गुड फेथ मनी

गुड फेथ मनी क्या है?

सद्भावना धन एक खरीदार द्वारा एक खाते में धन जमा करना है जो यह दर्शाता है कि उनका एक सौदा पूरा करने का इरादा है। सद्भावना का पैसा अक्सर बाद में खरीद के लिए लागू किया जाता है, लेकिन अगर सौदा नहीं होता है तो यह गैर-वापसी योग्य हो सकता है।

सद्भावना धन को समझना

सद्भावना धन को बयाना राशि के रूप में भी जाना जा सकता है और यह किराये की संपत्ति पर सुरक्षा जमा के समान कार्य करता है। जहां किराये के घर, वाहन या उपकरण के लिए सुरक्षा जमा को नुकसान के खिलाफ बीमा के रूप में लिया जा सकता है, आमतौर पर सद्भावना के पैसे को खोए हुए अवसर के खिलाफ बीमा के रूप में लिया जाता है, खरीदार को खरीदारी पूरी नहीं करनी चाहिए।

ज्यादातर मामलों में, जमा राशि कुल बकाया राशि का एक प्रतिशत होगी - घर या पट्टे के अनुबंध जैसी किसी बड़ी चीज़ के लिए एक छोटा प्रतिशत, और उपभोज्य वस्तुओं की छोटी खरीद के लिए एक बड़ा प्रतिशत। सद्भावना धन का एक सामान्य उदाहरण तथाकथित "बयाना धन" एस्क्रो जमा है जो अधिकांश घरेलू विक्रेताओं द्वारा एक खरीदार के साथ बिक्री अनुबंध में प्रवेश करने के लिए आवश्यक है।

सद्भावना धन राशि

एक विक्रेता के साथ अनुबंध शुरू करने के लिए उपयोग की जाने वाली सद्भावना धन की राशि संपत्ति, स्थानीय बाजार और खरीदार की विश्वसनीयता के आधार पर काफी भिन्न होगी। उदाहरण के लिए, जब किसी दिए गए स्थान में आवास बाजार बहुत गर्म होता है और कई खरीदार एक ही संपत्ति पर प्रस्ताव देते हैं, तो कुछ क्षेत्रों में अपेक्षित बयाना राशि संभावित खरीद मूल्य के मानक 1% से 3% तक बढ़ सकती है। घर का

वित्तपोषण पर काम करने में देरी के बजाय । वे खरीदार जिनके पास पहले से ही वित्तपोषण उपलब्ध नहीं है, उन्हें मजबूत वित्तीय आधार वाले खरीदारों के पक्ष में हटा दिया जाता है।

प्रेरणा के रूप में सद्भावना धन

यह घटना इस तथ्य को दर्शाती है कि यद्यपि विक्रेता के लिए एक अलग खरीदार के साथ व्यापार करने की अवसर लागत को ऑफसेट करने के लिए पैसा स्पष्ट रूप से है, उच्च मांग विक्रेता को अधिक बयाना धन कमाने की अनुमति देती है, जिससे खरीदार को तुरंत निर्णय लेने के लिए प्रेरित किया जाता है।

डूब-लागत पूर्वाग्रह भी पैदा करता है जो उन्हें अपने खरीदार के पछतावे को दूर करने में मदद कर सकता है यदि वे संपत्ति को बहुत अधिक बोली लगाते हैं। किसी भी तरह से, एक बड़ी बयाना राशि विक्रेता के पक्ष में काम करती है और यह एक चेतावनी संकेत होना चाहिए कि वे संपत्ति के लिए एक अतिरिक्त प्रीमियम का भुगतान करने वाले हैं। किसी ऐसे व्यक्ति के लिए जो चतुर खरीदारी करना चाहता है, संपत्ति को जाने देने के लिए यह एक चेतावनी संकेत होगा।

अधिकांश सद्भावना धन जमा एक समझौते का हिस्सा है जो उन शर्तों को बताता है जिनके तहत एक खरीदार अपनी जमा राशि खो सकता है यदि वे अनुबंध को पूरा करने में असमर्थ या अनिच्छुक हैं। खरीदार के लिए यह सुनिश्चित करने के लिए लिखित समझौता महत्वपूर्ण है कि जमा वास्तव में खरीद की ओर जाएगा।

संभावित खरीदार कभी-कभी समझौते की शर्तों के आधार पर अपने अच्छे विश्वास के पैसे वापस पा सकते हैं। उदाहरण के लिए, यदि घर एक पेशेवर द्वारा घर के निरीक्षण में विफल रहता है, तो यह आमतौर पर सद्भावना धन वापस पाने का एक उचित और उचित कारण है।

एक सद्भावना जमा एक कॉल विकल्प की तरह लग सकता है क्योंकि खरीदार को अंतिम खरीद को पूरा करने का अधिकार है। हालांकि, एक विकल्प के विपरीत, सद्भावना धन आमतौर पर अंतिम खरीद मूल्य पर लागू होता है, जबकि कॉल विकल्प प्रीमियम नहीं होता है।

हाइलाइट्स

• विक्रेता और खरीदार दोनों को लिखित रूप में सद्भावना पैसे की शर्तें निर्दिष्ट करनी चाहिए।

• जब विक्रेता खरीदार को योग्य और प्रेरित दोनों करना चाहता है, तो मांगी गई जमा राशि बड़ी होगी।

• आपूर्ति और मांग के आधार पर, सद्भावना धन की मात्रा अंतिम कीमत के प्रतिशत के रूप में भिन्न हो सकती है।

• यह भुगतान आमतौर पर अकाट्य होता है लेकिन अंतिम खरीद मूल्य के लिए जमा किया जाता है।

• सद्भावना पैसा अक्सर खरीदार के लिए सौदे को बंद करने के लिए एक मजबूत प्रेरक के रूप में कार्य करता है क्योंकि यह एक संभावित डूब लागत का प्रतिनिधित्व करता है; लागत जितनी अधिक होगी, उतनी ही अधिक संभावना होगी कि वे खरीदारी से गुजरेंगे।

• सद्भावना धन एक खरीद को पूरा करने की दिशा में एक सुरक्षा जमा के रूप में कार्य करता है।