Federal Agricultural Mortgage Corporation (FAMC)
Vad Àr Federal Agricultural Mortgage Corporation (FAMC)?
Federal Agricultural Mortgage Corporation (FAMC) â Ă€ven kĂ€nd som Farmer Mac â grundades genom en kongressakt 1987 som svar pĂ„ gĂ„rdskrisen i USA. Krisen fick tusentals bönder att inte betala sina lĂ„n och resulterade ocksĂ„ i att mĂ„nga jordbruksbanker gick i konkurs.
Kongressen etablerade Federal Agricultural Mortgage Corporation (FAMC) för att skapa en andrahandsmarknad för jordbrukslÄnefinansierade vÀrdepapper (AMBS) och för att underlÀtta villkoren för jordbruks- och landsbygdsupplÄning. FAMC Àr ett aktieÀgarÀgt, federalt chartrat företag som handlar under tickersymbolen "AGM".
FörstÄ Federal Agricultural Mortgage Corporation (FAMC)
Skapandet av Federal Agricultural Mortgage Corporation (FAMC) var ett resultat av en kombination av minskad jordbruksinkomst och ökade rÀntor. Dessa tvÄ pÄtryckningar ledde till en kris bland jordbrukslÄntagare.
1987 svarade kongressen pÄ nödsituationen genom att godkÀnna Agricultural Credit Act, som skapade Farmer Mac. Under Ären som följde utökade kongressen Farmer Macs auktoritet till att inkludera det amerikanska jordbruksdepartementet (USDA) garanterade vÀrdepapper, hela lÄn och lÄn till landsbygdsnytta.
Farmer Macs stadga inkluderar möjligheten att emittera rÀntebÀrande vÀrdepapper. Kassaflödet frÄn dessa försÀljningar Äterinvesteras i jordbrukslÄn och köp av lÄn pÄ landsbygden. Farmer Mac ger ut en mÀngd olika rÀntebÀrande vÀrdepapper, inklusive diskonteringssedlar, fast och rörlig rÀnta medellÄngfristiga sedlar och inlösbara skuldebrev. Dessa vÀrdepapper Àr inte garanterade av den federala regeringen och Àr inte associerade med Farm Credit System (FCS).
97 %
Andelen av Farmer Mac's Farm & Ranch och USDA garanterade lÄn som görs till smÄ eller familjeÀgda gÄrdar.
Federal Agricultural Mortgage Corporation (FAMC) funktionalitet
Farmer Mac driver sina sekundÀra marknadsaktiviteter genom fyra verksamhetsgrenar: Farm & Ranch, USDA Guarantees, Rural Utilities och Institutional Credit. Farmer Macs funktion pÄ marknaden liknar den för andra statligt sponsrade företag (GSE), som Fannie Mae och Freddie Mac. Den köper privatlÄn och packar dem sedan om till pooler av omsÀttbara vÀrdepapper. Som en sekundÀr marknad tillhandahÄller Federal Agricultural Mortgage Corporation (FAMC) en marknad för dessa vÀrdepapper.
FAMC arbetar med landsbygdslÄngivare, företag och institutioner för att erbjuda landsbygdsfinansiering till lÄg kostnad som inkluderar flexibla villkor och konkurrenskraftiga rÀntor.
Farmer Mac garanterar vÀrdepapper med sÀkerhet i jordbruket. Dess bredare mÄl Àr att frÀmja en andrahandsmarknad för jordbruksfastigheter och bostadslÄn pÄ landsbygden. FAMC stöder ocksÄ tillgÄngen pÄ lÄngfristig kredit för amerikanska bönder, ranchÀgare och husÀgare pÄ landsbygden.
Dessa ÄtgÀrder tillför globalt kapital för att bredda poolen av kvalificerade köpare för landsbygdsfastigheter eller andra tillgÄngar. LÄneförsÀkringen som tillhandahÄlls av dessa GSE tjÀnar ocksÄ detta syfte. Dessa anstrÀngningar leder till lÀgre rÀntor för privatkunder och kostnadsbesparingar under ett lÄns löptid.
SÀrskilda övervÀganden
Precis som andra GSE:er underlÀttar Farmer Mac upplÄningsprocessen och kostnaderna för jordbrukslÄntagare. Denna lÄneverksamhet skapar betydande risker för byrÄn, sÀrskilt i tider av finanskris . Utbredda fallissemang pÄ bolÄn sÀtter stress pÄ Farmer Macs förmÄga att garantera lÄn.
Högre rÀntor kan ocksÄ leda till högre Äterbetalningsrisk och anstrÀnga Farmer Macs förmÄga att tÀcka lÄn. Under finanskrisen 2008 ledde Farmer Macs investering i Fannie Mae-aktier och Lehman Brothers till betydande förluster.
Dessa förluster tvingade Farm Credit System och andra investerare att rÀdda Farmer Mac.
##Höjdpunkter
â Kombinationen av höjda rĂ€ntor och en nedgĂ„ng i efterfrĂ„gan pĂ„ jordbruksprodukter gjorde att mĂ„nga amerikanska bönder misslyckades med sina lĂ„n och försatte sig i konkurs.
Farmer Mac fungerar pÄ marknaden pÄ ett sÀtt som liknar andra statligt sponsrade företag (GSE), som Fannie Mae och Freddie Mac.
Farmer Mac Àr ett aktieÀgarÀgt, federalt chartrat företag och handlas pÄ New York Stock Exchange (NYSE) under tickersymbolen "AGM".
Farmer Macs uppdrag Àr att skapa en andrahandsmarknad för lantbrukslÄnesÀkrade vÀrdepapper och att ge jordbrukslÄngivare en kÀlla till lÄgkostnadsfinansiering som inkluderar flexibla villkor och konkurrenskraftiga rÀntor.
Federal Agricultural Mortgage Corporation (FAMC) â Ă€ven kĂ€nd som Farmer Mac â grundades av en kongressakt som svar pĂ„ den amerikanska jordbrukskrisen pĂ„ 1980-talet.
##FAQ
Vad gör Federal Agricultural Mortgage Corporation (FAMC)?
Federal Agricultural Mortgage Corporation (FAMC) tillhandahÄller "en sekundÀr marknad för hypotekslÄn för jordbruksfastigheter, bostadslÄn pÄ landsbygden och kooperativa lÄn pÄ landsbygden." I allmÀnhet ger det bÀttre lÄngsiktiga krediter till landsbygdssamhÀllen och tillÄter lÄngivare att erbjuda konkurrenskraftiga priser.
Vad Àr Farmer Macs affÀrssegment?
Farmer Mac har fyra affÀrssegment, som Àr Farm & Ranch, USDA Guarantees, Rural Utilities och Institutional Credit.
Ăr Farmer Mac en federal byrĂ„?
Farmer Mac Àr en oberoende byrÄ inom den amerikanska regeringens verkstÀllande gren och regleras av Farm Credit Administration (FCA).
