도메인 요청 재산.