Federal Agricultural Mortgage Corporation (FAMC)
Mikä on Federal Agricultural Mortgage Corporation (FAMC)?
Federal Agricultural Mortgage Corporation (FAMC), joka tunnetaan myös nimellä Farmer Mac, perustettiin kongressin lailla vuonna 1987 vastauksena Yhdysvaltojen maatilakriisiin. Kriisi sai tuhannet maanviljelijät laiminlyömään lainansa ja johti myös monien maatalouspankkien kaatumiseen.
Kongressi perusti Federal Agricultural Mortgage Corporationin (FAMC) luomaan jälkimarkkinat maatalouskiinnitysvakuudellisille arvopapereille (AMBS) ja helpottamaan maatalous- ja maaseutulainan ehtoja. FAMC on osakkeenomistajien omistama liittovaltion perustama yhtiö, joka käy kauppaa AGM-tunnuksella.
Federal Agricultural Mortgage Corporationin (FAMC) ymmärtäminen
Federal Agricultural Mortgage Corporationin (FAMC) perustaminen johtui maataloustulojen laskusta ja korkojen noususta. Nämä kaksi painetta johtivat kriisiin maatalouslainaajien keskuudessa.
Vuonna 1987 kongressi vastasi hätätilanteeseen hyväksymällä Agricultural Credit Act -lain, joka loi Farmer Macin. Seuraavina vuosina kongressi laajensi Farmer Macin toimivaltaa kattamaan Yhdysvaltain maatalousministeriön (USDA) takaamat arvopaperit, kokonaislainat ja maaseudun hyödyllisyyslainat.
Farmer Macin peruskirja sisältää mahdollisuuden laskea liikkeeseen velkapapereita. Näiden myynnin kassavirta sijoitetaan uudelleen maatalouskiinnelainoihin ja maaseutulainojen ostoihin. Farmer Mac laskee liikkeeseen erilaisia velkapapereita, mukaan lukien diskonttolainat, kiinteä- ja vaihtuvakorkoiset keskipitkät lainat ja vaadittavat lainat. Liittovaltion hallitus ei takaa näitä arvopapereita, eivätkä ne liity Farm Credit Systemiin (FCS).
97 %
Pienille tai perheomisteisille tiloille myönnettyjen Farmer Macin Farm & Ranchin ja USDA:n takaamien lainojen prosenttiosuus.
Federal Agricultural Mortgage Corporationin (FAMC) toiminnallisuus
Farmer Mac harjoittaa jälkimarkkinatoimintaansa neljän toimialan kautta: Farm & Ranch, USDA Guarantee, Rural Utilities ja Institutional Credit. Farmer Macin toiminta markkinoilla on samanlainen kuin muiden valtion tukemien yritysten (GSE), kuten Fannie Maen ja Freddie Macin. Se ostaa vähittäislainoja ja pakkaa ne sitten uudelleen jälkimarkkinakelpoisiin arvopapereihin. Jälkimarkkinana Federal Agricultural Mortgage Corporation (FAMC) tarjoaa markkinat näille arvopapereille.
FAMC tekee yhteistyötä maaseudun lainanantajien, yritysten ja instituutioiden kanssa tarjotakseen edullista maaseuturahoitusta, joka sisältää joustavat ehdot ja kilpailukykyiset korot.
Farmer Mac takaa maatalouden asuntolainavakuudelliset arvopaperit. Sen laajempi tavoite on edistää maatalouskiinteistöjen ja maaseutulainojen jälkimarkkinoita. FAMC tukee myös pitkäaikaisten luottojen saatavuutta amerikkalaisille maanviljelijöille, maanviljelijöille ja maaseudun asunnonomistajille.
Nämä toimet tuovat maailmanlaajuista pääomaa laajentamaan maaseutukiinteistöjen tai muun omaisuuden pätevien ostajien joukkoa. Myös näiden GSE:iden lainavakuutus palvelee tätä tarkoitusta. Nämä pyrkimykset johtavat alhaisempien korkojen saatavuuteen vähittäislainaajille ja kustannussäästöihin lainan voimassaoloaikana.
Erityisiä huomioita
Kuten muutkin GSE:t, Farmer Mac helpottaa lainanottoprosessia ja kustannuksia maatalouslainaajille. Tämä lainatoiminta luo merkittävän riskin virastolle erityisesti finanssikriisin aikana. Laajat asuntolainojen laiminlyönnit rasittavat Farmer Macin kykyä taata lainoja.
Korkeammat korot voivat myös johtaa korkeampaan takaisinmaksuriskiin ja rasittaa Farmer Macin kykyä kattaa lainoja. Vuoden 2008 finanssikriisin aikana Farmer Macin sijoitus Fannie Maen osakkeisiin ja Lehman Brothersiin johti merkittäviin tappioihin.
Nämä tappiot pakottivat Farm Credit Systemin ja muut sijoittajat pelastamaan Farmer Macin.
##Kohokohdat
Korkojen nousun ja maataloustuotteiden kysynnän laskun yhdistelmä sai monet amerikkalaiset maanviljelijät laiminlyömään lainansa ja julistamaan konkurssiin.
Farmer Mac toimii markkinoilla samalla tavalla kuin muut valtion tukemat yritykset (GSE), kuten Fannie Mae ja Freddie Mac.
Farmer Mac on osakkeenomistajien omistama, liittovaltion perustama yhtiö, joka käy kauppaa New Yorkin pörssissä (NYSE) tunnuksella "AGM".
Farmer Macin tehtävänä on luoda jälkimarkkinat maatalouskiinnitysvakuudellisille arvopapereille ja tarjota maatalouslainanantajille edullinen rahoituslähde, joka sisältää joustavat ehdot ja kilpailukykyiset korot.
Federal Agricultural Mortgage Corporation (FAMC), joka tunnetaan myös nimellä Farmer Mac, perustettiin kongressin lailla vastauksena Yhdysvaltain 1980-luvun maatalouskriisiin.
##UKK
Mitä Federal Agricultural Mortgage Corporation (FAMC) tekee?
Federal Agricultural Mortgage Corporation (FAMC) tarjoaa "jälkimarkkinat maatalouskiinteistölainoille, maaseudun asuntolainoille ja maaseudun osuuskuntalainoille". Yleensä se tarjoaa parempia pitkäaikaisia luottoja maaseutuyhteisöille ja antaa lainanantajalle mahdollisuuden tarjota kilpailukykyisiä korkoja.
Mitä ovat Farmer Macin liiketoimintasegmentit?
Farmer Macilla on neljä liiketoimintasegmenttiä, jotka ovat Farm & Ranch, USDA Guarantee, Rural Utilities ja Institutional Credit.
Onko Farmer Mac liittovaltion virasto?
Farmer Mac on riippumaton virasto Yhdysvaltain hallituksen toimeenpanoelimessä, ja sitä säätelee Farm Credit Administration (FCA).
