诚信钱
什么是诚信钱？
善意资金是买方将资金存入账户，以表明他们有完成交易的意图。善意的钱通常会在以后用于购买，但如果交易没有通过，则可能无法退还。
了解诚信金钱
善意钱也可以称为保证金，其作用类似于出租物业的保证金。如果出租房屋、车辆或设备的保证金可以作为损害保险，那么善意的钱通常可以作为如果买方不完成购买而失去机会的保险。
在大多数情况下，押金金额将是所欠总金额的百分比——对于房屋或租赁合同等大件而言，该比例较小，而对于较小的消耗品购买而言，该比例较大。诚信资金的一个常见例子是大多数房屋卖家与买家签订销售合同所需的所谓“保证金”托管押金。
诚信资金金额
用于与卖方签订合同的善意金额将根据资产、当地市场和买方的信誉而有很大差异。例如，当某个地区的房地产市场非常火爆并且多个买家对同一房产提出报价时，在某些地区，预期的定金可能会高于潜在购买价格的 1% 至 3% 的标准的家。
在昂贵的社区，这可能是一笔可观的金额，以至于买家更有动力仅仅进行购买，而不是在进行融资时拖延。那些没有可用融资的买家因此被淘汰，转而支持具有更强大财务基础的买家。
诚信金钱作为动力
这种现象反映了这样一个事实，虽然这笔钱表面上是供卖方抵消与不同买方做生意的机会成本，但更高的需求使卖方能够获得更多的诚意金，从而促使买方迅速做出决定。
这也给买家造成了沉没成本偏见，如果他们将房产出价过高，可能会帮助他们摆脱买家的悔恨。无论哪种方式，大量的保证金要求都对卖方有利，并且应该是一个警告信号，表明他们将要为该物业支付额外的溢价。对于想要精明购买的人来说，这将是一个警告信号，让他们离开。
大多数善意存款是协议的一部分，该协议规定了如果买方无法或不愿意完成合同，他们可能会失去存款的条件。书面协议对于买方确保定金实际用于购买非常重要。
潜在买家有时可以根据协议条款收回他们的善意资金。例如，如果房屋未通过专业人士的房屋检查，通常是一个公平合理的理由来收回善意的钱。
善意押金可能看起来有点像看涨期权，因为买方有权完成最终购买。然而，与期权不同的是，善意资金通常应用于最终购买价格，而看涨期权溢价则不然。
＃＃ 强调
买卖双方都应以书面形式指定善意的金钱条款。
当卖家想要同时满足和激励买家时，要求的存款金额会更大。
根据供需情况，善意金额可能会随着最终价格的百分比而变化。
此付款通常不可退还，但记入最终购买价格。
善意的钱通常是买家完成交易的强大动力，因为它代表了可能的沉没成本；成本越高，他们就越有可能完成购买。
善意的钱作为完成购买的保证金。
