Kapalı Uçlu Kiralama
Kapalı Sonlu Kiralama Nedir?
Kapalı uçlu kiralama, kiracıya (periyodik kira ödemeleri yapan kişi) sözleşme sonunda kiralanan varlığı satın alma yükümlülüğü getirmeyen bir kiralama sözleşmesidir. Kapalı uçlu kiralamaya "gerçek kiralama", "geçici kiralama" veya "net kiralama" da denir.
Kapalı Uçlu ve Açık Uçlu Kiralama
Tipik olarak iki tür kiralama vardır: açık uçlu kiralama ve kapalı uçlu kiralama. Açık uçlu kiralama daha esnek koşullara sahiptir ve kiracı, varlığın amortisman riskini üstlenir. Kapalı uçlu bir kiralamada, kiraya veren amortisman riskini üstlenir , ancak şartlar daha katıdır. Bu kiralamaların her ikisi de genellikle araç kiralamaları için geçerlidir.
Kiracının, kiralama süresinin bitiminde kiralanan varlığı satın alma yükümlülüğü olmadığı ve varlığın kiralama süresi boyunca beklenenden daha fazla değer kaybedip kaybetmeyeceği konusunda endişelenmesi gerekmediği için, ortalama bir kişi için kapalı uçlu kiralamaların daha iyi olduğu ileri sürülmektedir. .
Tüketici kiralamalarının çoğu, kapalı uçlu kiralamalardır ve bir araba kiralama için kilometre sınırları gibi şartlara bağlı kalırsanız, kiralama süresi boyunca aylık ödemelerde öngörülebilirlik sağlar. Açık uçlu kiralamalar, çok yol kat eden ve daha esnek koşullara ihtiyaç duyan geniş bir araç filosuna güvenen işletmelerde daha yaygındır.
Kapalı Sonlu Kiralamanın Artıları ve Eksileri
Kapalı uçlu bir kiralamanın iyi yönleri şunlardır:
Zorunluluk yok: Bu kiralama sözleşmesine göre kiracı, sözleşme sona erdiğinde satın alma yapmak zorunda değildir.
Öngörülebilirlik: Kapalı uçlu bir kiralama genellikle sabit bir oran ve belirli bir süre taşır.
Daha az kaygı: Kiracının, kiralama süresi boyunca varlığın beklenenden daha fazla değer kaybetmesi konusunda endişelenmesine gerek yoktur.
Ve işte olumsuzluklar:
Kademeli ücretler: Ücretler, kiracının limitin ötesindeki ilk birkaç yüz mil için toplu bir ücret, ardından mil başına sent ücreti ödediği kademeli bir ölçekte yapılandırılabilir.
Beklenmeyen giderler: Varlıkta meydana gelen aşırı aşınma ve yıpranmadan kiracı sorumludur.
Çıkış ücretleri: Sözleşmeyi erken bitirmek genellikle ek ücretler anlamına gelir.
Kapalı Sonlu Kiralamalar Nasıl Yapılandırılır?
Tipik olarak, kapalı uçlu bir kiralama, sabit bir oran ve 12 aydan 48 aya kadar sürebilen bir vadeye sahiptir. Kiracı, sözleşmeyi erken feshetmek isteyebilir; bu, genellikle erken çıkış için ek ücretler gerektiren bir harekettir. Böyle bir anlaşma ile satın alınan araçlar için genellikle 12.000 mil ile 15.000 mil arasında değişen yıllık kilometre sınırları vardır. Aracın kullanımı bu limitleri aşarsa, kiracı ek ücret ödemekle yükümlüdür. Bu ücretler, limitin üzerinde belirli bir mil başına sent cezasına dayanabilir.
Bu tür ücretler, aynı zamanda, kiracının sınırın ötesindeki ilk birkaç yüz mili kapsayan bir toplu ücret, ardından bunun ötesinde bir mil başına sent ücreti ödediği kademeli bir ölçekte sıralanabilir veya yapılandırılabilir. Ayrıca, kiracı, varlıkta meydana gelen aşırı aşınma ve yıpranmadan sorumludur.
Kapalı uçlu bir kiralamanın sonunda, kiraya veren varlığı amortismana tabi tutulmuş değerinden satmayı düşünebilir. Kiracının varlığı bu yeni orandan satın almaya devam etmesi olasıdır ve hatta bu tür bir anlaşmayı diğer potansiyel alıcılara kıyasla daha düşük bir fiyatla tamamlamak için teklifler sunulabilir.
Kapalı Sonlu Kiralama Örneği
Açık uçlu bir kiralamada, kira ödemelerinizin , kiraladığınız 20.000 ABD Doları tutarındaki yeni arabanın, kira sözleşmenizin sonunda yalnızca 10.000 ABD Doları değerinde olacağı varsayımına dayandığını varsayalım. Kira süreniz sona erdiğinde aracın değeri yalnızca 4.000 ABD Doları olarak çıkarsa, aylık kira ödemeniz araca göre hesaplandığından, kiraya verene (arabayı size kiralayan şirket) kaybettiği 6.000 ABD Dolarını tazmin etmelisiniz. 10.000 $ kurtarma değerine sahip.
Temel olarak, arabayı satın aldığınız için, bu ekstra amortismanın kaybını üstlenmelisiniz. Ancak kapalı uçlu bir kiralamanız varsa, amortisman riskini üstlenmemek için araba satın almanıza gerek yoktur. Öte yandan, kapalı uçlu bir kiralamada da, eğer arabanın piyasa değeri 10.000 dolardan fazlaysa ( arabayı satın almak için ödeyeceğiniz kalıntı değer ), arabayı gerçekten satın almak iyi bir yatırım olabilir. Örneğin, arabanın piyasa değeri yukarıdaki örnekte 4.000$ yerine 14.000$ ise, arabayı 10.000$'lık kalıntı değere satın alabilir ve 14.000$'lık piyasa fiyatından satabilir ve 4.000$ kar elde edebilirsiniz.
Bir araç satın almak için kiralamak yerine kredi çekmeyi düşünüyorsanız, fiyatına göre ne tür bir kredi vadesi ve faiz oranıyla karşı karşıya kalacağınızı belirlemek için öncelikle bir otomobil kredisi hesaplayıcı kullanmak isteyebilirsiniz. arabanın.
Öne Çıkanlar
Kapalı uçlu kiralamada kiralama koşulları daha kısıtlayıcıdır ancak kiralama sona erdiğinde varlığın amortisman riskini kiracı üstlenmez.
Genellikle, kapalı uçlu bir kiralama, sabit bir oran ve 12 aydan 48 aya kadar sürebilen bir vadeye sahiptir.
Açık uçlu kiralamalarla birlikte kapalı uçlu kiralamalar, genellikle araç kiralamalarına uygulanır.
Kapalı uçlu kiralama, sözleşme sonunda kiracıya kiralanan varlığı satın alma yükümlülüğü getirmeyen bir kiralama sözleşmesidir.
