Перечисленное имущество
Что такое зарегистрированная собственность?
Термин перечисленное имущество относится к определенному типу амортизируемого имущества,. которое может использоваться в основном в коммерческих целях. Чтобы считаться зарегистрированной собственностью, объект должен использоваться более чем на 50% для бизнеса компании. Это означает , что активы могут использоваться в личных целях в течение оставшегося времени. Перечисленное имущество подлежит специальному набору налоговых правил для налогоплательщика .
Общие сведения о перечисленном свойстве
Перечисленное имущество — это любой актив, который компания использует в коммерческих целях более 50% времени. Эти активы также обесцениваются со временем и могут использоваться в личных целях, когда они не используются для повседневных операций бизнеса. Проще говоря, котируемое имущество компании — это любой актив, используемый как в деловых, так и в личных целях, который со временем теряет ценность, если он используется преимущественно для ведения бизнеса.
По данным Службы внутренних доходов (IRS),. перечисленная недвижимость включает:
Автомобили весом менее 6000 фунтов, за исключением машин скорой помощи, катафалков и грузовиков или фургонов, которые считаются неличными транспортными средствами.
Другое имущество, используемое для транспортных целей, включая грузовики, автобусы, лодки, самолеты, мотоциклы и другие транспортные средства, используемые для перевозки людей или товаров.
Имущество, используемое для развлечения, отдыха или развлечения .
Компьютеры и связанное с ними периферийное оборудование, введенное в эксплуатацию до 1 января 2018 года, за исключением случаев, когда они используются только в обычном коммерческом учреждении и находятся в собственности или в аренде лица, управляющего этим учреждением .
Перечисленные правила собственности были введены как часть налогового кодекса США,. чтобы люди не могли требовать налоговых вычетов за личное использование собственности под предлогом того, что она использовалась в бизнесе или торговле. Например, компании обязаны вести подробный учет всех активов, которые они используют в качестве перечисленной собственности. Это включает в себя сумму, уплаченную за каждый объект недвижимости, включая первоначальную стоимость, любой ремонт, страхование и любые другие связанные с этим расходы .
Перечисленное имущество, также иногда называемое имуществом смешанного назначения, используемое в основном в коммерческих целях, подлежит установленному законом методу процентной амортизации, поскольку оно будет считаться бизнес-активом. Перечисленное имущество, используемое для бизнеса не более чем в половине случаев, и проходит тест на преимущественное использование, может по-прежнему иметь амортизацию в зависимости от заявленного процента использования в бизнесе. Однако в этом случае он должен амортизироваться линейным способом. На автомобили, используемые исключительно для перевозки пассажиров, также распространяются дополнительные ограничения амортизации. Перечисленное имущество, которое не соответствует критерию преимущественного использования, не подлежит амортизации в соответствии с разделом 179 — максимально допустимой суммой амортизации — или другими методами ускоренной амортизации .
Особые соображения
Расходы, связанные с использованием перечисленного имущества, не подлежат вычету в качестве коммерческих расходов. Другими словами, налогоплательщик должен обосновать коммерческое использование имущества, если оно должно амортизировать это имущество или вычесть расходы. Тест преимущественного использования должен применяться к каждому объекту перечисленного имущества. Этот тест предусматривает, что бизнес-использование перечисленного имущества должно быть более 50%.Это необходимо сделать для каждого актива, который компания заявляет как зарегистрированное имущество, чтобы:
Требовать амортизационную премию
Заявить о расходах на выборы
Амортизировать имущество по модифицированной системе ускоренной системы возмещения затрат (MACRS )
Восстановленная амортизация может быть добавлена обратно к доходу в любой год после первого года использования, когда деловое использование перечисленного имущества падает ниже 50%. То есть налогоплательщику , возможно, придется выплатить часть заявленной избыточной амортизации. Сумма восстановленной амортизации представляет собой ускоренную амортизацию, разрешенную за годы, предшествующие году повторной компенсации, включая любые расходы по Разделу 179, за вычетом суммы амортизации по альтернативной системе амортизации MACRS (ADS),. которая была бы разрешена для того же периода времени .
Примеры перечисленных свойств
Вот список активов, которые обычно квалифицируются как зарегистрированная собственность:
Легковые автомобили, самолеты, катера и другие транспортные средства, используемые для перевозки
Компьютеры и другая оргтехника
Записывающее оборудование, такое как камеры и аудиооборудование
С 1 января 2010 г. сотовые телефоны не могут быть заявлены как зарегистрированная собственность в соответствии с налоговым кодексом США .
Сотовые телефоны когда-то были включены в категорию перечисленного имущества. Но были внесены изменения, чтобы предотвратить злоупотребление системой налогоплательщиками и сократить количество людей, заявляющих, что их личные устройства связи являются оборудованием для коммерческого использования. Таким образом, Закон о рабочих местах в малом бизнесе исключил сотовые телефоны и другие аналогичные персональные телекоммуникационные устройства из списка приемлемого зарегистрированного имущества с 1 января 2010 года. Однако сотовые телефоны и другие устройства все еще могут быть заявлены за налоговые годы до 2010 года. .
Особенности
Перечисленное имущество является любым амортизируемым активом, на который распространяется особый набор налоговых правил, если оно используется преимущественно в коммерческих целях.
Перечисленное имущество также может быть использовано в личных целях в течение оставшегося времени .
Примеры перечисленного имущества включают транспортные средства, компьютеры и записывающее оборудование.
Для того, чтобы считаться котируемым имуществом, актив должен использоваться в коммерческих целях не менее 50% времени.
