脚蹼
##什么是鳍状肢？
首次公开募股（IPO）时购买股票的投资者，以便将其出售以获得快速利润。脚蹼也可以指为快速获利而买卖房屋或财产的人，通常是在翻新之后。
炒股，无论是股票还是房地产，都是高度投机的，而且经常受到监管机构的反对。
了解脚蹼
炒股者可能只持有一只股票 24-48 小时，因此他们面临市场的短期上涨和下跌。与通常忽略市场短期起伏的长期投资者不同，这些短期投资者依靠这些突然的市场变化来获利。在首次公开募股中，机构投资者最常有机会购买股票，而且他们经常参与炒股。
由于公司内部人士的风险，首次公开募股将限制公司所有者和早期投资者出售其股票，直到锁定期结束，通常在首次公开募股日期后数周或数月。
房地产商经常以低价购买破旧房屋并对其进行翻新，以便以更高的价格出售。通常脚蹼面临许多挑战。其中包括借贷、保险、装修、检查和市场状况方面的问题。所有这些都存在危害，除非经过巧妙管理，否则可能使盈利能力成为挑战。
房地产翻转的风险
翻转与房地产最密切相关，它指的是一种购买房产并在短时间内（通常不到一年）出售房产以获取利润的策略。在房地产中，翻转通常属于两种类型之一。第一种类型是房地产投资者瞄准处于快速升值市场中的房产并转售而对实物房产的额外投资很少或没有。这是对市场状况的影响，而不是对房产本身的影响。第二种类型是快速修复翻转，房地产投资者利用他对买家想要通过翻新和/或外观改变来改善被低估的房产的知识，称为 reno 翻转。
翻转在房地产领域发了财，但它似乎确实产生了比它容易复制的结果更多的电视购物广告。在火热的市场中翻转是两者中风险更大的，因为火热的市场可能会出乎意料地降温。如果在出售房产之前市场条件发生变化，那么房地产投资者就会持有贬值的资产。在改善被低估的房产后进行翻转不太依赖于市场时机，但市场状况仍然可以发挥作用。
在 reno 翻转中，投资者向投资中注入额外的资本，这将使房产价值增加超过购买成本、装修、reno 期间的持有成本和关闭成本的总和。虽然翻转在原则上听起来简单明了，但它确实需要的不仅仅是对房地产的随意了解才能盈利。
##翻转和批发
根据您的观点，房地产翻转也可以包括批发。在批发中，关注被低估（因此可翻转）房地产的人签订合同以购买受检查期约束的财产，然后以一定费用或百分比将合同权利出售给房地产投资者。与传统的鸟狗相比，这是一种更正式的关系，最终买家可能会也可能不会转手所涉及的财产。
批发商不限于仅出于翻转目的而查看房产。批发商还为房地产投资者寻找收入财产和长期升值机会。
＃＃ 强调
在股票中，抛售与 IPO 最相关，即以 IPO 价格购买的买家在股票交易的第一天转身卖出，希望以更高的价格在股票市场上出售。
鳍状肢通常是在很短的时间内购买资产或投资的人，希望将其出售以获得快速利润。
房地产翻转涉及购买房产，通常是在一年或更短的时间内进行翻新和转售。
