Listelenen Mülk
Listelenen Mülk Nedir?
Listelenen mülk terimi, öncelikle ticari amaçlarla kullanılabilecek belirli bir amortismana tabi mülkü ifade eder. Listelenen mülk olarak kabul edilmek için, bir öğenin bir şirketin işletmesi için %50'den fazla kullanılması gerekir. Bu, varlıkların kalan süre boyunca kişisel amaçlar için kullanılabileceği anlamına gelir. Listelenen mülk, vergi mükellefi için özel bir dizi vergi kuralına tabidir .
Listelenen Mülkü Anlama
Listelenen mülk, bir şirketin zamanın %50'sinden fazlasında ticari amaçlarla kullandığı herhangi bir varlıktır. Bu varlıklar ayrıca zaman içinde değer kaybeder ve işletmenin günlük operasyonları için kullanılmadığında kişisel amaçlar için kullanılabilir. Basit bir ifadeyle, bir şirketin borsada işlem gören mülkü, ağırlıklı olarak işi yürütmek için kullanıldığı sürece, hem ticari hem de kişisel amaçlar için kullanılan ve zamanla değerini kaybeden herhangi bir varlıktır.
İç Gelir Servisi'ne (IRS) göre , listelenen mülk şunları içerir:
Ambulanslar, cenaze arabaları ve kamyonlar veya minibüsler nitelikli kişisel olmayan araçlar hariç, ağırlığı 6.000 pounddan az olan otomobiller.
Kamyonlar, otobüsler, tekneler, uçaklar, motosikletler ve insanları veya malları taşımak için kullanılan diğer araçlar dahil olmak üzere ulaşım amacıyla kullanılan diğer mülkler.
Eğlence, dinlenme veya eğlence için kullanılan mülkler .
Yalnızca normal bir işyerinde kullanılmadıkça ve işletmeyi işleten kişinin sahip olduğu veya kiraladığı durumlar hariç, 1 Ocak 2018 tarihinden önce hizmete giren bilgisayarlar ve ilgili çevre birimleri .
Listelenen mülkiyet kuralları, Amerika Birleşik Devletleri vergi yasasının bir parçası olarak, insanların bir işletme veya ticarette kullanıldığı kisvesi altında mülkün kişisel kullanımı için vergi indirimi talep etmelerini engellemek için getirildi. Örneğin, şirketlerin borsada işlem gören mülk olarak kullandıkları tüm varlıkların ayrıntılı kayıtlarını tutmaları gerekmektedir. Bu, orijinal maliyet, ilgili onarımlar , sigorta ve diğer ilgili masraflar dahil olmak üzere her bir mülk parçası için ödenen tutarı içerir .
Öncelikli olarak ticari nedenlerle kullanılan, listelenmiş mülk - zaman zaman karma kullanımlı mülk olarak da anılır - bir işletme varlığı olarak kabul edileceğinden, yasal yüzde amortisman yöntemine tabidir. İş için en fazla yarı yarıya kullanılan ve baskın kullanım testini geçen listelenen mülk, üzerinde talep edilen ticari kullanım yüzdesine dayalı olarak yine de amortismana tabi tutulabilir. Ancak bu durumda, doğrusal amortisman yöntemine göre amortismana tabi tutulmalıdır. Yalnızca yolcu taşımak için kullanılan arabalar da ek amortisman sınırlamalarına tabidir. Baskın kullanım testini karşılamayan listelenen mülk, Bölüm 179 amortismanı (izin verilen maksimum amortisman miktarı) veya diğer hızlandırılmış amortisman yöntemleri için uygun değildir .
Özel Hususlar
Listelenen mülkün kullanımıyla ilgili maliyetler, işletme giderleri olarak indirilemez. Başka bir deyişle, vergi ödeyen bir kuruluş, bir mülkün amortismana tabi tutulması veya giderlerin düşülmesi için mülkün ticari kullanımını kanıtlamalıdır. Baskın kullanım testi, listelenen mülkün her bir kalemine uygulanmalıdır. Bu test, listelenen mülkün ticari kullanımının %50'den fazla olması gerektiğini şart koşar. Bu , bir işletmenin listelenen mülk olarak talep ettiği her varlık için aşağıdakileri yapmak için yapılmalıdır:
Pahalı bir seçim talep edin
Değiştirilmiş hızlandırılmış maliyet kurtarma sistemi (MACRS) amortisman sistemi kapsamında mülkün amortismana tabi tutulması
Listelenen mülk işletme kullanımının %50'nin altına düştüğü ilk kullanım yılından sonraki herhangi bir yılda, yeniden yakalanan bir amortisman gelire geri eklenebilir . Yani, mükellef,. talep ettiği fazla amortismanın bir kısmını geri ödemek zorunda kalabilir. Yeniden yakalanan amortisman tutarı, herhangi bir Bölüm 179 gideri dahil olmak üzere, yeniden yakalama yılından önceki yıllar için izin verilen hızlandırılmış amortismandan , aynı süre için izin verilen MACRS alternatif amortisman sistemi (ADS) amortisman tutarının çıkarılmasıyla elde edilir.
Listelenen Mülk Örnekleri
Genellikle listelenen mülk olarak nitelendirilen varlıkların listesi:
Taşıma için kullanılan yolcu araçları, uçaklar, tekneler ve diğer araçlar
Bilgisayarlar ve ofisle ilgili diğer ekipmanlar
Kamera ve ses ekipmanı gibi kayıt ekipmanları
1 Ocak 2010'dan itibaren, cep telefonları ABD vergi kanunu uyarınca listelenmiş mülk olarak talep edilemez .
Cep telefonları bir zamanlar listelenen mülk kategorisi olarak dahil edildi. Ancak vergi mükelleflerinin sistemi kötüye kullanmasını önlemek ve kişisel iletişim cihazlarını ticari kullanım ekipmanı olarak talep eden kişileri azaltmak için değişiklikler yapıldı. Bu nedenle, Küçük İşletme İşleri Yasası, cep telefonlarını ve diğer benzer kişisel telekomünikasyon cihazlarını 1 Ocak 2010 itibariyle kabul edilebilir listelenmiş mülkler listesinden çıkardı. Bununla birlikte, cep telefonları ve diğer cihazlar, 2010'dan önceki vergi yılları için hala talep edilebilir. .
Öne Çıkanlar
Listelenen mülk, ağırlıklı olarak ticari amaçlarla kullanılıyorsa, özel bir dizi vergi kuralına tabi olan herhangi bir amortismana tabi varlıktır.
Listelenen mülk, kalan süre boyunca kişisel kullanım için de kullanılabilir .
Listelenen mülk örnekleri arasında araçlar, bilgisayarlar ve kayıt ekipmanı bulunur.
Listelenen mülk olarak kabul edilebilmesi için, bir varlığın zamanın %50'sinden az olmamak üzere ticari amaçlarla kullanılması gerekir.
