房屋维修要求

##什么是房屋维护要求？

经纪公司要求的最低保证金账户净值水平。房屋维护要求水平基于美联储条例 T中规定的标准。

尽管法规 T 规定了法律允许的最低维护要求，经纪公司可以自由调整自己的“房屋”维护要求，前提是他们的标准比规则 T 中规定的最低要求更严格——即更高。

房屋维护要求如何运作

维护要求的目的是确保使用保证金账户进行杠杆投资的投资者不会发现自己无法修复其保证金贷款。通过这种方式，维护要求旨在降低经纪公司的信用风险。通过扩展，他们的目标是降低可能因保证金交易者的广泛违约而产生的系统性风险。

房屋维护要求通常在 30% 到 50% 之间。虽然股票是保证金账户中最常购买的证券，但根据不同的购买和维护要求，可以“以保证金”购买许多其他证券，例如共同基金、国债、公司债券和期权。

根据 T 条例，保证金交易者必须保持其投资价值至少 25% 的股权水平。如果他们未能保持这一水平，他们可能会发现自己受到经纪人的追加保证金通知。

在这种情况下，交易者将被要求立即将额外的抵押品存入他们的账户。如果他们不这样做，他们的经纪人可以清算他们的投资头寸以偿还他们的保证金。任何未偿还的贷款余额都需要由保证金交易者单独偿还。

在牛市期间，保证金交易者可能会发现他们的维护要求过于严格。毕竟，在资产价格普遍上涨的时候，尽可能多地杠杆化以最大化其股本回报率 (ROE)是很诱人的。

然而，一旦市场开始转向，这种危险很快就会显现出来。在熊市或突发金融冲击期间（例如 2007-2008 年金融危机），保证金交易者经常面临重大风险。

投资组合价值的下降，再加上由于追加保证金而需要在短时间内偿还大额保证金贷款，有时会迫使保证金交易者陷入巨大的财务压力。

通常，这些交易者将丧失前几年的所有收益，甚至可能被迫清算其他个人资产以偿还他们的保证金贷款。因此，从这个角度来看，维护需求的需求变得更加清晰。

房屋维护要求通常高于美联储条例 T 规定的维护保证金，该条例规定必须维持至少 25% 的净资产水平。

除了维持高于法规 T 规定的 25% 的房屋维护要求外，经纪公司通常对不同的账户持有人也有不同的房屋维护要求。通常，这种分层是基于客户的规模、信誉或感知的成熟度。

例如，较小且经验较少的保证金交易者可能需要遵守 40% 的房屋维护要求，而较大且更有经验的客户可能会收到 30% 的门槛。

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