연방 농업 모기지 공사(FAMC)

연방 농업 모기지 공사(FAMC)란 무엇입니까?

Farmer Mac으로도 알려진 FAMC(Federal Agricultural Mortgage Corporation)는 미국의 농장 위기에 대응하여 1987년 의회에서 설립되었습니다. 위기는 수천 명의 농부들이 대출을 불이행하는 원인이 되었고 많은 농업 은행의 파산을 초래했습니다.

2차 시장 을 만들고 농업 및 농촌 차용 조건을 완화하기 위해 FAMC(Federal Agricultural Mortgage Corporation)를 설립했습니다 . FAMC는 "AGM"이라는 종목 기호로 거래되는 주주 소유의 연방 승인 기업입니다.

연방 농업 모기지 공사(FAMC) 이해

FAMC(Federal Agricultural Mortgage Corporation)의 설립은 농장 소득 감소 와 금리 인상이 결합된 결과였습니다. 이 두 가지 압력은 농업 차입자들 사이에 위기를 초래했습니다.

1987년 의회는 Farmer Mac을 만든 농업 신용법을 승인함으로써 비상 사태에 대응했습니다. 그 후 몇 년 동안 의회는 Farmer Mac의 권한을 미국 농무부 (USDA) 보증 증권, 전체 대출 및 농촌 유틸리티 대출을 포함하도록 확대했습니다.

Farmer Mac의 헌장에는 채무 증권 을 발행할 수 있는 기능이 포함되어 있습니다. 이러한 판매로 인한 현금 흐름은 농업 모기지 및 농촌 대출 구매에 재투자됩니다. Farmer Mac은 할인 어음, 고정 및 변동 금리 중기 어음, 콜어블 어음을 포함한 다양한 채무 증권을 발행합니다. 이러한 증권은 연방 정부에서 보증하지 않으며 농장 신용 시스템 (FCS)과 관련이 없습니다.

97%

Farmer Mac's Farm & Ranch 및 USDA가 소규모 또는 가족 소유 농장에 대출을 보증하는 비율.

연방 농업 모기지 공사(FAMC) 기능

Farmer Mac은 Farm & Ranch, USDA Guarantee, Rural Utilities, Institutional Credit의 4가지 사업 부문을 통해 2차 시장 활동을 운영하고 있습니다. 시장 내에서 Farmer Mac의 기능은 Fannie Mae 및 Freddie Mac과 같은 다른 정부 후원 기업 (GSE)의 기능과 유사합니다. 소매 대출을 구매한 다음 이를 유가 증권 풀로 재포장합니다. 2차 시장으로서 FAMC(Federal Agricultural Mortgage Corporation)는 이러한 증권에 대한 시장을 제공합니다.

FAMC는 농촌 대출 기관, 기업 및 기관과 협력하여 유연한 조건과 경쟁력 있는 이자율을 포함하는 저비용 농촌 금융을 제공합니다.

Farmer Mac은 농업 모기지 담보부 증권을 보장 합니다. 더 넓은 목표는 농업 부동산 및 농촌 주택 융자를 위한 2차 시장을 육성하는 것입니다. FAMC는 또한 미국 농부, 목장주 및 시골 주택 소유자를 위한 장기 신용의 가용성을 지원합니다.

이러한 조치는 글로벌 자본을 가져와 농촌 부동산 또는 기타 자산에 대한 적격 구매자 풀을 확대합니다. 이러한 GSE에서 제공하는 대출 보험도 이러한 목적을 달성합니다. 이러한 노력은 소매 차용인에게 더 낮은 이자율을 제공하고 대출 기간 동안 비용을 절감할 수 있도록 합니다.

특별 고려 사항

다른 GSE와 마찬가지로 Farmer Mac은 농업 차용인의 차입 절차와 비용을 용이하게 합니다. 이러한 대출 활동은 특히 금융 위기 의 시기에 기관에 상당한 위험을 초래 합니다. 광범위한 모기지 불이행은 Farmer Mac의 대출 보증 능력에 스트레스를 줍니다.

더 높은 이자율은 또한 더 높은 상환 위험을 초래하고 Farmer Mac의 대출 상환 능력에 부담을 줄 수 있습니다. 2008년 금융 위기 동안 Farmer Mac은 Fannie Mae 주식과 Lehman Brothers 에 투자 하여 상당한 손실을 입었습니다.

이러한 손실로 인해 Farm Credit System과 다른 투자자들은 Farmer Mac 을 구제했습니다 .

##하이라이트

• 금리 인상과 농산물 수요 감소가 결합되어 많은 미국 농부들이 대출을 불이행하고 파산을 선언했습니다.

• Farmer Mac은 Fannie Mae 및 Freddie Mac과 같은 다른 정부 후원 기업(GSE)과 유사한 방식으로 시장에서 기능합니다.

• Farmer Mac은 주주 소유의 연방 승인 기업이며 뉴욕 증권 거래소(NYSE)에서 "AGM"이라는 종목 기호로 거래됩니다.

• Farmer Mac의 사명은 농업 모기지 담보부 증권을 위한 2차 시장을 만들고 농업 대출 기관에 유연한 조건과 경쟁력 있는 이자율을 포함하는 저비용 자금 조달 수단을 제공하는 것입니다.

• Farmer Mac으로도 알려진 FAMC(Federal Agricultural Mortgage Corporation)는 1980년대 미국의 농장 위기에 대응하여 의회 법안에 의해 설립되었습니다.

##자주하는 질문

연방 농업 모기지 공사(FAMC)는 무엇을 합니까?

FAMC(Federal Agricultural Mortgage Corporation)는 "농업 부동산 담보 대출, 농촌 주택 대출 및 농촌 협동 대출을 위한 2차 시장"을 제공합니다. 일반적으로 농촌 지역 사회에 더 나은 장기 신용을 제공하고 대출 기관이 경쟁력 있는 금리를 제공할 수 있습니다.

Farmer Mac의 사업 부문은 무엇입니까?

Farmer Mac은 Farm & Ranch, USDA Guarantee, Rural Utilities 및 Institutional Credit의 4개 사업 부문을 보유하고 있습니다.

Farmer Mac은 연방 기관입니까?

Farmer Mac은 미국 정부 행정부의 독립 기관이며 FCA(Farm Credit Administration)의 규제를 받습니다.