턴키 비용

턴키 비용이란 무엇입니까?

턴키 비용(턴키 가격 책정이라고도 함)은 제품 또는 서비스가 판매되고 소비자가 사용할 준비가 되기 전에 포함되어야 하는 총 비용입니다. 턴키 비용에는 자재와 같은 직접 비용 또는 관리 비용 및 제품 엔지니어링과 같은 간접 비용 이 포함될 수 있습니다. 대부분의 경우 직접 및 간접 비용이 모두 존재합니다.

부동산 개발자가 특정 프로젝트를 완료하는 데 필요한 비용을 설명하기 위해 인용하는 경우가 많습니다 . 턴키 비용은 기본적으로 모든 인상 또는 할인을 포함하여 소유하거나 운영하는 순 비용입니다.

턴키 비용 이해

"턴키"라는 단어는 소비자에게 전달되는 즉시 사용할 수 있는 모든 준비가 된 품목을 나타냅니다('열쇠를 돌리기만 하면 됨). 턴키 비용은 제품이 완성되어 사용할 수 있는 시점까지 제품을 얻는 데 드는 총 비용입니다.

따라서 턴키 비즈니스 는 즉시 운영할 수 있는 조건으로 존재하는 즉시 사용할 수 있는 비즈니스입니다. 턴키(Turnkey)라는 용어는 작업을 시작하기 위해 도어의 잠금을 해제하기 위해 "키를 돌리기만 하면" 된다는 개념을 기반으로 합니다. 완전히 턴키 방식으로 간주되기 위해서는 비즈니스가 처음 접수된 시점부터 올바르게 작동해야 하며 최대 용량으로 작동해야 합니다. 이러한 비즈니스의 턴키 비용에는 프랜차이즈 수수료, 임대료, 보험, 재고 등이 포함될 수 있습니다.

부동산에서 턴키 부동산 은 투자자 가 구매하고 즉시 임대할 수 있는 완전히 개조된 주택 또는 아파트 건물입니다 . 턴키 자산은 일반적으로 오래된 자산 복원을 전문으로 하는 회사에서 구입합니다. 동일한 회사는 또한 구매자에게 부동산 관리 서비스를 제공하여 임대에 투입해야 하는 시간과 노력을 최소화할 수 있습니다. 관련된 턴키 비용에는 예를 들어 부동산 수수료, 재산세, 보험 및 가구가 포함됩니다.

턴키 비용의 예

가상의 예를 들어 주택 건축업자가 새 집을 짓는 경우 자재와 인건비를 포함하여 건설에 수반되는 많은 비용이 있습니다. 그러나 그 외에도 조경, 보험, 재산세, 청소, 검사 등을 포함하여 집을 구입하고 점유할 준비가 되기 전에 다른 비용도 지불해야 합니다. 주택의 턴키 비용에는 이러한 비용과 수수료가 모두 포함됩니다.

턴키 부동산은 부동산 투자를 물리적으로 개조하거나 유지할 시간이 없는 사람들에게 흥미로운 대안입니다. 확실히 부동산 투자는 위험이 없는 노력이 아닙니다. 그러나 이러한 부동산은 매일 집주인이 되는 번거로움 없이 자산을 다양화하려는 사람들에게 매력적인 옵션이 될 수 있습니다.

투자자들은 입주 조건으로 주택을 구입하기 위해 프리미엄을 지불하므로 잠재적인 수익은 오래된 아파트를 스스로 뒤집는 사람들만큼 높지 않습니다. 그들은 또한 재산을 관리하기 위해 누군가에게 비용을 지불해야 하며, 이는 수익을 더욱 악화시킵니다. 그럼에도 불구하고 더 성공적인 턴키 구매자 중 일부는 10%가 넘는 수익을 창출할 수 있습니다.

##하이라이트

• 턴키 비용은 소비자 시장에 출시되기 전에 다루어야 하는 제품 또는 서비스의 손익분기점입니다.

• 직접 및 간접 비용을 모두 포함하는 턴키 비용은 품목 또는 자산을 생산하고 정기적으로 소유하고 사용할 수 있도록 하는 데 포함됩니다.

• 턴키 비용은 제조, 프랜차이즈 및 부동산 투자 시장에서 발생합니다.