Acuerdo de custodia
驴Qu茅 es un acuerdo de dep贸sito en garant铆a?
Un acuerdo de dep贸sito en garant铆a es un contrato que describe los t茅rminos y condiciones entre las partes involucradas y la responsabilidad de cada una. Los acuerdos de dep贸sito en garant铆a generalmente involucran a un tercero independiente, llamado agente de dep贸sito en garant铆a,. que posee un activo de valor hasta que se cumplan las condiciones especificadas del contrato. Sin embargo, deben describir completamente las condiciones para todas las partes involucradas.
C贸mo funcionan los acuerdos de dep贸sito en garant铆a
En un acuerdo de dep贸sito en garant铆a, una de las partes, generalmente un depositante, deposita fondos o un activo con el agente de dep贸sito en garant铆a hasta el momento en que se cumple el contrato. Una vez cumplidas las condiciones contractuales, el depositario entregar谩 los fondos u otros bienes al beneficiario. Los acuerdos de dep贸sito en garant铆a se usan com煤nmente en diferentes transacciones financieras, especialmente aquellas que involucran montos significativos en d贸lares, como bienes ra铆ces o ventas en l铆nea.
Los acuerdos de dep贸sito en garant铆a deben describir completamente las condiciones entre todas las partes involucradas. Tener uno garantiza que se cumplan todas las obligaciones de las partes involucradas y que la transacci贸n se realice de manera segura y confiable.
Un contrato de dep贸sito normalmente incluye informaci贸n como:
La identidad del agente de custodia designado
Definiciones de cualquier expresi贸n pertinente al acuerdo
Los fondos en custodia y las condiciones detalladas para la liberaci贸n de estos fondos
El uso aceptable de los fondos por parte del agente de plica
Los deberes y responsabilidades del agente de plica
Los honorarios y gastos del agente de plica
La jurisdicci贸n y competencia en caso de acci贸n judicial
La mayor铆a de los acuerdos de dep贸sito en garant铆a se establecen cuando una parte quiere asegurarse de que la otra parte cumpla con ciertas condiciones u obligaciones antes de seguir adelante con un trato. Por ejemplo, un vendedor puede establecer un acuerdo de dep贸sito en garant铆a para garantizar que un posible comprador de vivienda pueda asegurar el financiamiento antes de que se lleve a cabo la venta. Si el comprador no puede asegurar el financiamiento,. se puede cancelar el trato y cancelar el acuerdo de dep贸sito en garant铆a.
Para ciertas transacciones, como bienes ra铆ces, el agente de dep贸sito en garant铆a puede abrir una cuenta de dep贸sito en garant铆a en la que se depositan los fondos. El efectivo ha sido tradicionalmente el activo de referencia que las personas conf铆an a un agente de custodia. Pero hoy en d铆a, cualquier activo que tenga un valor puede depositarse en custodia, incluidas acciones, bonos, escrituras, hipotecas, patentes o un cheque.
Los acuerdos de dep贸sito en garant铆a brindan seguridad al delegar un activo a un agente de dep贸sito en garant铆a para su custodia hasta que cada parte cumpla con sus obligaciones contractuales.
Consideraciones Especiales
Puede llegar un momento durante una transacci贸n comercial en el que lo mejor para una de las partes es seguir adelante solo si sabe con absoluta certeza que la otra parte puede cumplir con sus obligaciones. Aqu铆 es donde entra en juego el uso de un acuerdo de dep贸sito en garant铆a.
Por ejemplo, una empresa que compra bienes a nivel internacional quiere estar segura de que su contraparte puede entregar los bienes. Por el contrario, el vendedor quiere asegurarse de que le paguen si env铆a los bienes al comprador. Ambas partes pueden establecer un acuerdo de dep贸sito en garant铆a para garantizar la entrega y el pago. Pueden acordar que el comprador depositar谩 los fondos en dep贸sito en garant铆a con un agente y dar谩 instrucciones irrevocables para desembolsar los fondos al vendedor una vez que lleguen los bienes. El agente de custodia, probablemente un abogado, est谩 sujeto a los t茅rminos del acuerdo.
Tipos de acuerdos de dep贸sito en garant铆a
Los acuerdos de dep贸sito en garant铆a se utilizan con frecuencia en las transacciones de bienes ra铆ces . Los agentes de t铆tulos en los Estados Unidos, los notarios en los pa铆ses de derecho civil y los abogados en otras partes del mundo act煤an habitualmente como agentes de custodia al retener la escritura del vendedor de una propiedad.
El pago generalmente se realiza al agente de custodia. El comprador puede realizar la debida diligencia en su adquisici贸n potencial, como hacer una inspecci贸n de la vivienda o asegurar el financiamiento, mientras le asegura al vendedor su capacidad para cerrar la compra. Si la compra se lleva a cabo, el agente de plica aplicar谩 el dinero al precio de compra. Si las condiciones establecidas por el acuerdo no se cumplen o el trato fracasa, el agente de plica puede reembolsar el dinero al comprador.
Las acciones suelen ser objeto de un acuerdo de dep贸sito en garant铆a en el contexto de una oferta p煤blica inicial (OPI) o cuando se otorgan a los empleados en virtud de planes de opciones sobre acciones. Estas acciones generalmente est谩n en dep贸sito porque hay un l铆mite de tiempo m铆nimo que debe pasar antes de que sus propietarios puedan negociarlas libremente.
Reflejos
Los acuerdos de dep贸sito en garant铆a se utilizan com煤nmente en las transacciones de bienes ra铆ces.
Un acuerdo de dep贸sito en garant铆a es un documento legal que describe los t茅rminos y condiciones entre las partes, as铆 como la responsabilidad de cada una.
Los acuerdos generalmente involucran a un tercero independiente llamado agente de custodia, que posee un activo hasta que se cumplan las condiciones del contrato.
El acuerdo de dep贸sito en garant铆a generalmente incluye, entre otros, informaci贸n sobre la identidad del agente de dep贸sito en garant铆a, los fondos en dep贸sito y el uso aceptable de los fondos por parte del agente .
