Bevis på innskudd (POD)

Hva er bevis på innskudd (POD)?

Bevis på innskudd (POD) er enten en bekreftelse på at en boliglåntaker har midler til forskuddsbetaling eller at dollarbeløpet på en sjekk eller utkast er riktig.

Forstå bevis på innskudd

Proof of deposit (POD) har to hovedapplikasjoner med hensyn til økonomi. Den første er verifisering av at midler er satt inn på en bankkonto. Dette brukes ofte når du søker om boliglån for å kjøpe bolig. Kredittforetaket vil se at låntaker har akkumulert det nødvendige reservebeløpet for å kunne yte forskuddsbetalingen for boligen . For å bekrefte dette, må låntakeren gi POD til kredittforetaket. Dette kan fås i banken. Dette kan også være kjent som bevis på midler (POF)

Den andre betydningen av bevis på innskudd er å bekrefte at dollarbeløpet for en sjekk eller utkast som settes inn er riktig. Innskuddsbevis oppnås når beløpet som er skrevet på sjekken sammenlignes med beløpet på innskuddsseddelen. Dette er det andre trinnet i sjekkpresentasjonsprosessen for betaling etter at sjekkene er sortert av en leser-sorteringsmaskin.

Ved boligkjøp kan pantelåner be låntaker om innskuddsbevis. Utlåner må bekrefte at midlene som kreves for boligkjøpet er samlet på en bankkonto og tilgjengelig for utlåner.

I tider med stram kreditt kan utlåner også ønske å se bevis på hvordan midlene ble satt inn på bankkontoen og hvor pengene kom fra. Dette er fordi enkelte långivere setter en grense på hvor mye gavepenger som kan brukes som forskuddsbetaling på et hus.

Innskuddsbevis inntreffer også når beløpet som er skrevet på sjekken sammenlignes med beløpet på pantseddelen.

Noen långivere kan ha ytterligere krav til bevis på innskudd. Noen kan be om kopier av kontoutskrifter eller et brev fra den som har gitt gavepenger som er satt inn på kontoen.

En utlåner vil kanskje også se bevis på flere måneders kontantreserve på en annen konto for å sikre at låntakeren fortsatt kan betale boliglånet hvis de mister inntektsstrømmen. Uten tilstrekkelig bevis på innskudd, kan en långiver nekte å fullføre et boliglån eller tillate en potensiell kjøper å bruke midlene fra kontoen til å betale avsluttende kostnader på en eiendom.

Rask fakta

Noen boliglån långivere begrense mengden gavepenger som kan settes inn i en forskuddsbetaling for et hus. Disse långivere vil kanskje også se bevis på hvor pengene som ble satt inn stammet fra.

Innskuddskontoer

Når du håndterer innskudd på en konto, følger prosessen med bevis på innskudd etter at sjekkene er skilt av en sorteringsmaskin i enten en "på oss" kategori eller "på dem" kategori. Denne prosedyren for bevis på innskudd kalles "sjekkkorrektur" og gjøres etter at ruting og kontonummer er registrert av sortereren.

Høydepunkter

• Proof of deposit (POD) er enten en bekreftelse på at en boliglåntaker har midler til forskuddsbetaling eller at dollarbeløpet på et innskudd er riktig.

• Når midlene er satt inn på en bankkonto, vil banken gi POD til boliglångiver.

– Boliglånsgivere vil kreve at POD viser at låntakeren har tilstrekkelige midler til å betale nedbetalingen for en eiendom.

FAQ

Hvordan kan du bevise hva du har på innskudd?

Långivere eller andre parter vil be om og gjennomgå nylige offisielle kontoutskrifter.

Hvilke kilder teller mot bevis på innskudd?

Bankkontoer (sjekking eller sparing), CD-er, meglerkontoer, pengemarkedskontoer og andre kontantekvivalenter. Eiendeler som pensjonskontoer, aksjefond og permanent livsforsikring vil vanligvis ikke kvalifisere som POD.

Hvorfor trenger du POD for et boliglån?

Uten bevis på innskudd kan en låntaker lyve eller gi en feilaktig fremstilling av midlene de faktisk har tilgjengelig for å kjøpe en bolig.