Penandatangan Robo
Apakah itu Robo-Signer?
Penandatangan robo merujuk kepada pekerja syarikat perkhidmatan gadai janji yang menandatangani kertas kerja seperti dokumen perampasan secara robotik tanpa menyemaknya. Daripada benar-benar menyemak butiran individu bagi setiap kes, penandatangan robo menganggap kertas kerja itu betul dan menandatanganinya secara automatik - seperti robot. Dalam sesetengah kes, perisian sebenarnya digunakan untuk menandatangani robo.
Memahami Robo-Signers
Dokumen cap getah penandatangan Robo tanpa sebarang pemeriksaan serius terhadap bahan atau dokumen yang diluluskan atau ditolak, dan oleh itu boleh meluluskan atau menolak permohonan yang mempunyai atau tidak mempunyai merit. Akibatnya, ia boleh membawa kepada amalan yang tidak adil, tidak beretika, malah menyalahi undang-undang. Penandatanganan Robo telah didedahkan sejak beberapa tahun lalu oleh wartawan dan pengawal selia kewangan.
Pada suku ketiga dan keempat 2010, skandal menandatangani robo muncul di Amerika Syarikat yang melibatkan GMAC Mortgage dan beberapa bank utama AS. Bank terpaksa menghentikan beribu-ribu perampasan di banyak negeri apabila diketahui bahawa kertas kerja itu tidak sah kerana penandatangan sebenarnya tidak menyemaknya. Walaupun beberapa penandatangan robo adalah pengurus pertengahan, yang lain adalah pekerja sementara yang hampir tidak memahami kerja yang mereka lakukan .
Bagaimana Penandatangan Robo Menjejaskan Kedudukan Undang-undang Penyitaan
Isu berulang dengan penandatangan robo ialah kecenderungan mereka untuk hanya memajukan dokumen untuk rampasan dengan sedikit masa yang dihabiskan untuk memproses dan menyemak kandungannya. Ini berpunca daripada keadaan bermasalah seperti beban kerja yang tinggi dan jangkaan yang tinggi untuk keluar mengundi. Dalam sesetengah keadaan, penandatangan sedemikian mengakui di mahkamah bahawa mereka meletakkan tandatangan mereka pada sebanyak 10,000 dokumen rampasan dalam satu bulan . Sebaliknya, penandatangan mungkin hanya mencari maklumat asas seperti jumlah terhutang pada gadai janji dan nama peminjam. Selebihnya diandaikan tepat dan dokumen telah ditandatangani.
Walaupun mungkin terdapat beberapa latihan minimum yang ditawarkan, penandatangan robo kerap mengaku tidak memahami sepenuhnya elemen dokumen yang mereka tandatangani. Ini termasuk tidak mengetahui bagaimana dokumen tersebut boleh digunakan dalam prosiding mahkamah. Tambahan pula, penandatangan selalunya kekurangan kakitangan berhubung dengan keseluruhan beban kerja yang ditugaskan untuk mereka proses pada masa-masa dengan sedikit atau tiada arahan tentang cara mengendalikan dokumen. Selain menandatangani dokumen perampasan dengan sedikit masa semakan, beberapa penanda tangan robo juga memperkenalkan ralat baharu, seperti salah mengira nilai rumah atau tidak melaporkan kesan penilaian terhadap nilai tersebut.
Amalan perkeranian yang boleh dipersoalkan oleh pekerja ini menyebabkan peguam pemilik rumah yang menghadapi perampasan berpindah untuk membuang kes, dengan mendakwa bahawa dokumen itu tidak mempunyai merit undang-undang.
Selepas kewujudan penandatangan robo diketahui umum, memaksa dokumen perampasan diperiksa semula, pekerja yang terlibat dalam amalan ini mungkin telah menghadapi tindakan tatatertib dan penamatan daripada institusi yang menggaji mereka untuk melaksanakan tugas ini. Pemberi pinjaman, walaupun tidak melihat masalah dengan kerja mereka sebelum pendedahan yang meluas, mungkin memecat seorang penandatangan robo kerana tidak mematuhi dasar syarikat.
Sorotan
Penandatanganan Robo telah dikenal pasti sebagai faktor penting yang memburukkan lagi krisis gadai janji dan perampasan semasa Kemelesetan Besar.
Penandatangan robo ialah seseorang yang mengecop dokumen atau permohonan secara membuta tuli tanpa menyemaknya dengan betul.
Kerana dokumen tidak diperiksa, pemohon yang layak mendapat kelulusan ditolak atau yang sepatutnya ditolak diluluskan. Ini membawa kepada amalan yang tidak adil dan tidak beretika.
