कमी प्रमाणपत्र

एक कमी प्रमाणपत्र क्या है?

बंधक ऋण पर शेष शेष राशि को स्पष्ट रूप से रेखांकित करता है और तोड़ता है ।

रिडक्शन सर्टिफिकेट कैसे काम करता है

एक कमी प्रमाण पत्र, जिसे अदायगी विवरण के रूप में भी जाना जाता है, आमतौर पर अनुरोध किया जाता है जब एक उधारकर्ता अपने बंधक ऋण का भुगतान करने के प्रयास में होता है। प्रमाणपत्र सीधे ऋण के सेवादार से प्राप्त किया जाता है और अक्सर उधारकर्ता या उनकी ओर से काम करने वाले तीसरे पक्ष के एजेंट द्वारा अनुरोध किया जाना चाहिए। भुगतान विवरण में प्रदान की गई जानकारी को लेन-देन में सभी पक्षों द्वारा सत्य माना जाता है और इसका उपयोग सटीक शेष राशि को सुरक्षित करने के लिए किया जाएगा।

ज्यादातर मामलों में, इन प्रमाणपत्रों में मूल ऋण राशि और देय वर्तमान शेष राशि का संदर्भ देने वाली जानकारी भी शामिल होगी, जिसमें ऋण बंद होने से पहले भुगतान करने के लिए आवश्यक शुल्क या व्यय शामिल हैं। ये शुल्क प्रमाणपत्र के प्रसंस्करण के लिए न्यूनतम लागत से लेकर अधिक महंगा पूर्व भुगतान दंड शुल्क तक भिन्न हो सकते हैं। प्रमाण पत्र में कोई भी कानूनी शुल्क भी शामिल होगा जो ऋण के जीवन के दौरान हो सकता है।

ऋण चुकाने से जुड़ी अतिरिक्त लागत और शुल्क उधारकर्ता की क्रेडिट रिपोर्ट पर दिखाई नहीं देंगे, यही कारण है कि शेष राशि के रूप में सूचीबद्ध आंकड़ा भुगतान राशि निर्धारित करने के लिए अनुपयुक्त है। प्रमाणपत्र अक्सर ब्याज दर सहित ऋण की शर्तों को सूचीबद्ध करेगा , और वह तिथि जिसके माध्यम से विवरण अच्छा है। कई ऋणदाता प्रति दिन ब्याज दर भी प्रदान करते हैं ताकि शेष राशि की सही गणना की जा सके।

कमी प्रमाणपत्र के लिए उपयोग

पुनर्वित्त के माध्यम से भुगतान किए जाने वाले बंधक पर मौजूदा शेष राशि का निर्धारण करने के लिए कमी प्रमाण पत्र का अनुरोध किया जा सकता है । अपने पुनर्वित्त पर उधारकर्ता के साथ काम करने वाला ऋणदाता सत्यापन के भाग के रूप में प्रमाण पत्र की एक प्रति प्राप्त करेगा कि उधारकर्ता के पास संपत्ति को पुनर्वित्त करने के लिए उनके घर में इक्विटी है। नई ऋण राशि को बंधक पर बकाया राशि को कवर करने की आवश्यकता होगी, या उधारकर्ता को समापन पर अतिरिक्त धनराशि प्रदान करने की आवश्यकता होगी ।

एक उधारकर्ता स्वयं भी विवरण का अनुरोध कर सकता है यदि वे उस सटीक राशि की तलाश में थे जो उनके बंधक को पूर्ण रूप से भुगतान करने के लिए आवश्यक होगी।

कुछ उदाहरणों में, जैसे कि एक अनुमानित एफएचए बंधक के साथ, एक संभावित उधारकर्ता ऋण का स्वामित्व लेने से पहले बंधक की शेष शर्तों के प्रमाण की तलाश में हो सकता है।

ऑटो ऋण और अन्य उच्च शेष खाते यह सुनिश्चित करने के अनुरोध पर भुगतान विवरण प्रदान करते हैं कि ऋण पर किया जा रहा कोई भी प्रारंभिक भुगतान इसे पूर्ण रूप से संतुष्ट करता है।

हाइलाइट्स

गिरवी के मामले में, एक पुनर्वित्त के माध्यम से भुगतान किए जाने वाले बंधक पर मौजूदा शेष राशि का निर्धारण करने के लिए कमी प्रमाणपत्र का अनुरोध किया जा सकता है। हालांकि, कटौती प्रमाणपत्र आमतौर पर भुगतान राशि निर्धारित करने के लिए अनुपयुक्त होते हैं क्योंकि इसमें सभी शुल्क शामिल नहीं होते हैं।
एक कमी प्रमाणपत्र एक ऋणदाता द्वारा प्रदान किया गया एक दस्तावेज है जो एक बंधक ऋण पर शेष शेष राशि को स्पष्ट रूप से रेखांकित करता है और तोड़ता है।
ज्यादातर मामलों में, इन प्रमाणपत्रों में मूल ऋण राशि और देय वर्तमान शेष राशि का संदर्भ देने वाली जानकारी भी शामिल होगी, जिसमें ऋण को बंद करने से पहले भुगतान करने के लिए आवश्यक शुल्क या व्यय शामिल हैं।