elefante branco

O que é um elefante branco?

Um elefante branco é algo cujo custo de manutenção não está de acordo com sua utilidade ou valor. Do ponto de vista do investimento, o termo refere-se a um ativo,. propriedade ou negócio que é tão caro para operar e manter que é extremamente difícil lucrar com isso.

Os elefantes brancos também tendem a ser ativos ilíquidos,. o que significa que não podem ser facilmente ou rapidamente trocados ou vendidos por dinheiro sem que o vendedor sofra uma perda significativa.

Entendendo os elefantes brancos

Um elefante branco é um bem pesado. Quando aplicado a investimentos, pode ser usado para descrever qualquer coisa que seja cara para manter, não lucrativa e impossível de vender. Em outras palavras, um elefante branco é um nome dado a investimentos indesejáveis que são mais problemáticos do que valem a pena.

corporações podem investir dinheiro em propriedades, instalações e equipamentos (PP&E) com o objetivo de usar esses ativos fixos para melhorar os resultados financeiros da empresa no futuro. No entanto, se as condições econômicas mudarem, esses ativos podem se tornar elefantes brancos. Por exemplo, suponha que uma empresa construa uma fábrica para atender à demanda prevista para sua nova linha de produtos. Se o produto não vender, essa nova fábrica se torna uma propriedade cara que não ajuda a empresa a gerar receita suficiente para cobrir o custo de sua manutenção.

Ao longo dos anos, o termo elefante branco também foi associado a vários projetos de construção financiados pelo governo. Os governos olham para esses esforços para gerar um rápido crescimento econômico,. canalizando muito dinheiro em projetos subsidiados de construção e infraestrutura .

Nos Estados Unidos, o financiamento para esses projetos às vezes vem na forma de concessões controversas , que se referem a disposições de gastos inseridas na legislação que aloca dinheiro para um projeto favorecido por um determinado político ou funcionário do governo. Os críticos desses projetos de elefantes brancos apontam que eles são frequentemente mal concebidos, mal planejados e um desperdício de dinheiro dos contribuintes.

##História dos Elefantes Brancos

O termo elefante branco deriva da Ásia. O elefante branco é um ícone com raízes no Sião, agora comumente conhecido como Tailândia. Esses animais raros eram considerados sagrados nos tempos antigos e automaticamente oferecidos ao monarca reinante.

A história diz que o monarca daria o elefante branco como um presente de boa ou má sorte. Se ele gostasse do destinatário, ele daria terras junto com o elefante para ajudar a pagar o custo do elefante. Se ele não gostasse de você, ele não incluiria terras, transformando o presente em um poço de dinheiro.

Exemplos de elefantes brancos

Os elefantes brancos são comuns no setor imobiliário, como ilustram os exemplos a seguir:

Edifício Empire State

O Empire State Building é um exemplo de uma propriedade que inicialmente parecia destinada a permanecer um elefante branco, mas acabou se tornando uma fonte de fluxo de caixa positivo e crescimento. A propriedade só se tornou lucrativa na década de 1950, mais de 20 anos depois de concluída. Construído no contexto da Grande Depressão,. o edifício lutou para se tornar um edifício de escritórios, apesar de ter sido planejado para esse fim.

Agora propriedade de um fundo de investimento imobiliário (REIT), o edifício oferece várias fontes de receita. Em 2019, a plataforma de observação do edifício gerou aproximadamente US$ 128,8 milhões, o equivalente a cerca de 39% da receita total do edifício. para uso de seu mastro de transmissão.

O T-Mobile Center

Outro exemplo é o T-Mobile Center (anteriormente conhecido como Sprint Center) de propriedade da cidade de Kansas City, MO. A arena multiuso foi inaugurada em 2007, recebendo um show de Elton John como seu primeiro evento.

A um custo de cerca de US$ 276 milhões, o T-Mobile Center deveria abrigar uma grande equipe de âncora esportiva.Kansas City entrou em discussões com as equipes da National Basketball Association e da National Hockey League. No entanto, a partir de 2020, nenhuma das ligas concordou em se mudar para a arena.

O Hotel Ryugyong

Finalmente, há o Hotel Ryugyong. Originalmente destinado a abrigar cinco restaurantes giratórios e mais de 3.000 quartos de hotel, o Ryugyong Hotel tem 105 andares de altura como um arranha-céu em forma de pirâmide em Pyongyang, Coreia do Norte.

Os desenvolvedores começaram a construção da estrutura mais alta da Coreia do Norte em 1987, mas os planos foram posteriormente interrompidos em 1992 devido à falta de fundos. Eventualmente, em 2008, o trabalho no edifício foi retomado, com vista a inaugurar a sua grande inauguração em 2012, o centenário do nascimento de Kim Il-Sung.

A partir de 2020, o edifício ainda permanece inacabado, ganhando o apelido de "hotel da desgraça" e a duvidosa distinção como o edifício inacabado mais alto do mundo.

##Destaques

• Esses ativos geralmente são ilíquidos, o que significa que os proprietários não podem vendê-los facilmente sem sofrer uma perda substancial.

• Um elefante branco é um ativo, propriedade ou investimento oneroso cujo custo de manutenção não está de acordo com sua utilidade ou valor.

• O termo deriva do antigo costume tailandês de presentear elefantes brancos raros e caros para o monarca reinante.

• Hoje em dia é frequentemente associado a imóveis não rentáveis.