सूचीबद्ध संपत्ति

सूचीबद्ध संपत्ति क्या है?

सूचीबद्ध संपत्ति शब्द एक निश्चित प्रकार की मूल्यह्रास योग्य संपत्ति को संदर्भित करता है जिसका उपयोग मुख्य रूप से व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए किया जा सकता है। सूचीबद्ध संपत्ति माने जाने के लिए, किसी वस्तु का उपयोग कंपनी के व्यवसाय के लिए 50% से अधिक के लिए किया जाना चाहिए। इसका मतलब है कि संपत्ति का उपयोग शेष समय के लिए व्यक्तिगत उद्देश्यों के लिए किया जा सकता है। सूचीबद्ध संपत्ति करदाता के लिए कर नियमों के एक विशेष सेट के अधीन है ।

सूचीबद्ध संपत्ति को समझना

सूचीबद्ध संपत्ति कोई भी संपत्ति है जिसका उपयोग कंपनी 50% से अधिक समय के लिए व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए करती है। ये संपत्तियां समय के साथ मूल्य में भी मूल्यह्रास करती हैं और व्यक्तिगत उद्देश्यों के लिए उपयोग की जा सकती हैं जब व्यवसाय के दिन-प्रतिदिन के संचालन के लिए उपयोग में नहीं होती हैं। सरल शब्दों में, एक कंपनी की सूचीबद्ध संपत्ति व्यवसाय और व्यक्तिगत दोनों उद्देश्यों के लिए उपयोग की जाने वाली कोई भी संपत्ति है जो समय के साथ मूल्य खो देती है, जब तक कि इसका मुख्य रूप से व्यवसाय चलाने के लिए उपयोग किया जाता है।

आंतरिक राजस्व सेवा (आईआरएस) के अनुसार , सूचीबद्ध संपत्ति में शामिल हैं:

• 6,000 पाउंड से कम वजन वाले ऑटोमोबाइल, एम्बुलेंस, सुनवाई, और ट्रक या वैन को छोड़कर योग्य गैर-व्यक्तिगत उपयोग वाहनों को छोड़कर।

• परिवहन उद्देश्यों के लिए उपयोग की जाने वाली अन्य संपत्ति जिसमें ट्रक, बस, नाव, हवाई जहाज, मोटरसाइकिल और व्यक्तियों या सामानों के परिवहन के लिए उपयोग किए जाने वाले अन्य वाहन शामिल हैं।

• मनोरंजन, मनोरंजन या मनोरंजन के लिए उपयोग की जाने वाली संपत्तियां ।

• कंप्यूटर और संबंधित परिधीय उपकरण 1 जनवरी, 2018 से पहले सेवा में रखे गए हैं, जब तक कि केवल एक नियमित व्यावसायिक प्रतिष्ठान में उपयोग नहीं किया जाता है, और स्थापना का संचालन करने वाले व्यक्ति के स्वामित्व या पट्टे पर है ।

सूचीबद्ध संपत्ति नियमों को संयुक्त राज्य के टैक्स कोड के हिस्से के रूप में पेश किया गया था ताकि लोगों को संपत्ति के व्यक्तिगत उपयोग के लिए कर कटौती का दावा करने से रोका जा सके कि इसका उपयोग किसी व्यवसाय या व्यापार में किया गया था। उदाहरण के लिए, कंपनियों को सूचीबद्ध संपत्ति के रूप में उपयोग की जाने वाली सभी संपत्तियों का विस्तृत रिकॉर्ड रखना आवश्यक है। इसमें संपत्ति के प्रत्येक टुकड़े के लिए भुगतान की गई राशि शामिल है, जिसमें मूल लागत, शामिल कोई भी मरम्मत, निश्चित रूप से , और अन्य संबंधित खर्च शामिल हैं।

सूचीबद्ध संपत्ति-जिसे कभी-कभी मिश्रित-उपयोग वाली संपत्ति के रूप में भी संदर्भित किया जाता है-मुख्य रूप से व्यावसायिक कारणों से उपयोग की जाती है, वैधानिक प्रतिशत मूल्यह्रास पद्धति के अधीन है, क्योंकि इसे एक व्यावसायिक संपत्ति माना जाएगा। व्यवसाय के लिए उपयोग की जाने वाली सूचीबद्ध संपत्ति का अधिकतम आधा समय - और प्रमुख उपयोग परीक्षण पास करता है - अभी भी उस पर दावा किए गए व्यावसायिक उपयोग प्रतिशत के आधार पर मूल्यह्रास हो सकता है। इस मामले में, हालांकि, इसे सीधी-रेखा पद्धति के तहत मूल्यह्रास किया जाना चाहिए । केवल यात्रियों को ले जाने के लिए उपयोग की जाने वाली कारें भी अतिरिक्त मूल्यह्रास सीमाओं के अधीन हैं। सूचीबद्ध संपत्ति जो प्रमुख उपयोग परीक्षण को पूरा नहीं करती है, धारा 179 मूल्यह्रास के लिए योग्य नहीं है - मूल्यह्रास की अधिकतम राशि - या अन्य त्वरित मूल्यह्रास विधियों की अनुमति है ।

विशेष ध्यान

सूचीबद्ध संपत्ति के उपयोग से जुड़ी लागतें व्यावसायिक व्यय के रूप में कटौती योग्य नहीं हैं । दूसरे शब्दों में, एक कर-भुगतान करने वाली संस्था को किसी संपत्ति के व्यावसायिक उपयोग को प्रमाणित करना होगा यदि वह इस संपत्ति का मूल्यह्रास करना है या खर्चों में कटौती करना है। सूचीबद्ध संपत्ति के प्रत्येक आइटम पर प्रमुख उपयोग परीक्षण लागू किया जाना चाहिए। यह परीक्षण निर्धारित करता है कि सूचीबद्ध संपत्ति का व्यावसायिक उपयोग 50% से अधिक होना चाहिए। यह प्रत्येक संपत्ति के लिए एक व्यवसाय द्वारा सूचीबद्ध संपत्ति के रूप में दावा करने के लिए किया जाना चाहिए:

बोनस मूल्यह्रास का दावा करें

• एक खर्चीले चुनाव का दावा करें

संशोधित त्वरित लागत वसूली प्रणाली (एमएसीआरएस) मूल्यह्रास प्रणाली के तहत संपत्ति का मूल्यह्रास करना

एक पुनः प्राप्त मूल्यह्रास को आय में वापस जोड़ा जा सकता है कि सूचीबद्ध संपत्ति व्यवसाय उपयोग 50% से कम हो जाता है। यानी, करदाता को दावा किए गए अतिरिक्त मूल्यह्रास में से कुछ का भुगतान करना पड़ सकता है। पुनः प्राप्त मूल्यह्रास की राशि, पुनर्ग्रहण वर्ष से पहले के वर्षों के लिए अनुमत त्वरित मूल्यह्रास है, जिसमें कोई भी धारा 179 व्यय शामिल है, माइनस MACRS वैकल्पिक मूल्यह्रास प्रणाली (ADS) मूल्यह्रास राशि जिसे समान अवधि के लिए अनुमति दी गई होगी ।

सूचीबद्ध संपत्ति के उदाहरण

यहां उन संपत्तियों की सूची दी गई है जो आमतौर पर सूचीबद्ध संपत्ति के रूप में योग्य हैं:

• यात्री वाहन, हवाई जहाज, नाव और परिवहन के लिए उपयोग किए जाने वाले अन्य वाहन

• कंप्यूटर और कार्यालय से संबंधित अन्य उपकरण

• रिकॉर्डिंग उपकरण जैसे कैमरा और ऑडियो उपकरण

1 जनवरी, 2010 से, सेल फोन को यूएस टैक्स कोड के तहत सूचीबद्ध संपत्ति के रूप में दावा नहीं किया जा सकता है ।

सेल फोन को एक बार सूचीबद्ध संपत्ति की श्रेणी के रूप में शामिल किया गया था। लेकिन करदाताओं को सिस्टम का दुरुपयोग करने से रोकने के लिए और अपने व्यक्तिगत संचार उपकरणों को वाणिज्यिक उपयोग के उपकरण के रूप में दावा करने वाले लोगों पर कटौती करने के लिए परिवर्तन किए गए थे। इस प्रकार, लघु व्यवसाय नौकरियां अधिनियम ने 1 जनवरी, 2010 तक स्वीकार्य सूचीबद्ध संपत्ति की सूची से सेल फोन और अन्य समान व्यक्तिगत दूरसंचार उपकरणों को हटा दिया। हालांकि, सेल फोन और अन्य उपकरणों पर अभी भी 2010 से पहले कर वर्षों के लिए दावा किया जा सकता है। .

हाइलाइट्स

• सूचीबद्ध संपत्ति किसी भी मूल्यह्रास योग्य संपत्ति है जो कर नियमों के एक विशेष सेट के अधीन है यदि इसका मुख्य रूप से व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए उपयोग किया जाता है।

• सूचीबद्ध संपत्ति का उपयोग शेष समय के लिए व्यक्तिगत उपयोग के लिए भी किया जा सकता है ।

• सूचीबद्ध संपत्ति के उदाहरणों में वाहन, कंप्यूटर और रिकॉर्डिंग उपकरण शामिल हैं।

• सूचीबद्ध संपत्ति माने जाने के लिए, एक परिसंपत्ति का उपयोग व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए कम से कम 50% समय के लिए किया जाना चाहिए।