Varannan månad inteckning
Vad Àr ett varannan mÄnadslÄn?
En varannan mÄnads bolÄnebetalning Àr en bolÄneplan dÀr hÀlften av den planerade mÄnatliga betalningen görs tvÄ gÄnger i mÄnaden. Denna plan ska inte förvÀxlas med en varannan vecka plan, dÀr hÀlften av den planerade mÄnadsbetalningen görs varannan vecka.
Ibland stavas dessa som "varannan mÄnads" bolÄnebetalningar, dessa planer Àr vanligtvis instÀllda för kunden att betala den 1:a och 15:e varje mÄnad. Enligt vissa varannan mÄnadsplaner Àr det till och med möjligt att göra extra betalningar utöver de varannan mÄnad.
Varannan mÄnad inteckning vs. Varannan vecka inteckning
Skillnaden mellan en varannan mĂ„nadsplan och en varannan vecka plan Ă€r subtil. I en varannan vecka plan görs betalningar varannan vecka â inte riktigt samma sak som tvĂ„ betalningar i mĂ„naden, eftersom de flesta mĂ„nader Ă€r nĂ„got lĂ€ngre Ă€n fyra veckor.
Specifikt resulterar en varannan vecka plan i att tvÄ fler betalningar görs Ärligen Àn pÄ en varannan mÄnadsplan. Med andra ord, 24 betalningar görs Ärligen pÄ en varannan mÄnadsplan, medan 26 betalningar görs Ärligen pÄ en varannan vecka plan.
Det kan lÄta som en liten skillnad, men det kan verkligen öka under loppet av ett bolÄn. Precis som en varannan mÄnad inteckning kan bygga eget kapital i din fastighet snabbare Àn en mÄnadsplan, kan en varannan vecka inteckning bygga eget kapital Ànnu snabbare Àn sÄ. DÀrför Àr dessa planer bra för mÀnniskor som vill betala av sina bolÄn sÄ snabbt som möjligt.
LÄnebetalningar varannan mÄnad kan hjÀlpa till att höja eget kapital i ditt hem snabbare Àn en mÄnadsbetalning.
För- och nackdelar med vartannat mÄnadslÄn
En varannan mÄnadsplan kan förkorta bolÄnets totala löptid till en viss grad. Vissa varannan mÄnadslÄn kan komma med en högre betalning för att ytterligare minska rÀntan och kapitalbeloppet jÀmfört med att göra regelbundna mÄnatliga betalningar. Det kan vara möjligt att konvertera till ett varannan mÄnadslÄn vid refinansiering under ett nytt bolÄn, vilket kan vara lÀgre för att pÄskynda betalningsprocessen.
En varannan mÄnads bolÄneplan kommer att resultera i rÀntebesparingar under bolÄnets livslÀngd. Den gör detta genom att minska lÄnebeloppet nÀr varje betalning tas emot, i motsats till att den första betalningen i mÄnaden hÄlls av lÄngivaren tills mÄnadens andra betalning tas emot (dÄ görs hela mÄnadsbetalningen).
Under en varannan mÄnad inteckning kan bryta upp betalningarna skÀra ner rÀntan som skulle behöva betalas. Emellertid kan lÄngivaren göra ett sÄdant betalningsalternativ tillgÀngligt eller inte. Dessutom kan en lÄngivare krÀva ytterligare avgifter för att delta i en varannan mÄnads bolÄneplan, vilket kan eliminera eventuella besparingar som kan ha vunnits.
Med vissa varannan mĂ„nadslĂ„n kan lĂ„ngivaren fortfarande ha den första betalningen - ett annat scenario som skulle eliminera alla besparingar som kan ha vunnits. Ăven om en sĂ„dan plan skulle ge lĂ„ntagaren mer flexibilitet i hur de betalar av ett bolĂ„n, skulle det inte resultera i nĂ„gon skattemĂ€ssig fördel. Villkoren för varje tvĂ„mĂ„naderslĂ„n bör definiera nĂ€r och hur betalningarna kommer att tillĂ€mpas pĂ„ huvudbalansen.
Det finns en debatt om hur effektiva bolÄneplaner kan vara varannan mÄnad, sÀrskilt eftersom de flesta hypotekslÄngivare berÀknar rÀnta som en mÄnadskostnad, inte en mÄnadskostnad. SÄ Àven om det Àr möjligt att minska den totala rÀntan som ska betalas, kan slutresultatet bara uppgÄ till eliminering av en betalning eller nÄgra fÄ.
##Höjdpunkter
Varannan mÄnad avbetalning av bolÄn kan hjÀlpa husÀgare att betala mindre rÀnta pÄ sina bostadslÄn.
Varannan mÄnads bolÄnebetalningar skiljer sig subtilt frÄn bolÄnebetalningar varannan vecka.
Inte alla hypotekslÄngivare kommer att tillÄta kunder att göra betalningar varannan mÄnad. Det beror pÄ lÄngivaren.
