Bevis på insättning (POD)
Vad Àr bevis pÄ insÀttning (POD)?
Bevis pÄ insÀttning (POD) Àr antingen en verifiering av att en hypotekslÄntagare har pengarna för handpenning eller att dollarbeloppet för en check eller insÀttning Àr korrekt.
FörstÄ insÀttningsbevis
Bevis pÄ insÀttning (POD) har tvÄ huvudsakliga tillÀmpningar med avseende pÄ ekonomi. Den första Àr verifiering av att pengar har satts in pÄ ett bankkonto. Detta anvÀnds ofta nÀr man ansöker om bolÄn för att köpa ett hus. Hypoteksbolaget kommer att vilja se att lÄntagaren har samlat pÄ sig det nödvÀndiga förbehÄllsbeloppet för att ge handpenningen för bostaden. För att verifiera detta mÄste lÄntagaren tillhandahÄlla POD till hypoteksbolaget. Detta kan fÄs frÄn banken. Detta kan ocksÄ kallas proof of funds (POF)
Den andra betydelsen av insÀttningsbevis Àr att verifiera att dollarbeloppet för en check eller vÀxel som sÀtts in Àr korrekt. Bevis pÄ insÀttning Ästadkommes nÀr beloppet skrivet pÄ checken jÀmförs med beloppet pÄ insÀttningsbeloppet. Detta Àr det andra steget i checkpresentationsprocessen för betalning efter att checkar har sorterats av en lÀsar-sorteringsmaskin.
Vid bostadsköp kan bolÄnegivaren be lÄntagaren om insÀttningsbevis. LÄngivaren mÄste verifiera att de medel som krÀvs för bostadsköpet samlas pÄ ett bankkonto och Àr tillgÀngliga för lÄngivaren.
Under tider med trÄnga krediter kan lÄngivaren ocksÄ vilja se bevis pÄ hur medlen kom att sÀttas in pÄ bankkontot och var pengarna kom ifrÄn. Detta beror pÄ att vissa lÄngivare sÀtter en grÀns för hur mycket gÄvopengar som kan anvÀndas som handpenning pÄ ett hus.
InsÀttningsbevis förekommer Àven nÀr beloppet som stÄr pÄ checken jÀmförs med beloppet pÄ insÀttningsbeloppet.
Vissa lÄngivare kan ha ytterligare krav pÄ insÀttningsbevis. Vissa kan begÀra kopior av kontoutdrag eller ett brev frÄn den som lÀmnat in eventuella gÄvopengar som har satts in pÄ kontot.
En lÄngivare kan ocksÄ vilja se bevis pÄ flera mÄnaders kassareserv pÄ ett annat konto för att sÀkerstÀlla att lÄntagaren fortfarande kan betala bolÄnet om de förlorar sin inkomstström. Utan adekvat bevis pÄ insÀttning kan en lÄngivare vÀgra att slutföra en inteckning eller tillÄta en potentiell köpare att anvÀnda medlen frÄn kontot för att betala stÀngningskostnader för en fastighet.
###Snabbt faktum
Vissa hypotekslÄngivare begrÀnsar mÀngden gÄvopengar som kan anvÀndas för en handpenning för ett hus. Dessa lÄngivare kanske ocksÄ vill se bevis pÄ var de insatta pengarna kommer frÄn.
##InsÀttningskonton
NÀr man hanterar insÀttningar till ett konto, följer processen för insÀttningsbevis efter att checkar har separerats av en sorteringsmaskin i antingen en "pÄ oss"-kategorin eller "pÄ dem"-kategorin. Denna procedur för insÀttningsbevis kallas "check proofing" och görs efter att routing- och kontonumren har registrerats av sorteraren.
##Höjdpunkter
Bevis pÄ insÀttning (POD) Àr antingen en verifiering av att en bolÄnetagare har medel för handpenning eller att dollarbeloppet för en insÀttning Àr korrekt.
NÀr medlen har satts in pÄ ett bankkonto kommer banken att tillhandahÄlla POD till hypotekslÄngivaren.
BolÄnegivare kommer att krÀva att POD visar att lÄntagaren har tillrÀckliga medel för att betala handpenningen för en fastighet.
##FAQ
Hur kan du bevisa vad du har pÄ insÀttning?
LÄngivare eller andra parter kommer att begÀra och granska de senaste officiella kontoutdragen.
Vilka kÀllor rÀknas som bevis pÄ insÀttning?
Bankkonton (checkning eller sparande), CD-skivor, mÀklarkonton, penningmarknadskonton och andra kontanter. TillgÄngar som pensionskonton, fonder och permanent livförsÀkring kvalificerar vanligtvis inte som POD.
Varför behöver du POD för ett bolÄn?
Utan bevis pÄ insÀttning kan en lÄntagare ljuga eller förvrÀnga de medel de faktiskt har tillgÀngliga för att köpa en bostad.
