Bir Anüitenin Bugünkü Değer Faiz Faktörü (PVIFA)
Bir Anüitenin Bugünkü Değer Faiz Faktörü Nedir?
bugünkü değer faiz faktörü, bir dizi anüitenin tekrar eden ödeme tutarı ile çarpıldığında bugünkü değerini hesaplamak için kullanılabilen bir faktördür . İlk mevduat, bir dizi (n) ardışık para çekme işlemini mükemmel şekilde finanse eden (r) faiz oranında faiz kazanır ve aşağıdaki formülle yazılabilir:
- PVIFA = (1 - (1 + r)^-n) / r
sıradan bir anüitenin bugünkü değeri hesaplanırken kullanılan bir değişkendir .
Gelirin Bugünkü Değer Faiz Faktörünü Anlama
paranın zaman değeri kavramına dayanmaktadır . Bu fikir, bugün alınan paranın değerinin gelecekteki bir tarihte alınan paranın değerinden daha değerli olduğunu şart koşar. Bunun nedeni, bugün alınan para biriminin yatırılabilmesi ve faiz yaratmak için kullanılabilmesidir.
Bir Anüitenin Bugünkü Değer Faiz Faktörü, Tablolarla
Hem n hem de r'nin en yaygın değerleri, hemen PVIFA'nın değerini gösteren bir PVIFA tablosunda bulunabilir. Bu tablo, farklı senaryoları değişken n ve r değerleriyle karşılaştırmak için özellikle yararlı bir araçtır. Oran, tablonun en üst satırında görüntülenirken, ilk sütun dönem sayısını gösterir.
Uygun satır ve sütuna karşılık gelen PVIFA tablosundaki hücre, mevcut değer faktörünü gösterir. Bu faktör, mevcut değere ulaşmak için söz konusu yinelenen ödemenin (ücret ödemesi) dolar tutarı ile çarpılır. Mevcut değer faiz faktörü tablosunun en büyük dezavantajı, kesinliği feda eden hesaplanmış rakamların yuvarlanması gerekliliğidir.
Şimdiki Değer Faiz Faktörünün Yararlılığı Gelir Faktörü
Bir yıllık ödemenin bugünkü değer faiz faktörü, şimdi toplu ödeme alıp almayacağınızı veya gelecek dönemlerde bir yıllık ödemeyi kabul edip etmeyeceğinizi belirlerken yararlıdır. Tahmini getiri oranlarını kullanarak, yıllık ödemelerin değerini toplu ödemeyle karşılaştırabilirsiniz. Mevcut değer faiz faktörü, yalnızca yıllık ödemelerin önceden belirlenmiş bir zaman aralığını kapsayan önceden belirlenmiş bir miktar için olması durumunda hesaplanabilir.
Bugünkü Değer Faiz Faktörü için İndirim Oranını Kullanma
Bugünkü değer faiz faktörü hesaplamasında kullanılan iskonto oranı,. gelecek dönemler için beklenen getiri oranına yakındır. Yıllık ödemelerin süresine ve kullanılan yatırım aracına göre riske göre ayarlanır. Daha yüksek faiz oranları, daha düşük net bugünkü değer hesaplamalarına neden olur. Bunun nedeni, gelecekte yüksek getiriler bekleniyorsa, bugün 1 doların değerinin düşmesidir.
Ödenecek Gelirin Bugünkü Değeri Faiz Faktörü
Yıllık gelir ödemelerinin vadesi dönemin başında ise, ödemeler vadesi gelen yıllık gelir olarak adlandırılır. Vadesi gelen bir yıllık gelirin bugünkü değer faiz faktörünü hesaplamak için, bugünkü değer faiz faktörünün hesaplamasını alın ve bunu (1+r) ile çarpın, "r" iskonto oranıdır.
Öne Çıkanlar
Bir anüitenin bugünkü değer faiz faktörü, bir dizi gelecek anüitenin bugünkü değerini hesaplamak için kullanılır.
Bugün alınan bir para biriminin değerinin, gelecekteki bir tarihte alınan aynı para birimi değerinden daha değerli olduğunu belirten paranın zaman değerine dayanır.
