पफंडब्रीफ

पफंडब्रीफ क्या है?

पफंडब्रीफ जर्मन बंधक बैंकों द्वारा जारी किए गए एक प्रकार के कवर किए गए बांड हैं जो लंबी अवधि की संपत्ति द्वारा संपार्श्विक हैं। इस प्रकार के बांड जर्मन निजी ऋण बाजार के सबसे बड़े खंड का प्रतिनिधित्व करते हैं और निजी बाजार में सबसे सुरक्षित ऋण साधन माने जाते हैं।

एकवचन शब्द 'pfandbrief' है।

पफंडब्रीफ को समझना

एक pfandbrief एक प्रकार का कवर्ड बॉन्ड है । एक कवर बांड एक ऋण सुरक्षा है जो यूरोप में आम है। यह एक बैंक या बंधक संस्थान द्वारा जारी किया जाता है और संपत्ति के एक पूल के खिलाफ संपार्श्विक किया जाता है, जो जारीकर्ता के डिफ़ॉल्ट होने की स्थिति में, किसी भी समय दावों को कवर कर सकता है। वित्तीय संस्थान उन निवेशों को खरीदता है जो नकदी का उत्पादन करते हैं, आमतौर पर बंधक या सार्वजनिक क्षेत्र के ऋण, निवेश को एक साथ रखते हैं, और निवेश से बहने वाली नकदी द्वारा कवर किए गए बांड जारी करते हैं। संस्था डिफॉल्ट या प्रीपेड ऋणों को निष्पादित ऋणों के साथ बदल सकती है ताकि अंतर्निहित परिसंपत्तियों के साथ-साथ अपेक्षित प्रदर्शन न करने के जोखिम को कम किया जा सके। चूंकि एक कवर किए गए बांड के अंतर्निहित ऋण बांड जारी करने वाले वित्तीय संस्थान की समेकित बैलेंस शीट पर बने रहते हैं, बांड रखने वाले निवेशक अभी भी बांड की अंतर्निहित परिसंपत्तियों के साथ-साथ बांड की परिपक्वता पर मूलधन से अपने निर्धारित ब्याज भुगतान प्राप्त कर सकते हैं यदि जारीकर्ता बैंक दिवालिया हो जाता है । सुरक्षा की इस अतिरिक्त परत के कारण, कवर किए गए बॉन्ड में आमतौर पर AAA रेटिंग होती है।

दुनिया भर में बकाया कवर किए गए बांडों के लिए सबसे बड़ा बाजार जर्मन पीफैंडब्रीफ है, जिसने अपने 200 साल से अधिक लंबे इतिहास में कभी भी चूक नहीं की है। pfandbrief, जो जर्मन ऋण बाजार का सबसे बड़ा खंड बनाता है, एक निवेश-ग्रेड रेटिंग वाला एक संपार्श्विक बांड है जिसमें सॉवरेन बॉन्ड पर उपज प्रीमियम होता है । ऋण का Pfandbriefe वर्ग संयुक्त राज्य अमेरिका में बंधक-समर्थित प्रतिभूतियों (MBS) के समान है।

जर्मनी में कवर किए गए बांड जारी करने वाली संस्थाओं में शामिल हैं:

• सार्वजनिक क्षेत्र के बैंक जिनके पास सार्वजनिक क्षेत्र पर दावों के रूप में उनकी कवर संपत्ति है। उधार संघीय सरकार और क्षेत्रीय और नगरपालिका प्राधिकरणों को या इन निकायों द्वारा जारी गारंटियों द्वारा सार्वजनिक Pfandbriefe को कवर करते हैं।

• निजी बंधक बैंक जिनके पास अचल संपत्ति लियनों जैसे बंधक और भूमि शुल्क द्वारा सुरक्षित ऋण के रूप में उनके कवर पूल हैं। संपत्ति ऋण के वित्तपोषण के लिए बंधक पफंडब्रीफ का उपयोग किया जाता है।

• शिप पफंडब्रीफ, जो शिप मॉर्गेज द्वारा सुरक्षित हैं, जिनका उपयोग पीएफंडब्रीफ बैंक द्वारा स्थापित जहाज के मूल्य (बंधक ऋण मूल्य) के पहले 60 प्रतिशत तक ही कवर के रूप में किया जा सकता है।

• एयरक्राफ्ट पीफंडब्रीफ जो एयरक्राफ्ट गिरवी से सुरक्षित हैं। इस Pfandbrief का उपयोग जर्मन बाजार में वित्तीय संस्थानों द्वारा विमान ऋण पुनर्वित्त के लिए किया जा सकता है।

Pfandbrief को Pfandbrief अधिनियम द्वारा विनियमित किया जाता है, जिसे 2005 में स्थापित किया गया था। यह अधिनियम दिवाला प्रशासक और कवर पूल प्रशासक प्रदान करता है - जिसे तब नियुक्त किया जाता है जब एक Pfandbrief बैंक के खिलाफ दिवाला कार्यवाही शुरू की जाती है - जिसमें आवश्यक तरलता की खरीद के लिए कई विकल्प होते हैं। पफंडब्रीफ का समय पर भुगतान वारंट। अधिनियम में यह भी कहा गया है कि बंधक ऋण मूल्य की स्थापना के लिए आधार के रूप में उपयोग किए जाने वाले मूल्यांकन का संचालन एक ऐसे मूल्यांकक द्वारा किया जाना चाहिए जो ऋण निर्णय में शामिल नहीं है और जिसके पास बंधक बनाने के लिए आवश्यक पेशेवर अनुभव और ज्ञान होना चाहिए। ऋण मूल्य निर्धारण।

जंबो पफंडब्रीफ शब्द का इस्तेमाल पफंडब्रीफ बाजार के बड़े, अधिक तरल खंड को संदर्भित करने के लिए किया जाता है और इसमें न्यूनतम बकाया मात्रा EUR 1 बिलियन होनी चाहिए ।