Tiada Klausa Kedai
Apakah Fasal Tiada Kedai?
Klausa tiada kedai ialah klausa yang terdapat dalam perjanjian antara penjual dan bakal pembeli yang menghalang penjual daripada meminta cadangan pembelian daripada mana-mana pihak lain. Dalam erti kata lain, penjual tidak boleh membeli-belah perniagaan atau aset sebaik sahaja surat niat atau perjanjian pada dasarnya dimeterai antara penjual dan bakal pembeli. Surat niat menggariskan komitmen satu pihak untuk menjalankan perniagaan dan/atau melaksanakan perjanjian dengan pihak lain.
Klausa tiada kedai, yang juga dipanggil klausa tiada permintaan, biasanya ditetapkan oleh syarikat besar berprofil tinggi. Penjual biasanya bersetuju dengan klausa ini sebagai tindakan dengan niat baik. Pihak yang terlibat dalam klausa tiada kedai selalunya memasukkan tarikh tamat tempoh dalam perjanjian. Ini bermakna ia hanya berkuat kuasa untuk tempoh masa yang singkat, dan tidak boleh ditetapkan selama-lamanya.
Memahami Klausa Tiada Kedai
Klausa tiada kedai memberikan potensi pembeli yang memanfaatkan, menghalang penjual daripada mencari tawaran lain yang lebih kompetitif. Setelah ditandatangani, pembeli boleh mengambil masa yang diperlukan untuk menimbang pilihannya tentang perjanjian itu sebelum bersetuju dengannya atau pergi. Mereka juga menghalang bakal penjual daripada disasarkan oleh tawaran yang tidak diminta yang mungkin memberikan peluang yang lebih baik. Klausa tiada kedai biasanya ditemui dalam penggabungan dan pemerolehan (M&A).
Klausa tiada kedai biasanya disertakan dengan tarikh tamat tempoh yang singkat jadi kedua-dua pihak tidak terikat dengan perjanjian itu untuk tempoh masa yang panjang.
Klausa tidak membeli-belah sangat berguna dari sudut pandangan bakal pembeli kerana ia boleh menghalang penjual perniagaan atau aset daripada meminta tawaran lain, yang mungkin membawa kepada harga pembelian yang lebih tinggi atau perang bidaan jika terdapat banyak pihak yang berminat. Sebaliknya, penjual mungkin tidak mahu tempoh tidak membeli-belah yang terlalu lama, terutamanya jika terdapat risiko bahawa bakal pembeli akan meninggalkan urus niaga semasa atau selepas menyelesaikan usaha wajar.
Pembeli dalam kedudukan yang kukuh boleh menuntut klausa tiada kedai, supaya tidak meningkatkan penilaian atau menandakan minat pembeli. Dalam urus niaga berisiko tinggi, tidak mahu dikenali ialah elemen yang berpengaruh. Sebaliknya, bakal penjual mungkin bersetuju dengan klausa tidak membeli-belah sebagai isyarat niat baik terhadap pembeli, terutamanya pembeli yang penjual ingin berinteraksi dengannya.
Contoh Klausa Tiada Kedai
Walaupun terdapat banyak permohonan untuk klausa tiada kedai, ia adalah perkara biasa semasa penggabungan dan pengambilalihan. Sebagai contoh, Apple mungkin meminta klausa tiada kedai semasa menilai potensi pemerolehan. Sebagai Apple, penjual mungkin bersetuju dengan klausa tiada kedai dengan harapan bidaan Apple adalah kukuh atau beberapa sinergi berpotensi lain yang menawarkan nilai yang mencukupi untuk mewajarkan bersetuju dengan klausa tersebut.
Pada pertengahan 2016, Microsoft mengumumkan hasratnya untuk membeli LinkedIn. Kedua-dua syarikat bersetuju dengan klausa tiada kedai, yang menghalang tapak rangkaian sosial profesional untuk mencari tawaran lain. Microsoft memasukkan yuran pemecahan kepada klausa itu, manakala LinkedIn akan bertanggungjawab membayar Microsoft $725 juta jika ia menutup perjanjian dengan pembeli lain. Perjanjian itu selesai pada Disember 2016.
Pengecualian kepada Peraturan Klausa Tiada Kedai
Terdapat kes tertentu di mana klausa tidak ada kedai mungkin tidak terpakai walaupun kedua-dua pihak menandatangani satu. Sebuah syarikat awam mempunyai tanggungjawab kewangan kepada pemegang saham mereka dan, oleh itu, boleh menunggu pembida tertinggi yang mungkin. Oleh itu, mereka mungkin boleh menolak klausa tiada kedai walaupun lembaga pengarah syarikat telah menandatangani klausa dengan bakal pembeli.
##Sorotan
Klausa ini biasanya ditemui dalam penggabungan dan perjanjian pemerolehan.
Klausa tiada kedai menghalang perang bidaan atau bidaan yang tidak diminta daripada mengatasi kedudukan bakal pembeli.
Syarikat boleh menolak klausa tiada kedai jika mereka mempunyai tanggungjawab kewangan kepada pemegang saham mereka.
Klausa tiada kedai ialah syarat dalam perjanjian antara penjual dan bakal pembeli yang menghalang penjual daripada mendapat tawaran daripada pembeli lain.
