Para Yatırma Kanıtı (POD)
Para Yatırma Kanıtı (POD) Nedir?
Depozito kanıtı (POD), bir ipotek borçlusunun peşinat için fona sahip olduğunun veya bir çek veya poliçe mevduatının dolar tutarının doğru olduğunun bir doğrulamasıdır.
Para Yatırma Kanıtını Anlama
Mevduat kanıtı (POD), finans açısından iki ana uygulamaya sahiptir. Birincisi, paranın bir banka hesabına yatırıldığının doğrulanmasıdır . Bu genellikle bir ev satın almak için ipotek başvurusunda bulunurken kullanılır. İpotek şirketi,. borçlunun ev için peşinat ödemesini sağlamak için gerekli rezerv tutarını biriktirdiğini görmek isteyecektir. Bunu doğrulamak için borçlunun ipotek şirketine POD sağlaması gerekecektir. Bu bankadan alınabilir. Bu aynı zamanda fon kanıtı (POF) olarak da bilinir.
Depozito kanıtının ikinci anlamı, yatırılan bir çek veya poliçenin dolar tutarının doğru olduğunu doğrulamaktır. Depozito kanıtı, çekte yazan tutar ile depozito fişindeki tutar karşılaştırıldığında gerçekleşir. Bu, çeklerin bir okuyucu-ayırma makinesi tarafından tasnif edilmesinden sonra, ödeme için çek ibraz sürecindeki ikinci adımdır.
Bir ev satın alırken, ipotek kredisi borçludan depozito kanıtı isteyebilir. Borç verenin, ev satın almak için gereken fonların bir banka hesabında toplandığını ve borç veren tarafından erişilebilir olduğunu doğrulaması gerekir.
Kredinin sıkışık olduğu zamanlarda, borç veren fonların banka hesabına nasıl yatırıldığına ve paranın nereden geldiğine dair kanıtları da görmek isteyebilir. Bunun nedeni, bazı borç verenlerin bir ev için peşinat olarak kullanılabilecek hediye para miktarına bir sınır koymasıdır.
Depozito kanıtı, çekte yazan tutar ile depozito fişindeki tutar karşılaştırıldığında da ortaya çıkar.
Bazı borç verenlerin mevduat kanıtı için ek gereksinimleri olabilir. Bazıları, hesaba yatırılan hediye parayı sağlayan kişiden banka hesap özetlerinin veya bir mektubun kopyalarını isteyebilir.
Bir borç veren ayrıca, borçlunun gelir akışını kaybederse ipoteği hala ödeyebilmesini sağlamak için başka bir hesapta birkaç aylık nakit rezervinin kanıtını görmek isteyebilir. Yeterli depozito kanıtı olmadan, borç veren bir ipoteği sonlandırmayı reddedebilir veya potansiyel bir alıcının hesaptaki fonları bir mülkün kapanış masraflarını ödemek için kullanmasına izin verebilir.
Kısa Bilgi
Bazı ipotek kredisi verenler, bir ev için peşinat ödenmesine konulabilecek hediye para miktarını sınırlar. Bu borç verenler, yatırılan paranın nereden geldiğinin kanıtını da görmek isteyebilir.
Mevduat hesapları
Bir hesaba para yatırırken, para yatırma kanıtı işlemi, çeklerin bir tasnif makinesi tarafından "bizden" veya "onlarda" kategorisine ayrılmasından sonra gelir. Bu depozito kanıtı prosedürüne "check prova" denir ve yönlendirme ve hesap numaraları sıralayıcı tarafından kaydedildikten sonra yapılır.
Öne Çıkanlar
Depozito kanıtı (POD), bir ipotek borçlusunun peşinat için fona sahip olduğunun veya mevduatın dolar tutarının doğru olduğunun bir doğrulamasıdır.
Fonlar bir banka hesabına yatırıldıktan sonra, banka ipotek kredisi verene POD sağlayacaktır.
İpotek kredisi verenler, POD'un borçlunun bir mülkün peşinatını ödemek için yeterli paraya sahip olduğunu göstermesini isteyecektir.
SSS
Para yatırma işleminizde sahip olduğunuz şeyi nasıl kanıtlayabilirsiniz?
Borç verenler veya diğer taraflar, son resmi banka hesap özetlerini talep edecek ve inceleyecektir.
Hangi kaynaklar depozito kanıtı olarak sayılır?
Banka hesapları (çek veya tasarruf), CD'ler, aracılık hesapları, para piyasası hesapları ve diğer nakit eşdeğerleri. Emeklilik hesapları, yatırım fonları ve kalıcı hayat sigortası gibi varlıklar genellikle POD olarak nitelendirilmez.
Bir ipotek için neden POD'a ihtiyacınız var?
Borçlu, mevduat kanıtı olmadan, bir ev satın almak için gerçekten sahip oldukları fonları yalan söyleyebilir veya yanlış beyan edebilir.
