Vorausbezahlte Finanzierungsgebühr

Was ist eine Prepaid-Finanzierungsgebühr?

Der Begriff Prepaid-Finanzierungsgebühr bezieht sich auf Vorabkosten, die mit einem Darlehensvertrag verbunden sind und zusätzlich zu den Standarddarlehenszahlungen gezahlt werden müssen. Diese Ausgaben sind nicht Teil des geforderten Betrags und gelten als vorausbezahlt. Diese Kosten werden im Allgemeinen vom Kreditnehmer getragen, wenn ein Kredit abgeschlossen wird. Prepaid -Finanzierungsgebühren können Dinge wie Verwaltungsgebühren, Bearbeitungsgebühren und Kreditversicherungen umfassen.

Gebühren für Prepaid-Finanzierungen verstehen

Prepaid-Finanzierungsgebühren sind wichtige Faktoren, die Kreditnehmer berücksichtigen müssen, bevor sie einen Kredit aufnehmen. Dies sind Kosten, die Verbraucher zusätzlich zu Zinsen,. Kapital und anderen Gebühren an einen Kreditgeber zahlen . Dies bedeutet, dass diese Kosten separat bezahlt werden – normalerweise bevor eine Transaktion abgeschlossen wird. Diese Kosten erhöhen sich effektiv zu den Kosten eines Darlehens, da sie im Voraus und vollständig bezahlt werden müssen, bevor das Darlehen gewährt wird. Daher können diese Gebühren auch als Abschlusskosten bezeichnet werden.

Der Truth in Lending Act (TILA) von 1968 schreibt vor, dass Kreditgeber die Art und Höhe aller vorausbezahlten Finanzierungsgebühren vollständig offenlegen müssen, bevor sie Verbraucher auffordern, einen Vertrag zu unterzeichnen. Dies ist ein Bundesgesetz, das durch die Verordnung Z des Federal Reserve Board umgesetzt wird,. die schützt Verbraucher von skrupellosen und zwielichtigen Kreditgebern. Kreditgeber, die sich nicht an das Gesetz halten, können mit Geldstrafen rechnen .

Der Truth in Lending Act verlangt von Kreditgebern Transparenz und Offenlegung aller mit einem Kredit verbundenen Gebühren.

Kreditgeber können verschiedene Arten von Prepaid-Finanzierungsgebühren erheben, sodass es für den Kreditnehmer gut ist, Alternativen zu vergleichen, um Gebühren zu sparen. Vorausbezahlte Finanzierungsgebühren können Verwaltungsgebühren, Zeichnungsgebühren, Originierungsgebühren,. Kreditversicherungen und Programmgebühren umfassen. Einige Gebühren, bekannt als Junk-Gebühren,. können übermäßig hoch sein, daher ist es wichtig, dass Verbraucher bei jeder Gebühr und der voraussichtlichen Zahlung wachsam sind.

Viele Kreditnehmer verwenden eine Reibungskostenanalyse,. um die Gesamtkosten eines Kredits einschließlich seiner vorausbezahlten Finanzierungskosten zu verstehen. Die Reibungskosten stellen den Gesamtbetrag der Gebühren dar, die mit einem Darlehen verbunden sind, einschließlich direkter und indirekter Gebühren. Kreditnehmer können mit dieser Methode Quervergleiche zwischen Kreditgebern durchführen und den besten auswählen.

Besondere Überlegungen

Es kann Fälle geben, in denen Finanzinstitute auf ihre Gebühren verzichten oder diese senken. Dies kann ein gewisses Maß an Verhandlung seitens des Kreditnehmers erfordern . Kreditgeber verwenden häufig Prämien oder Rabatte, um Kunden zu gewinnen. Prämien oder Rabatte können dem Nennsatz des Kreditnehmers hinzugefügt werden, um einen angepassten Nennsatz zu schaffen, der mit dem Kreditgeber ausgehandelt wird. Speziell bei Hypothekendarlehen sind bereinigte Parsätze häufig üblich . Verbraucher sollten sicher sein, sich nach den besten Tarifen und günstigsten Gebühren umzusehen. Diejenigen, die eine etablierte – und gute – Beziehung zu ihrem Kreditgeber haben, können aufgrund ihrer Loyalität möglicherweise eine Verzichtserklärung erzielen.

Arten von Prepaid-Kreditgebühren

Wie oben erwähnt, gibt es viele verschiedene Arten von Prepaid-Finanzierungsgebühren, die Kreditgeber von Kreditnehmern verlangen. Hier sind einige der häufigsten :

• Bearbeitungsgebühr : Dies sind Gebühren, die ein Kreditnehmer zahlt, wenn ein neuer Kredit bearbeitet wird. Sie liegen in der Regel zwischen 0,5 % und 1 % des Gesamtwerts des Darlehens.

• Bearbeitungsgebühr : Dies sind Kosten, die der Kreditgeber für die Bewertung von Kreditanträgen auferlegt . In einigen Fällen kann der Kreditgeber eine Zeichnungsgebühr über der Abschlussgebühr erheben, wie dies bei einigen Hypotheken der Fall ist.

• Dokumentengebühr: Wird auch als Dokumentengebühr bezeichnet und wird häufig für Autokredite verwendet. Händler und Kreditgeber erheben diese Gebühr, um die Kreditunterlagen vorzubereiten und zu bearbeiten.

Höhepunkte

• Zu den Arten von vorausbezahlten Finanzierungsgebühren gehören Origination Fees, Underwriting Fees und Document Fees.

• Diese Kosten addieren sich vollständig zu den Kosten eines Darlehens, bevor das Darlehen vergeben wird.

• Eine vorausbezahlte Finanzierungsgebühr ist eine mit einem Darlehensvertrag verbundene Vorauszahlung und muss zusätzlich zu den Standarddarlehenszahlungen gezahlt werden.